Задать вопрос
Ашухар, г. Москва
Вопрос: Сделка продажи квартиры произошла в Москве, а два собственника живут за границей. Один другому не додает и не отдал договор купли-продажи. Сделка происходила по доверенности. Что делать?
Ответ: Обращаться в Росреестр за получением копии договора. В чем основной вопрос? Проблемы с получением денег за квартиру? С приемом-передачей квартиры? Уточните. Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 23.11.2018 18:26
Анастасия, г. Аскай
Вопрос: У моего мужа в первом браке совместно нажитая квартира. Покупалась в браке, оформлялась на бывшую жену. Прописан он в этой квартире. После развода проживал в съемном жилье, другой недвижимости у него нет. Бывшая жена подала в суд, чтоб его от туда выписать. Последние три года эту квартиру бывшая жена сдавала. А она и их ребёнок проживают за границей. После их развода прошло около 10 лет. Письменных отказов от этой квартиры он не давал. Есть ли шанс отсудить мужу свою долю этой квартиры, если у неё получится выписать его через суд? О своём праве на долю этой квартиры он узнал летом этого года от нотариуса, который составлял разрешение на выезд ребёнка за границу. И есть ли вероятность, что через суд его не выпишут?
Ответ: Если квартира куплена в браке, значит она принадлежит в равных долях обоим супругам, если брачным договором или решением суда не установлено иное. Соответственно, у заинтересованного супруга есть право на подачу иска (в т.ч. встречного в рамках рассматриваемого дела о снятии с регистрационного учета) о выделении ему супружеской доли. Вероятность выиграть данное дело, большая. Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва
Татьяна, г.Волгоград
Вопрос: С мужем решили пожить отдельно, разобраться в себе. У меня дочь от первого брака (11 лет) и 8 месячный сын от нынешнего мужа. Муж попросил сына на день забрать к себе. Весь день я звонила ему, интересовалась сыном: поспал, поел, как настроение и т.д. В ходе заговоров поняла, что муж нетрезв. Вызвала такси, поехала забирать малыша. По приезду убедилась, что муж пьян и ребенка мне не отдаст. Я вызвала наряд полиции. Испугавшись, он отдал мне сына, мы уехали. Позвонила, чтоб отменить выезд полиции. Мне сообщили, что со мной свяжется сотрудник ПДН. Чем обернется эта ситуация, не поставят ли меня на учёт? Я в декрете, учитель.
Ответ: Если позвонит, скажите, что все вопросы с отцом ребенка урегулировали, споров нет. О воспитании и содержании детей договорились. Полагаю, ничем не грозит ситуация, если правильно себя повести. Тел.+7(925)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 23.11.2018 17:10
Никита, г. Юбилейный
Вопрос: Меня унижает учитель при всем классе. Обсуждая мою внешность, говоря о том что я такой сякой... Учусь я средне, но не веду себя вызывающе, плохо, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации?
Ответ: Рассказать о происходящем родителям. Возможно, они смогут помочь вам. Если не помогут,-воспринимать ситуацию с достоинством, и не поддаваться на провокации. Учитель не прав. Но у него имеются определенные властные полномочия. Молчите, не реагируйте никак. Не отвечайте ему. Сообщите, что будете отвечать только на вопросы, относящиеся к уроку. И что не намерены обсуждать с ним личные вопросы. Что он не входит в круг людей, с которыми вы личные вопросы обсуждаете. Если нужно конфиденциально обсудить вопрос, обращайтесь лично. Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 23.11.2018 17:14
Алена
Вопрос: Моя подруга написала заяву якобы я у неё обманным путём забрала кредитку. Хотя она мне её дала. Я пользовалась я платила. Потом я судилась со своим работадателем, то есть осталась без работы. Платить не смогла. Кредитка на 16 тыс. Сейчас долг 36.Я не отказываюсь её закрыть. Я закрою. Частями. Но я её не брала она сама мне предложила. Что мне делать. Что говорить на допросе)?
Ответ: Из вашего вопроса следует, что в отношении вас может быть (или уже возбуждено) уголовное дело. Соответственно, в такой ситуации действовать самостоятельно не рекомендую. Обратитесь к адвокату. Выбирайте любого на нашем сайте, практикующего в вашем регионе, и заключайте соглашение об оказании юридической помощи. Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 23.11.2018 17:22
Елена,г.Иркутск
Вопрос: Я вынуждена продать свою квартиру покупателю в ипотеку. Для этого покупатель арендует сейфовым ячейку. У меня приставы требуют погашения задолженности по кредиту. Могут ли приставы изъять из ячейки деньги?
Ответ: Теоретически возможно, если узнают о сделке, и о ячейке. Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 23.11.2018 17:25
Светлана
Вопрос: Светлана сегодня в 20:32 Россия, г. Владивосток | Вопросов: 14 Пожаловаться на вопрос Какие документы и куда Муж хочет отказаться от сына. Т.к. мы в разводе и у меня новая семья. Скажите какие документы и куда отправлять?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 20:34 Ваш нынешний муж хочет усыновить ребенка? Вопрос решается в судебном порядке. Если фактический отец ребенка согласен на такое усыновление, может оформить нотариальное заявление соответствующего содержания, и передать его в суд. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталья
Вопрос: Наталья сегодня в 16:44 Россия, г. Алексин Вступить в наследство Добрый день! Вступили в наследство, умершей был сберегательный сертификат на предъявителя о нём знала только я единственная племянница но сертификат утерян, и нотариус который занимался моим оформлением на наследство его не видит запросом в банк, что нам делать какие действия?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 17:40 Разыскивать сертификат. Запрашивать дубликат в организациях, где такие документы могут храниться (архивы, и прочие организации). При необходимости, обращайтесь на личную консультацию. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Алина
Вопрос: Алина сегодня в 16:27 Россия, г. Казань Как вернуть страховку Добрый день. У меня такой вопрос. В мае месяце этого года купили машину. Хотели вернуть страховку жизни. В страховой нам отказали. Как вернуть страховку скажите пожалуйста?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:32 Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с кредитным договором, и договором страхования жизни. В частности, необходимо уточнить, предусмотрено ли в договоре имущественного страхования условие расторжения договора в одностороннем порядке, по инициативе застрахованного лица, с возвратом денежных средств застрахованному лицу. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Надежда
Вопрос: Надежда сегодня в 16:08 Россия, г. Тюмень Как правильно написать обращение в письменном виде что бы они расписались что они не против что я пользуюсь огородом в Как правильно написать обращение в письменном виде что бы они расписались что они не против что я пользуюсь огородом в ограде нашего дома у нас двухэтажный дом один подъезд.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:13 Они-это кто? Уточните вопрос. Если вы намерены обратиться в администрацию города, или в управляющую компанию, то можете составить заявление в произвольной форме, и изложить вашу просьбу. И далее, ожидать ответ. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анастасия Ивановна
Вопрос: Анастасия Ивановна сегодня в 16:07 Россия, г. Омск Имущество мужа Могут ли арестовать имущество мужа, за долги жены?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:08 Смотря за какие долги, личные или образовавшиеся в браке. И смотря какое имущество. Приобретенное мужем до брака, или в браке, как совместно нажитое. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Евгения
Вопрос: Евгения сегодня в 16:02 Россия, г. Нижний Новгород | Вопросов: 30 Пожаловаться на вопрос Общая долевая собственность Здравствуйте, у нас дом в общей долевой собственности 1/2 (не жилой, разваливается) я хочу сносить и соседи тоже не против (на словах), но у них нет денег, если они подпишут согласие о сносе я могу снести весь дом? (взяв расходы на себя, если у них так и не появятся деньги к моменту сноса) т.е начну сносить свою половину, а там и их продолжу (если они так и не станут принимать участие)? Буду благодарна за подробный и развёрнутый ответ! Уже руки опускаются, не знаю что делать!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:27 По договоренности с соседями, имеете право снести такой дом. Чтобы не совершить ошибки, перед сносом проверьте все документы. Действительно ли, соседи, дающие вам разрешение на снос, являются собственниками дома. Если убедитесь на 100% в принадлежности дома, попросите соседей предоставить вам нотариальную доверенность на снос дома, и снятие дома с кадастрового учета и аннулирование записи в ЕГРН (в случае если право на дом зарегистрировано). Дополнительно, можете составить договор о сносе строения, который должен быть подписан вами и соседями (всеми собственниками дома). За составлением такого договора, в случае необходимости, обращайтесь лично. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Виталий Алексеевич
Вопрос: Виталий Алексеевич сегодня в 16:00 Россия, г. Красноярск Развод. Как быть с разделом У нас развод. Дом в ипотеке на двоих. Выплатили 200000 т еще платить 1500000. Как мне быть. Что делать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:19 Вам надо обсудить с женой этот вопрос. Если разводитесь мирно, и конфликтов не имеете,-рекомендую погасить ипотечный кредит, снять залог с дома, продать его и разделить деньги (как вариант). Если между вами возник конфликт, значит необходимо строить другие планы. Чтобы дать вам точную рекомендацию, необходимо ознакомиться с документами на дом, кредитным договором, и ситуацией в целом. Здесь никаких советов не даю, потому что нужно много раз подумать, прежде чем оглашать ваш конфликт. Если банк узнает о вашем разводе, - получит право требовать досрочного погашения кредита, и т.д. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталья
Вопрос: Наталья сегодня в 15:47 Съемная квартира Моя сестра живет с трёх летним сыном в съёмной квартире работает в зоопарке и до родов там работала тянет как может может ли кто-то или как-то помочь ей с жильем.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 16:05 Юристы и адвокаты сайта, оказывают профессиональную юридическую помощь гражданам, на платной основе. Ваша сестра снимает квартиру, но где-то она проживала до этого времени, где-то была прописана на постоянной основе. Возможно, в регионе, являющемся постоянным местом ее проживания, необходимо обратиться в компетентные органы, и встать на очередь на предоставление жилья. Возможно, есть у нее такое право. Или покупать квартиру. Сейчас в Москве и Московской области существует множество программ, позволяющих купить квартиру по ипотеке, без первоначального взноса. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Тамара
Вопрос: Тамара сегодня в 15:43 Россия, г. Ростов-на-Дону Переуступка права Здравствуйте, подскажите пожалуйста что мне делать? Сегодня мне позвонили, представились с финансовой компании (название не запомнила), сказали что у меня был кредит в 2008 году ХоумКредит, так у меня задолженность до сих пор 7456 р, сказали что была переуступка прав, вот теперь звонят и требуют чтобы я погасила долг... Если честно кредиты которые я брала до 2010 года, у меня все выплачены! Как такое может быть?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 15:46 Вам необходимо просмотреть все имеющиеся у вас банковские документы. Договоры, квитанции, и прочее. Все что имеет отношение к кредитам, и к их погашению. Если вы погасили все кредиты, то имеете право обратиться в банк (банки), и потребовать с них уведомление о полном исполнении вами обязательств по кредитным договорам. Там все и выяснится. Что именно вы должны, кому именно, и должны ли вообще. Звонки игнорируйте, в разговоры с неизвестными лицами не вступайте. Если у них есть право требования, пусть обращаются в суд. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Сергей
Вопрос: Сергей сегодня в 15:31 Россия, г. Москва Я ответчик Добрый день. Подаю апелляцию, заплатил пошлину я ответчик налоговая истец, если я дело выиграю как правильно вернуть эту пошлину, что надо указать в иске и кто будет ее возвращать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 21.09.2017 15:36 Госпошлину можно взыскать с проигравшей стороны. По данному вопросу, обращайтесь с заявлением в суд. В случае удовлетворения вашей просьбы о взыскании госпошлины, в установленном порядке взыщите госпошлину, обратившись в банк, в котором находится расчетный счет проигравшей стороны. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Алена
Вопрос: Алена сегодня в 15:29 Россия, г. Тверь Утерянное свидетельство о рождении Добрый день. Утерял свидетельство о рождении, при обращении в ЗАГС для восстановления выяснилось, что в архиве ЗАГСА и в паспорте указаны разные места рождения. Как объяснили в ЗАГСЕ в 1959 году писали не фактическое место рождения, а по месту регистрации сказал родителей, но в утерянном свидетельство было написано фактическое место рождения. Сказали при выдаче нового свидетельства паспорт станет недействительным и его надо менять. В связи с этим вопрос будут ли какие то проблемы ведь всю жизнь везде указано другое место рождения?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 21.09.2017 15:43 Вам необходимо привести в соответствие все документы. А начало, любой документ берет с информации в свидетельстве о рождении. Если в свидетельство о рождении будет внесено исправление, то нужно будет менять и паспорт, и прочие документы. Тем не менее, рекомендую вам это сделать. Проблемы из-за разночтения в документах, возникают самые непредсказуемые. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Татьяна
Вопрос: Татьяна Лицевой счет Добрый день. Купила квартиру у сестры. Не хочу переоформлять лицевой счёт в УК. Все квитанции приходят на имя сестры, по ним все оплачиваю. Должна ли я обязательно переоформлять лицевой счёт. И какие у меня могут возникнуть сложности, если я этого не сделаю?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва | отзывов: 4 709 | ответов: 17 824 из команды «Ваше право» 21.09.2017 15:29 Здравствуйте, вам необходимо переоформить лицевой счет на свое имя, и оплачивать коммунальные услуги от своего имени, как от собственника квартиры. Это ваша обязанность согласно ГК РФ, и ЖК РФ. Например, в случае подачи в суд, заинтересованным лицом, иска о признании сделки с квартирой недействительной, ваше уклонение от переоформления на свое имя лицевого счета, может быть истолковано в суде, как ненадлежащее вступление в права владения жилым помещением; как сокрытие от бывшего собственника квартиры последствий якобы совершенной сделки.Если вы захотите продать квартиру, то нужно будет обратиться в УК за выпиской из домовой книги, или единым жилищным документом. Один из таких документов, по выбору, нужно будет приложить к заявлению на регистрацию о переходе права собственности на имя нового владельца квартиры. И покупатель обязательно затребует от вас такие документы, для ознакомления. А так же и другие документы, в т.ч. и справки из ПНД/НД на имя вас и бывшего собственника, а так же всех прописанных в квартире граждан. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталья
Вопрос: Наталья Россия, г. Баган | Вопросов: 4 Добрый день! Скажите, каким образом можно сделать реструктуризацию кредитов, если утеряна возможность выплачивать их по графикам. Банкротство не хотелось бы.Все попытки связаться с банками закончились крахом для меня. На уступки никто не идет. Может быть как то через суд?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 12:48 Реструктуризация кредита осуществляется по вашему заявлению, которое рассматривается банком месяц, с момента получения такого заявления. Соответственно, вам нужно обратиться в банк в письменной форме, и ждать письменный ответ. Далее, все будет зависеть от содержание предоставленного вам ответа. Ответ может содержать согласие на реструктуризацию, или мотивированный отказ. В случае получения последнего, возможно обращение в суд с иском. Чтобы понимать, каким должно быть содержание иска,-нужно ознакомиться с содержанием отказа. С имеющимися в договоре кредитования условиями, и т.д. Сразу хочу заметить, что положительный результат, ни один компетентный специалист, вам гарантировать не сможет. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ирина
Вопрос: Здравствуйте ! У нас такая ситуация случилась ? Мы не знаем даже как и быть! Моя мама уже 4 года не живет с отчимом ! Нынче 10 числа он умер , и получилось что родственников нет хоронить некому а мы не можем попасть в его квартиру сказали право не имеем но мы элементарно его даже не можем к родителям похоронить потому что все документы элементарно даже Свидетельство о рождении находятся в квартире ! Зато ключи забрал какой то посторонний мужчина периодически который приходит в комнату но слава богу консьержка его не пускает но ключи он не даёт ! Что нам делать
Ответ: Здравствуйте, попробуйте обратиться в полицию. Не похороненным человек в любом случае не останется. Полиция имеет право изъять любые документы, при составлении соответствующих актов и протоколов. Если только в этом вопрос, то он вполне разрешаемый. Если речь идет о наследстве, то в таком случае необходимо проведение консультации, при вашем личном обращении, и оплате. С Уважением, юрист Елена Погосова (контактный телефон 8(495)5045423)
Людмила
Вопрос: Людмила Россия, г. Ташла Как выделить доли детям при покупке квартиры в ипотеку? Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации: Мы покупаем квартиру в ипотеку. Но в это же время продаем дом где выделены доли детям. Можно ли после покупки квартиры выделить доли детям, чтобы опека разрешила продать дом.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 12:43 Можно предоставить органам опеки и попечительства, нотариальное обязательство о наделении в будущем детей долями в праве квартиры. И далее, только остается ждать разрешения на такую сделку. Наделить собственностью детей, в купленной ипотечной квартире, у вас не получится, без согласия банка. А банк такого согласия, до полного погашения кредита, вам не предоставит. После погашения кредита, соответственно, согласия банка не будет требоваться. И вы сможете наделить детей долями в квартире, которая выйдет из-под залога банка. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Владимир
Вопрос: Владимир Россия, г. Ханты-Мансийск Пожаловаться на вопрос Что это значит Здравствуй. Я получил загран паспорт нового образца без военного билета и приписного свидетельства, мне сказали в уфмс что выезд за границу может быть не всегда разрешен, какое-то ограничение. Что это значит?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 12:29 Фраза ни о чем. Запрет на выезд за пределы РФ, для граждан России, может быть наложен только по решению суда, вступившему в законную силу. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
ДАРЬЯ
Вопрос: Дарья сегодня в 11:58 Россия, г. Москва Перенесет ли суд подготовку дела (собеседование) или нет? Скажите, если суд назначил подготовку дела (собеседование), если не придут ответчики, то суд данное собеседование проведет без них и назначит основное судебное заседание или перенесен подготовку дела?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 12:00 Назначит судебное заседание. Вы спрашивали: Скажите, если суд назначил подготовку дела (собеседование), если не придут ответчики, то суд данное собеседование проведет без них и назначит основное судебное заседание или перенесен подготовку дела? Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ольга
Вопрос: Ольга О продаже спорной квартиры Если Президиум Мосгорсуда отменил решение районного суда и апелляционной инстанции и направил дело на новое рассмотрение, а ответчик в это время продает спорную квартиру, будет ли суд принимать это во внимание?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 11:41 Суд может принять во внимание, все что угодно. Или не принять. Это совершенно непредсказуемо. У суда, в подобных случаях, полномочия не ограничены. Примет во внимание все что угодно, и может указать принятые во внимание факты в решении, по своему усмотрению. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анна
Вопрос: Анна Россия, г. Хабаровск Что делать Здравствуйте, 3 года назад взяла кредит в ВТБ 24, через полтора года не смогла платить. Завтра суд, не смогу пойти Что делать? Можно ли будет обжаловать после решения суда?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 12:08 Нельзя бездействовать, когда имеете такой серьезный долг перед банком. Обжаловать решение можно, но скорее всего, суд апелляционной инстанции оставит решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Вам необходимо в обязательном порядке явиться в суд, и попытаться урегулировать отношения с банком. Договориться о продаже квартиры, и погашении долга вырученными с продажи денежными средствами. Остаток денежных средств, если таковой будет иметь место,-будет перечислен вам. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Марина
Вопрос: Марина Россия, г. Екатеринбург | Могу я работать в банке, если у моих родителей криминальное прошлое? Могу я работать в банке, если у моих родителей криминальное прошлое?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:32 Можете, если устроите работодателя, как работник. В зависимости от стадии переговоров с работодателем, предоставляйте требующиеся документы, составляйте заявление, и т.д. Не сообщайте о себе информацию, которую можно не сообщать. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ольга
Вопрос: Ольга Россия, г. Тула Усыновление ребенка Здравствуйте! Скажите пожалуйста! При удочерении и усыновлении ребенка отчество меняется?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:35 Меняется и имя, и фамилия, и отчество, и место и дата рождения. По решению суда. Если в своем заявлении укажете просьбу об изменении перечисленного. Удачи вам в непростом деле. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ильшат
Вопрос: Ильшат Россия, г. Уфа Общая долевая собственность доля в праве В свидетельстве о собственности в графе вид права: указано общая долевая собственность доля в праве 53/100 возможно ли оформить ее в собственность.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:33 Если у вас есть свидетельство о собственности на долю в праве, то собственность оформлена. Что вы хотите оформить дополнительно? Уточните вопрос. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Татьяна
Вопрос: Татьяна Россия, г. Москва Договор найма Была квартира по договору найма от работодателя истек срок не смогла выкупить выписали и выселили из квартиры. Не имею никакой недвижимости куда можно обратиться.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:25 Можно приобрести квартиру в ипотеку. Сейчас есть программы, позволяющие совершить такую покупку, не имея первоначального взноса. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Олег
Вопрос: Олег Россия, г. Краснодар Что делать Добрый день! К кому мне обратиться и что делать если на работе заставляют на меня выписать приход на 15000 руб. Работаю товароведом в сети, бухгалтерия с офиса решила что должен я заплатить. Может мне надо написать для проверки, только куда я не знаю? Спасибо заранее!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:28 Если вы считаете, что работодатель нарушает ваши права, обращайтесь в Государственную инспекцию труда, или в суд. Материальные средства, могут быть удержаны с вас, в случае вашего несогласия, только по решению суда. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ольга
Вопрос: Ольга сегодня в 16:32 Оплата членских взносов в снт Председатель снт раскидывает потери (воровство электроэнергии) в целевые взносы. У меня не подведен свет на участок я не пользуюсь этой услугой. Законно ли взимать с меня недоплату. Она заявила ищите кто ворует, мы все платим!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 19.09.2017 16:37 Обратитесь к председателю СНТ с заявлением, посредством отправления заказного письма с уведомлением о вручении. Попросите разъяснить в письменной форме, каким образом образуется сумма взносов. Что именно в себя включает. В случае, если такая сумму включает указанные вами расходы, попросите признать такую задолженность отсутствующей за вами, с указанием причины. В случае отказа в удовлетворении вашей просьбы, обращайтесь в суд, с иском к СНТ, за устранением нарушения ваших прав. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Павел
Вопрос: Павел Россия, г. Москва Может ли мать Если у несовершенно летнего ребёнка есть доля в жил площади, может ли мать ребёнка претендовать на эту долю.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 18.09.2017 11:26 Претендовать не может. Но может при определенных обстоятельствах проживать в такой доле, и зарегистрироваться по месту жительства. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Жанна
Вопрос: Жанна (на сайте) сегодня в 16:31 Россия, г. Уфа Бабушкина квартира Могу ли я претендовать на часть бабушкиной квартиры 1/2, если есть у нее дочь.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 19.09.2017 16:40 Если это ваша бабушка,-какой связующий родственник между вами? Мать (ее дочь)? Отец (ее сын)? Если речь идет о наследстве, то внуки наследуют по праву представления. То есть, кто-то из родителей (связывающих внука и бабушку) должен умереть вперед бабушки. Исходите из этого. Если бабушка жива, то имеет право подарить вам хоть всю квартиру (при ее и вашем обоюдном желании). Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Максим
Вопрос: Максим сегодня в 16:30 Россия, г. Волгоград Меня выписали Мне нужно выписаться из Украины, но приехать я туда не могу. Могу ли я сделать доверенность в Спб (так как Крымская доверенность не котируется на Украине) на хозяина дома (в котором я прописан там), что бы он меня выписал. Есть такой вариант? Если есть сколько такая доверенность будет стоить?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва Доверенность можете оформить, у нотариуса на территории любого субъекта РФ. Вопрос, примут ли такую доверенность на Украине. Из практики, могу сказать, что подобные вопросы решаются на Украине без доверенности, но при наличии национального паспорта гражданина, который хочет выписаться. То есть, передача паспорта (в вашем случае) хозяину дома, для выписки, обязательна. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Юлия
Вопрос: Юлия сегодня в 16:31 Глухой забор У соседей стоит дом в 1 метре от межи, сейчас они еще хотят на меже поставить глухой забор. Мы против, что можно сделать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 19.09.2017 16:42 Обращайтесь в суд за устранением нарушения вашего права, с соответствующим иском. Ссылайтесь на нарушение норм градостроительства, вашим соседом. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Сергей
Вопрос: Сергей сегодня в 16:24 Россия, г. Курск Хочу взять здание в деревне кирпичное, в собственность Здравствуйте! Хочу взять здание в деревне кирпичное, в собственность, оно без окон и дверей, света воды и отопления, стены и крыша! В местный сельсовет обратился за помощью, они сказали что у них на балансе данное здание не стоит! Куда нужно обращаться, какие документы собирать! Деревня находится в хомутовском районе, курская область!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 16:32 Начните с поиска владельца земельного участка, на котором расположено данное здание. Ознакомьтесь с публичной кадастровой картой. Возможно, обнаружите на такой карте и интересующее вас здание (с кадастровым номером), и земельный участок. Нужен кадастровый номер такого участка, чтобы определить его владельца. Далее, и до здания доберетесь. Если статус земельного участка позволяет осуществление выкупа физическому лицу, значит выкупите. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Петр
Вопрос: Петр сегодня в 16:06 Россия, г. Ярославль Как будет делится имущество при разводе Добрый день, Квартирный вопрос. Собираемся приобретать жилье, находясь в законном браке. Со стороны жены квартира, купленная в собственности до брака, ориентировочной стоимостью стоимостью 1.000.000 руб, которую мы сейчас продаем. С моей стороны эквивалентные стоимости квартиры наличные средства, которые дают дают родителей в размере 1.000.000 руб без оформления акта дарения. На оставшуюся сумму планируем ипотеку на 400.000 руб. Общая стоимость нового жилья 2.400.000 руб. Вопрос такой, в случае развода, будут ли считаться средства от продажи квартиры жены ее личной собственностью? Или это собственность совместная? И как будет делиться имущество при разводе, при оформлении квартиры в совместную собственность?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 16:16 Ваша квартира, которую вы планируете купить,-будет являться совместно нажитой в браке. Соответственно, будет принадлежать вам в равных долях. Как в браке, так и после его расторжения, каждый из супругов имеет право требовать выдела ему супружеской доли. Рекомендую оформить квартиру в общую долевую собственность (не в совместную), чтобы была полная ясность. Ведь ваша квартира и фактически, приобретается на общие деньги. Имеют место материальные вложения со стороны супруги, и с вашей стороны. Плюс кредит, которые будете выплачивать в браке. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ольга Ивановна
Вопрос: Ольга Ивановна сегодня в 16:20 Россия, г. Липецк Свидетельство о собственности Здравствуйте! У меня с соседом дом на 2 хозяев и свидетельство о собственности одно на двоих как нас разделить?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Чтобы дать вам точный ответ, необходимо ознакомиться со свидетельством о праве собственности. Сразу замечу, что процесс выдела части дома в натуре, зависит от намерения вашего соседа. Если сосед готов к разделу, то можно решить вопрос по соглашению сторон. Если он против, то вопрос подлежит разрешению в суде. В такой ситуации, подается иск о выделе доли дома в натуре. При необходимости, обращайтесь лично за подробной консультацией. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Инна
Вопрос: Инна сегодня в 16:06 Россия, г. Владимир Лишить родительских прав Мой бывший муж имеет задолженность по алиментам, в воспитании участия не принимает. Раз в полгода платит небольшую сумму чтоб его не привлекли. Дочь его не знает ей 10 лет. Как привлечь его как уклониста от алиментов? Лишить родительских прав?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 16:20 В судебном порядке. В вашей непростой ситуации, рекомендую обратиться за оказанием юридической помощи к адвокату. Самостоятельно не справитесь. Разрешение подобных дел в суде, имеет свою специфику. Судя по поведению отца ребенка, он будет настойчиво возражать в суде, против ваших требований. Вполне возможно, что он консультировался у адвоката. И поэтому, именно раз в полгода перечисляет в качестве алиментов денежную сумму, чтобы осложнить, или сделать невозможным, лишение его родительских прав. При необходимости, обращайтесь лично за подробной консультацией. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анна
Вопрос: Анна сегодня в 15:54 Россия, г. Санкт-Петербург Как быть уверенной, что пропустят на границе. У меня действующий з.паспорт, но практически нет мест для штампов. Срочно нужно ехать в Дубаи. Как быть уверенной, что пропустят на границе.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 15:56 Пропустят. Найдут куда поставить штамп. В ближайшем будущем, рекомендую обратиться в компетентные органы, и подать заявление на выдачу нового загранпаспорта. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Юлия
Вопрос: Юлия сегодня в 15:54 Россия, г. Москва Дочь от первого брака Добрый день! В однокомнатной квартире 4 собственника (Отец, дочь от первого брака, внучка (7 лет), дочь от второго брака (8 лет). В квартире фактически проживает дочь от первого брака, её ребенок (8 лет) и муж. Я в квартиру не хожу и не имею доступ, т.к. отношения не хорошие. Пока квартира не была приватизирована, я оплачивал ЖКУ половину года. После приватизации, объясняя это тем, что они и так пользуются принадлежащей мне жилплощадью, ЖКУ не оплачиваю. Чем грозит в этом случае неоплата мной ЖКУ?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 16:04 Конечно, из разумных соображений, фактически проживающим в квартире гражданам, следовало бы самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за вашу долю. Но видимо, ваша дочь, придерживается иного мнения. Определитесь, что вы хотите от этой ситуации. Вы согласны с тем, что являетесь собственником доли в праве квартиры, имеете все обязательства по содержанию вашей собственности, но фактически не пользуетесь вашей долей, и не живете там? Если согласны с таким положением вещей, то угроза для вас-взыскание долга по коммунальным платежам. Предложите вашей дочери платить вам ежемесячную сумму, за пользование вашей долей. Что может составить в среднем 5000 рублей в месяц. Из них, оплачивайте коммунальные платежи. Предварительно, обратитесь в бухгалтерию МФЦ, с тем чтобы вам выставлялся отдельный счет за оплату коммунальных платежей по вашей доле. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Ксения
Вопрос: Ксения сегодня в 15:53 Россия, г. Нижний Новгород Квартира приватизировать Здравствуйте! Квартира приватизирована на меня и на маму, Мама с отчимом хотят съехать с квартиры и забрать душевую, пластиковые окна, обои, Покупала она вместе со своим мужем, моим отчимом, Отчим не прописан у нас в квартире, Могут ли они это сделать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 16:08 Все названное вами, является неотделимыми конструкциями и оборудованием квартиры. Нет такого права у мамы и отчима, умышленно портить имущество, находящейся в общей долевой собственности. Вы такой же собственник доли в праве, как и мама. Следовательно, демонтаж неотделимых конструкций квартиры, и ее оборудования, без вашего согласия, невозможен. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Алина
Вопрос: Алина сегодня в 15:37 Россия, г. Белгород Муж подал на развод Добрый день! У меня есть вид на жительство, хочу дальше подавать документы на гражданство РФ. Но муж подал на развод (Жили в браке 1,5 года. Рвп и Внж делала на основании брака. Не потеряю ли я документы и могу ли подавать на гражданство, когда буду разведена?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 15:50 Вам необходимо 3 года прожить на территории РФ, в браке,-для получения гражданства по основанию нахождения в браке с гражданином РФ. Если ваш муж подал иск в суд о разводе,-рекомендую обратиться в ЗАГС (пока не поздно) за получением повторного свидетельства о браке (если оригинал сдан мужем в суд). Штампа о заключении брака в вашем паспорте у вас все равно нет. Если при обращении с заявлением о принятии вас в гражданство с вас не потребуют справку из ЗАГСА о действительности вашего брака, и будет достаточно одного свидетельства о заключении брака,-считайте, вам повезло. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Татьяна Валерьевна
Вопрос: Татьяна Валерьевна сегодня в 15:26 Россия, г. Омск Переоформить ипотеку Добрый день! У нас квартира в ипотеке, возможно ли нам переоформить ипотеку на другую квартиру большую по площади при этом внести мат. капитал не дожидаясь, когда исполнится ребенку 3 года?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 15:37 Некоторые банки, разрешают проведение подобных сделок. И в первую очередь, ваш вопрос, необходимо адресовать банку. В случае, если банк хотя бы предварительно даст положительный ответ, можно планировать сделку. Краткая суть: ищите покупателя на имеющуюся квартиру, ищите требующуюся новую квартиру для покупки. Предоставляете документы в банк на обе квартиры, а так же документы, необходимые банку для одобрения вас в качестве заемщика. При получении вами одобрения банка, совершаете сделку. Одновременные продажа (со снятием обременения) имеющейся квартиры, и покупка (с наложением обременения (ипотека) новой квартиры. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию,-для полного уточнения всех деталей совершения сделки. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталия
Вопрос: Наталия сегодня в 15:26 Россия, г. Одинцово Могут ли закрыть дело о взыскании долга после смерти мужа (брачный дог) Мы с мужем в браке взяли в аренду землю под ИЖС. Кредит на землю брала я (он выплачен). Кредит на дом брал муж (он еще не погашен. Дом оформлен в собственность и продан. Причем я давала мужу деньги на погашение кредита, невзирая на наличие брачного договора). Он их пропил (расписки нет). На момент оформления мужем кредита брачный договор еще не был заключен. Так сложилось, что потом произошла реструктуризация данного кредита и я должна была как поручитель приезжать подписывать новый кредитный договор мужа. На тот момент уже был составлен брачный договор, Мы развелись год назад (дом был продан в браке). Недавно бывший муж умер. Банк обанкротился. Назначен конкурсный управляющий. Сестре бывшего мужа пришла повестка в суд (до его смерти). Мы с ней в ссоре. В наследство вступать (как я узнала) она не собирается. После беседы в суде на октябрь назначена дата рассмотрения дела. Могут ли закрыть дело после предъявлению суду свидетельства о смерти? С искренним уважением, Наталия.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 15:30 Наследники наследуют имущество наследодателя, а так же его долги. Вы наследницей не являетесь. Ваш вопрос совершенно в другом. Вы являетесь поручителем по кредитному договору, а следовательно банк имеет право предъявить вам иск о взыскании с вас банковского долга. Это в общем и целом. А конкретно, чтобы понимать меру вашей ответственности,-необходимо ознакомиться с кредитным договором, подписанным вами, как поручителем. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Павел
Вопрос: Павел сегодня в 19:16 Россия, г. Пенза Покупка квартиры Здравствуйте. Начали оформлять в агентстве покупку квартиры через ипотеку и мат. капитал и их нотариус оформил договор сразу в долевую собственность. Сказал что если после выплаты ипотеки выделять доли то нам это будет дороже стоить и лучше сразу так сделать.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва 19.09.2017 19:19 Если это устроит банк,-можно оформить и в долевую собственность? Вопрос согласован с банком? Уточните. При необходимости, обращайтесь лично, для уточнения деталей. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Татьяна
Вопрос: Татьяна сегодня в 07:53 Россия, г. Екатеринбург Вступление в наследство Отец умер 20 лет назад остался садовый участок, который переписали на меня там же. После этого мне регулярно приходили извещения из налоговой на землю и имущество. Потом налоги приходить перестали, в налоговой сказали, что надо вступать в наследство, но прошло уже столько лет.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 12:06 Вам необходимо разобраться со статусом и принадлежностью земельного участка. Если в квитанциях на налоги, которые приходили к вам, имеется кадастровый номер земельного участка, обратитесь в Росреестр и запросите выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Если установите, что участок действительно принадлежит наследодателю, значит (в зависимости от ситуации) нужно будет обращаться к нотариусу с заявлением об оформлении наследства, или в суд с иском о признании права собственности на участок в порядке наследования. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Эльвира
Вопрос: Эльвира сегодня в 10:34 Россия, г. Нижний Новгород Место регистрации Здравствуйте, как мне развестись, если неизвестно местонахождение супруга, по месту регистрации он не проживает.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 12:22 Развестись в судебном порядке, обратившись в мировой судебный участок, с исковым заявлением к мужу, о расторжении брака, по месту регистрации мужа. То что муж фактически не проживает по месту регистрации,-значения не имеет. Повестки все равно будут приходить по месту регистрации. Максимум, в третьем заседании, судья вынесет решение о расторжении брака. Если муж зарегистрирован в другом регионе, можете отправить иск по почте заказным письмом, и приложить к нему заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Если от брака имеются несовершеннолетние дети, проживающие с вами, или ваш выезд по месту жительства ответчика затруднителен, по состоянию здоровья,-имеете право обратиться в мировой судебный участок по вашему месту жительства. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Андрей
Вопрос: Андрей сегодня в 10:26 Россия, г. Ханты-Мансийск Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнейшее оформление права Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности. На руках у хозяина гаража только членская книжка. Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет. Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража. Схема следующая: 1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы. 2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж. 3. Получение 3. Процедура оформления в Росреестре. По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом. Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации: "Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах". "Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь" Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так. Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 12:35 Безусловно, надлежащее оформление гаража, по указанной вами схеме, зависит от способа приобретения такого гаража, его первым владельцем. Если первый владелец выплачивал пай за гараж,-значит право собственности на такой пай, должен перейти к вам. Каким образом это сделать,-надо выяснять у председателя кооператива. Возможно, помимо перечисленных вами процедур по выходу из кооператива бывшего владельца, и пр., будет необходимо осуществить безналичные перечисления пая (например возвращение кооперативом суммы пая на банковский счет бывшему владельцу, и принятие от вас такой суммы на счет кооператива). После чего, вы сможете получить на руки справку о полной выплате пая, которая будет необходима вам при государственной регистрации права на гараж, на ваше имя. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Марина
Вопрос: Марина сегодня в 11:46 Россия, г. Волгоград Совместная собственность на квартиру Добрый день! Подскажите при написании претензии застройщику, если у нас с мужем совместная собственность на квартиру, приобретенную в браке, то претензия должна быть от него и от меня с одинаковым текстом. Или достаточно от одного лица?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 12:01 С претензией к застройщику имеет право обратиться любое лицо, являющееся стороной договора с застройщиком, о приобретении квартиры. Если планируете в дальнейшем обращаться в суд, лучше составьте претензию от себя и мужа. Подпишите документ оба, направьте застройщику, посредством заказного письма с уведомлением о вручении. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Гаянэ
Вопрос: Гаянэ сегодня в 11:50 Россия, г. Краснодар Что ещё надо.? Можно ли обойтись без нотариуса.? Я и мои родители ответчики по одному делу. Родители не могут поехать на процесс. Я подготовила на себя от их имени ходатайство о представлении их в суде. Что ещё надо.? Можно ли обойтись без нотариуса.?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 11:57 Без нотариуса никак не обойтись. Стороны должны лично присутствовать в судебном заседании, или уполномочить доверенное лицо представлять интересы в суде, выдав ему нотариальную доверенность с необходимыми полномочиями. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анна
Вопрос: Анна сегодня в 15:00 Россия, г. Москва Диплом о высшем образовании негосударственного образца Добрый день! У меня диплом о высшем образовании негосударственного образца от 1997 года Московского института иностранных языков Гаудеамус, который существуют до сих пор и выдает уже госдипломы. Я была в числе первых выпускников ВУЗа. Могу ли я поступать в аспирантуру государственного учебного заведения? Спасибо!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:08 Окончание негосударственного ВУЗа, и наличие у вас диплома именно такого ВУЗа, не препятствует вашему поступлению в аспирантуру при государственном ВУЗе. Подавайте документы, сдавайте экзамены, и поступайте. Удачи вам. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Галина
Вопрос: Галина сегодня в 18:16 Россия, г. Тула Оспорить право собственности Я развелась с мужем 10 лет назад, у меня есть дочь, При разводе была квартира и мы втроем были собственниками, После развода квартиру продали и поделили на три равные части, Две части было у нас с дочерью. И мы купили вначале новый таунхаус но он был с бруса и не надежный,, Через три года мы его продаем но уже за большую цену так как ремонт там сделала хороший, И покупаем 2 х комнатную в девятиэтажке,, Дочь выходит замуж родила дочь с мужем прожили 2 месяца и развелась, Через 5 лет после покупки квартиры мы решили улучшить условия расширится чтоб у внучки была своя комната и у дочки своя.. Дочь и внучка были всё это время на моём полном обеспечении,, В общем продаём двушку и покупаем мне я решила 1 комнатную, а дочери и внучке 2 комнатную,, Но при покупке я упустила момент и в собственность в двушку записала только дочь. Квартиры в новостройках, сдаются в декабре 2017 года, Квартиры брала в рассрочку и когда в феврале месяце заплатила последние взносы и дали справки о выплати квартир дочь заявила что эта квартира ее и она её будет продавать. И еще сказала что я ни сделала ничего ни для нее ни для внучки. И еще подняла на меня руку. Могу я через суд оспорить право собственности на квартиру дочери? И прибегнуть в суде к полиграфу. Ведь усердия в улучшении жилищных условий были только моими и она не вложила не одну копейку. И была на иждивении у меня все эти годы. И ещё хочет продать и купить однушку.. Внучка окажется ущемлена в правах. И еще она вот уже пол года не разрешает мне видится с внучкой, которую я растила с рождения. Подскажите что можно сделать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Теоретически, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру за вами и (или внучкой). Или с иском о взыскании с дочери денежных средств. В том случае, если у вас есть доказательства, что именно вы вносили деньги в счет оплаты квартиры. Например, вы осуществляли оплату посредством банковского перевода денежных средств, с личного счета, на счет застройщика. Чтобы рассмотреть все возможные варианты решения вашего вопроса, необходимо провести личную консультацию, и установить все обстоятельства, которые могут иметь значение для дела. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Алиса
Вопрос: Алиса сегодня в 20:08 Россия, г. Красноярск Неприватизированная квартира У меня 3 х комнатная неприватизированная квартира в связи с тжс и долгом в 300000 я хочу разменять ее на меньшую 2-х комнатную у меня есть ребенок который прописан в данной квартире. И муж официальный, который не прописан. Нам просто положено с дочкой 28 кв.метров но ведь это же не 2 х комнатная. Так как нам на 2-х комнатную разменять?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна Россия, г. Москва | отзывов: 4 705 | ответов: 17 806 из команды «Ваше право» 20.09.2017 20:11 В настоящее время, схемы обменов муниципальных жилых помещений, не работают. Ваш вопрос можно решить, приватизировав квартиру, продав ее, и купив на вырученные денежные средства альтернативную квартиру. Вопрос о долге 300000 подлежит проверке. Слишком большой долг. И возможно, что предъявлен вам незаконно. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталия
Вопрос: Наталия сегодня в 20:03 Россия, г. Санкт-Петербург Выдача свидетельства о праве на наследство Здравствуйте.3 марта у мужа умер отец. Примерно через было открыто наследственное дело. При открытии выяснилось, что у мужа в свидетельстве о смерти неверно записано отчество отца. Был через загс сделан запрос на родину отца для установления правильного написания отчества. Ответ пришёл и 6 сентября мы отвезли документы нотариусу.8 сентября поступил звонок от нотариуса, что для дела нужна оценка стоимости ружья, по которому мы в ступаем в наследство.11 сентября оценка была передана нотариусу, на 20 число было назначено проведение выдачи свидетельства о праве на наследство. За час до назначенного времени позвонил нотариус и сказал, что для получения свидетельства должен присутствовать брат мужа, чтобы он или вступил вместе с мужем или написал отказ от наследства. Также нотариус озвучил сумму которую мы должны будем заплатить ей при получении свидетельства-это 6500 тысяч. В наследстве фигурируют банковский вклад на сумму 58000 и ружьё,оценочная стоимость 8 тысяч рублей. Насколько правомерны действия нотариуса и правомерна ли такая сумма денег для получения свидетельства? При открытии нотариусу было уплачено 1100 за открытие и 300 рублей каждый запрос.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна По поводу цен на услуги нотариуса (с учетом госпошлины), вам имеет смысл обратиться за разъяснениями в нотариальную палату вашего города,-если не доверяете нотариусу. По поводу принятия наследства братом мужа, или отказа от наследства брата,-нельзя утверждать, что нотариус прав. Отказ от наследства возможен в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Данный срок, в вашем случае, уже прошел. И отказ от наследства невозможен. И в любом случае, нотариус не прав, в части организации своей работы. Потому что частями озвучивает условия, которые вам необходимо выполнить, чтобы оформить наследство. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Миша
Вопрос: Миша сегодня в 20:09 Россия, г. Александровск Хочет забрать Здравствуйте. Недавно произошла неприятная ситуация. Я учусь в 7 классе. Есть одна девочка, и я решил повеселив себя, как в СССР, забрать у нее пенал. Она побежала, я передал пенал другому. Ну в общем понятно. Потом, когда она ушла, все приутихло. Я хотел забрать рюкзак, а на нем лежал пенал. Чтобы он не упал, я взял его за ДНО. Это видели как минимум 2 человека. Но одна девочка увидела, и не дала его мне взять. Она у меня его забрала. Потом я ушел на диванчики у класса. Сидели там с парнями. А 2 мальчика, которые тоже задирали эту девочку, остались в кабинете. Прозвенел звонок, и мы зашли в класс. И тут я увидел, что девочка плачет. Причину понять не мог. Вскоре, после урока, я понял, что у портфеля лямка оторвалась (сказали девочки). Я уверен, что это не я, но теперь та девочка просит с каждого по 500 рублей. Типа новый присмотрела. Но имущество же не повреждено полностью! Что делать, помогите!
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:15 Ваши родители должны разобраться в ситуации с пеналами, рюкзаками, деньгами, долгами, и т.д. А у вас личных денег нет, и быть не может. Вы их еще не заработали. Кто вам сказал, что в СССР подобным образом развлекались? Вас ввели в заблуждение. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Маргарита
Вопрос: Маргарита (на сайте) сегодня в 20:19 Россия, г. Александров Разрешение органов опеки Скажите пожалуйста, для чего нужно разрешение органов опеки для того чтобы мои несовершеннолетние дети 17 и 10 лет подписали доверенность у нотариуса для покупки жилья в другом регионе в счёт мат. капитала. Я ведь покупаю жилье, а не продаю. Дети ещё вдобавок имеют 1/4 долю в квартире (их у меня трое детей) я в разводе. Как быть, что делать?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:24 Обратитесь к нотариусу, и уточните, какие именно документы необходимо ему предоставить, чтобы оформить доверенность. Разрешение органов опеки и попечительства необходимо предоставить непосредственно на сделку, в которой участвуют несовершеннолетние граждане (в ряде случаев). При составлении доверенности, и ее удостоверении, такого разрешения не требуется. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Елена
Вопрос: Елена (на сайте) сегодня в 20:33 Россия, г. Краснодар | Вопросов: 5 Пожаловаться на вопрос Заставляют написать заявление по собственному желанию Добрый вечер. Вопрос такой: проработал на фирме водителем 15 лет, до пенсии год. Сейчас фирма сливается с другой и всех заставляют написать заявление по собственному желанию всячески угрожая. Как быть?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:40 Ничего не подписывайте, никаких заявлений. Не поддавайтесь ни на какие угрозы. Навредить себе можете только вы сами, если поддадитесь давлению со стороны работодателя. Пусть работодатель увольняет вас по реальным причинам (ч.ч.1,2 ст. 81 ТК РФ), и несет за это полную материальную ответственность, осуществив все необходимые выплаты, причитающиеся вам в связи с увольнением по вышеуказанным основаниям. Если поддадитесь давлению, и напишите заявление об увольнении по собственному желанию,-собственными руками лишите себя причитающихся вам денег, и прочей выгоды. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анастасия
Вопрос: Анастасия сегодня в 20:26 Россия, г. Тоцкое Вернуть денежные средства Здравствуйте! Оплатила заочное обучение в университете за первый семестр, 1 курс, но передумала там обучаться дальше, сессия ещё не началась, можно ли вернуть денежные средства?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:29 Внимательно ознакомьтесь с договором, который вы заключили с учебным заведением при подаче документов. В каком порядке по договору осуществляется его расторжение, и возврат денежных средств. Предусмотрены ли штрафы за одностороннее расторжение договора. Таким образом, найдете ответ на ваш вопрос. Он в договоре. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Артур
Вопрос: Артур сегодня в 20:40 Россия, г. Казань Бывший муж платить Скажите пожалуйста. Что делать если бывший муж платит алименты ежемесячно по 500 руб он не работает.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:42 Взыскивать с него задолженность. Он обязан платить определенный процент, исходя из среднемесячного заработка по РФ,-если нигде не работает. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анна
Вопрос: Анна (на сайте) сегодня в 20:40 Россия, г. Барнаул | Вопросов: 7 Пожаловаться на вопрос Анна (на сайте) сегодня в 20:40 Россия, г. Барнаул | Вопросов: 7 Пожаловаться на вопрос Причины пропуска срока Является ли юридическая неграмотность уважительной причиной пропуска срока для подачи административного искового заявления. Является ли юридическая неграмотность уважительной причиной пропуска срока для подачи административного искового заяления.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 20.09.2017 20:44 Вы имеете право указать причину пропуска срока исковой давности, по вашему усмотрению. Как считаете, так и указывайте. А суд рассмотрит, и определит уважительность причины. Ваше административное исковое заявление, не смотря на пропуск срока исковой давности, будет принято судом, и рассмотрено. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Алексей
Вопрос: Алексей сегодня в 11:08 Россия, г. Санкт-Петербург Хочет лишить меня права пользования квартирой и лишить регистрации. Здравствуйте. С женой в разводе, но проживаем пока в одной квартире (куплена в браке. Жена собственник). Оплачиваем с ней пополам ЖКХ и прочие платежи и налоги. Недавно она подала в суд. Хочет лишить меня права пользования квартирой и лишить регистрации. Я купил себе жилье, но оно будет готово в марте 2018 г. Скажите пожалуйста каковы шансы прожить в этой квартире до марта 2018? Спасибо.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 14:27 Вы купили себе жилье после расторжения брака? Уточните вопрос. Если после расторжения брака, то рекомендую обратиться в суд с встречным иском о выделе вам супружеской доли, в виде 1/2 от спорной квартиры. Вы собственник там, а собственника суд не выселит из квартиры, и не лишит права собственности без оснований. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Денис
Вопрос: Денис сегодня в 15:18 Россия, г. Барнаул Информация о дате рождения Здравствуйте. Что делать умерла бабушка, написав завещания в положенный срок обратился к нотариусу все у нотариуса сделал: но со Сбербанка пришел ответ что есть 2 счета которые они смогли идентифицировать, а остальные невозможно идентифицировать как принадлежащие наследодателю в виду отсутствия в базе банка данных информации о дате рождения вкладчика а также адресных данных. Что делать.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 15:31 В случае отказа нотариуса в совершении нотариального действия (отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество) в связи с разночтением в документах, нужно устранять разночтения (технические и иные ошибки), в судебном порядке. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, контакты указаны в личной подписи, и на персональной странице юриста. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталья
Вопрос: Наталья сегодня в 12:12 Россия, г. Самара Ущерб при демонтаже и монтаже дверного проема, нанесенный соседям Добрый День! При установке двери, монтажники (представители продавца двери) повредили смежную перегородку с соседями, в их прихожей осыпалась штукатурка, немного повреждены обои. Ремонт у соседей очень старый. Они требуют произвести ремонт в их прихожей. На контакт не идут, хотя я не отказываюсь отремонтировать поврежденный участок. Как оценить размер ущерба, что бы в дальнейшем соседи не вымогали за одно и тоже повреждение денег и не требовали ремонта всей прихожей? На сколько обоснованы их требования, если повреждение незначительное? Так же при монтаже моей двери был произведен демонтаж старой двери, на которой по неизвестным мне причинам был размещен звонок соседей. Они требуют что бы я им возместила стоимость звонка. На сколько обоснованно это требование? Ведь их звонок стоял на моей двери.
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 21.09.2017 14:18 Пусть соседи ищут способ вступить с вами в контакт, и обсудить сложившуюся ситуацию, а не вы. Они заинтересованы в получении от вас материальной компенсации, а не вы от них ожидаете получения денежных средств. Соответственно, пусть они и ищут вас. Сами выйдут на контакт-выслушайте, что они хотят. Как они хотят оценить ущерб, который вы нанесли им посредством установки своей двери? Чем они докажут связь между повреждением их прихожей, и установкой вашей двери? Ничего не давайте им, без подписи соответствующих документов. При необходимости, обращайтесь лично, за помощью в составлении документов по порядке урегулирования взаимоотношений с соседями. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Антонина
Вопрос: Хотим продать квартиру 80 м2. Как правильно поделить площадь! Есть мама и папа (квартира в собственности мамы). Сестра (38 лет) с ребенком (18 лет), Сестра (35 лет) с ребенком (2 года), Сестра (30 лет) без детей!
Ответ: А зачем делить площадь? Квартира принадлежит одному собственнику, как вы указываете. Следовательно, собственник вправе продать всю квартиру, и получить причитающиеся ему деньги. Это будет правильно. Остальные граждане утрачивают право пользования жилым помещением, в связи с переходом права к покупателю. Исключение составляют некоторые категории граждан, о чем информация может быть предоставлена вам в порядке личной консультации.
Александр
Вопрос: В один прекрасный момент приходит директор предприятия и говорит,что с 24 числа этого месяца измениться график с 7/7 на 6/1 нас это не устраивает!и в договоре у нас стоит график 7/7!!!Мы не на что не соглашаемся и ничего не подписывали.Просим уволить в таком случаее по соглашению выплатив нам зарплату за этот месяц что отработали и за два тех,что мы не станем отрабатывать.не соглашаеться и говорит что в таком случае он и ту зарплату что должен выдаст без премиальных!И хотим мы или нет,график когда мы приедем будет 6/1.В праве он так поступать?Если нет посоветуйте что делать и куда обратиться за помощью?
Ответ: Чтобы дать вам правильный ответ, необходимо ознакомиться с содержанием вашего трудового договора, и с должностной инструкцией. Возможно, в трудовом договоре есть пункт о праве работодателя в одностороннем порядке изменять график работы. При нарушении ваших прав, обращайтесь в суд. Помните о сроке исковой давности, который довольно короткий, в части трудовых споров.
Виталий
Вопрос: Гражданский брак. Приобретали квартиру как два собственника. Я подписывает договор но не читал его а всеголиш спросил : договор на два собственника? Ответили да. Жена документы сразу спрятала и я их не видел. Но спустя 3.5 года Жена стала меня выгонять из дома. Разводится и оказывается что я не являюсь собственником. Возможно ли составить договор так что я являлся временным собственником?
Ответ: Нет, таких договоров не бывает. Собственник не может быть ограничен в правах, его собственность носит бессрочный характер. Это же собственность, а не аренда. Если гражданская жена является собственницей квартиры, то распоряжается своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и предоставляет свою квартиру для проживания. По своему желанию. Захочет-предоставит возможность проживать в ее квартире. Захочет-выселит. Какие у вас есть доказательства передачи денег гражданской жене? Если факт передачи подтвержден документально, значит имеете право в судебном порядке требовать возврата долга.
Ирина
Вопрос: Здравствуйте! У меня просроченная задолженность банку Тинькофф 29 000тыс. Они передали меня коллекторскому агентству Феникс. Какие права имеет это агентство? И какие у меня есть права перед ними?
Ответ: Чтобы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с кредитным договором, подписанным вами и банком Тинькофф. Если договор с вами не расторгался, значит вы имеете право выплатить остаток долга по кредиту непосредственно банку Тинькофф. Что Тинькофф передал коллекторам, какие права, какие документы подписаны на предмет уступки права,-все это вопросы без ответов. Обратитесь к коллекторам с письменным заявлением, потребуйте письменных объяснений, предоставления документов, на основании которых они имеют право к вам обращаться. Общение по телефону с коллекторами исключите полностью, обратитесь к своему мобильному оператору за разъяснением, каким образом можно заблокировать звонки и смс-сообщения от коллекторов. Переговоры и с банком, и с коллекторами, и с другими организациями, должны проходить в письменной форме, посредством передачи заявлений под роспись в получении, или посредством почты РФ заказным отправлением.
Анна
Вопрос: Первоначально квартиру на которую мы претендуем выделило государство деду моего мужа.Свекру дед купил квартиру и свекровь со свекром там живут более 20 лет.Дед умер и мы с братом свекра мужем и детьми жили квартире 10 лет,брат свекра умер,но за 2 года до смерти написал доверенность на приватизацию квартиры,на тот момент в квартире были прописаны свекр и его брат,свекр согласие на приватизацию наших несовершеннолетних детей не дал,я сделала ремонт в квартире на 500тыс.,все чеки сохранила,т.е. улучшила условия содержания квартиры,год назад свекровь прописалась в квартиру,хотя они 20 лет проживают в другой квартире.Мы коммуналку платим исправно,соседи могут подтвердить наше проживание в этой квартире.Достаточно ли оснований чтобы нам с мужем детьми присудили право проживания в этой квартире.
Ответ: Существует категория дел, связанных с признанием права собственности наследников, на квартиру, по которой приватизация не была осуществлена окончательно, в силу смерти гражданина, обратившегося в жилищный орган с целью заключения договора передачи (приватизации), но была выражена воля такого гражданина на приватизацию квартиры, выраженная в оформлении доверенности, и т.д. Но дело в том, что такой иск могут подать наследники первой очереди вашего деда (то есть, его супруга, его дети, его родители). Внуки же наследуют по праву представления. То есть, если жив родственник (мать или отец), связывающий деда и внука(вашего мужа), то наследовать может именно такой родственник. А вы, в свою очередь, имеете право требовать с наследника возврата долга наследодателя (деньги за ремонт, оплату квартиры, и т.д.). Возможно, существуют другие варианты решения вашего вопроса, но они могут обсуждаться с вами только в порядке личной консультации.
Диана
Вопрос: Как можно доказать что была купля продажа недвижимости, если при в суд был предоставлена расписка о купли, но не указана за что именно?
Ответ: Сделка по купле-продаже недвижимого имущества должна быть совершена в письменной форме. Несоблюдение формы сделки, предусмотренной законом, влечет ее ничтожность. Переход права собственности на имя покупателя по сделке, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Все расписки и прочие документы (договоры аванса, задатка), НЕ являются сделкой, по которой покупатель имеет право требовать перехода права собственности на свое имя. По таким сделкам, покупатель имеет право требовать возврата денежных средств, материальной компенсации, и др.
Инна
Вопрос: Здравствуйте , у меня такая ситуация, папа умер в 2007 году, я должна была в теч 6 месяцев подать на наследство, но этого не сделала так как не знала,в этой квартире прописан по мимо его, его родной брат, он умер в январе этого года,у дяди есть наследники, могу ли я как то претендовать на часть этой квартиры?
Ответ: Вы являетесь наследницей первой очереди к имуществу вашего отца, если завещание отца (при его жизни) не составлено в пользу третьих лиц. В вашей ситуации следует не восстанавливать пропущенный срок (это может быть просто невозможно), а в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства (без оформления прав). После установления данного факта, вы сможете надлежащим образом оформить свое право на наследственное имущество, доставшееся вам от вашего отца. В отношении имущества после дяди, ничего не могу сказать, поскольку из вашего вопроса непонятно, какие у него есть наследники, и входите ли вы в круг наследников, призванных к наследству.
Елена
Вопрос: Мой муж является главным квартиросъемщиком, но в квартире не прописан( у нас с ним своя квартира в собственности). В приватизации мы участвовать не хотим, что от нас требуется ?
Ответ: Чтобы приватизировать квартиру, в ней обязательно должен быть прописан кто-либо из жильцов, за которым сохранилось право приватизации. Далее, если необходимо, в договор социального найма вносятся изменения ( данные в выписке из домовой книги, в справке о составе семьи, или ином документе , действующем в вашем регионе, и в договоре социального найма, должны совпадать). После чего можно приватизировать квартиру, на того из жильцов, который прописан, указан как наниматель (или член семьи нанимателя) в договоре социального найма, и у которого сохранилось право приватизации.
Мария
Вопрос: Добрый день! Родители в разводе. Отец женился второй раз. От второго брака двое детей. С отцом отношения не поддерживали. Не так давно узнала, что он умер 3 года назад. Имею ли право претендовать на наследство? С чего начать? Куда обращаться? Спасибо!
Ответ: Скорее всего, вам придется обращаться в суд. Восстанавливать пропущенный срок на принятие наследства, или доказывать факт принятия наследства без оформления прав. Какой именно вариант вам подойдет,-возможно определить только в порядке очной консультации.
Татьяна
Вопрос: В мае 2014 года приобрела квартиру в Новой Москве. Сейчас ее решила продать, но в регистрации отказано из-за незаконной перепланировки. (расхождение в ЕГРП и ГКН). Перепланировка была сделана в 2001 году. Предыдущий собственник об этом в известность не поставил. Что можно сделать в данной ситуации?
Ответ: Необходимо внести изменение в сведения ГКН. Обратитесь в ГКН с свидетельством о праве собственности, приложите копию к заявлению о внесении изменений. В случае отказа, обращайтесь к юристу на консультацию, далее нужно будет принимать решение, как выходить из ситуации. По поводу заключенного ДКП, и отказа в государственной регистрации перехода права собственности,-предложите покупателю расторгнуть договор, или выплатить вам деньги за квартиру, и далее урегулировать спорные вопросы. На выбор покупателя. Если покупатель откажется от двух вариантов, обращайтесь в суд с иском о признании договора незаключенным или недействительным. Точно составить иск сможет только юрист, предварительно изучив все необходимые документы.
Денис
Вопрос: Привет , как истцу по гр делу узнать номер счета и в каком банке находится счёт и сколько денег на счёту на данный момент у ответчика , беда в том что ответчик скрывает счета.
Ответ: Необходимо в суде заявить ходатайство о направлении запроса в банк для истребования сведений, которые могут послужить доказательствами по делу.
Лариса
Вопрос: После смерти матери в 2011 году своевременно вступил в право наследства. В 2014 году умер отчим муж моей матери. после чего выяснилось, что в браке мать и отчим приобрели квартиру, которая была оформлена на отчима. Скажите. пожалуйста, при подаче иска в суд о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю в указанной квартире нужно ли восстанавливать пропущенный срок для принятия наследства или при таких обстоятельствах срок считается ненарушенным? Заранее спасибо.
Ответ: Нет, не нужно. Вы своевременно подали заявление о принятии наследства, своевременно оформили документы. Далее, может быть обнаружено любое имущество умершей (недвижимость, счета в банке, и др.) Просто обращаетесь к нотариусу, у которого хранится наследственное дело, с обнаруженными документами, и оформляете свое право на данное имущество. И очень часто, такие вопросы решаются без суда (если имущество так и зарегистрировано на наследодателе, и не отчуждалось).
Олеся
Вопрос: Здравствуйте, у меня умер папа 4 месяца назад он был собственником квартиры где я прописана, на данный момент я проживаю в Италии и не могу выехать в Россию, чтобы оформить собственником квартиры мою маму я должна написать расписку о том что я ничего против этого не имею и заверить у нотариуса в консульстве и выслать маме. Хотела спросить как грамотно написать расписку в том что я не против что квартира будет оформлена на маму?
Ответ: Если вы точно приняли решение отказаться от наследства, значит оформляйте в консульстве заявление об отказе от принятия наследства. В принципе, вы можете ничего не оформлять, а мама может самостоятельно обратиться к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. Если нотариус задаст вопросы о других наследниках, пусть мама скажет, что других наследников не имеется. Нотариус не уполномочен проверять данную информацию, он оформляет наследство на наследников, обратившихся с соответствующим заявлением.
Юлия Владимировна
Вопрос: Здравствуйте, если я продаю квартиру в новостройке по переуступке должна ли я платить налог с продажи 13%?(ещё не получили ключи от квартиры и акт приёма передачи)
Ответ: Да, должна. Цену, которую вы укажете в договоре уступки права, все равно надо согласовывать с застройщиком, у них такие условия.
Эдуард
Вопрос: Какие основные юридические моменты необходимо знать при работе с риэлторами?
Ответ: Необходимо быть уверенным в специалисте, доверять ему. Если нет доверия к риэлтору, обратитесь к юристу , по поводу юридического сопровождения вашей предстоящей сделке. В рамках сайта, невозможно и не нужно, обучать вас всем особенностям работы по сделкам с недвижимостью. Нужно или самому быть специалистом (а стать им можно только отработав 5 и более лет по сделкам), или доверять надежному специалисту.
Ирина
Вопрос: Здравствуйте. Мы приобрели земельный участок в садоводческое некомерческом товариществе,но в приватизации нам отказано,обращались неоднократно.Прошёло уже 2 года и сейчас мы узнаем, что на данном участке нарушены границы, как нам сказал председатель СНТ идёт наложение участка на участок и поэтому о приватизации речи пока не может идти,ждите разрешения проблемы...но срок неопределённый тоже сколько ждать. Вопрос такой, можем ли мы,если это не наша собственность, потребовать через суд у СНТ свои деньги за участок,отказавшись от него? Как нам быть в этой ситуации? Спасибо заранее.
Ответ: Чтобы дать вам правильный ответ на вопрос, необходимо ознакомиться с полученными вами отказами в приватизации. Скорее всего, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Более полный ответ возможен, при предоставлении вами названного документа, и на личной консультации.
Денис
Вопрос: Квартирант съезжает по причине приобретения им квартиры,не желает оплатить коммунальные услуги за прожитые последние два месяца.Как с него забрать деньги?Подскажите,пожалуйста.
Ответ: Если у вас есть с ним договор, значит можно взыскать деньги в судебном порядке, на основании договора.
Татьяна Петровна
Вопрос: Может ли отец прописать свою дочь в муниципальную квартиру. если у него ветхое жильё? или же нужно доказывать в суде родство?
Ответ: Может прописать, если позволяет количество квадратных метров. В суде не надо доказывать родство, если имеются документы, подтверждающие родство. Должно быть в наличии свидетельство о рождении дочери. Если дочь меняла фамилию, значит должны быть в наличии подтверждающие документы (например свидетельство о браке). А в суд надо обращаться только в том случае, если вам отказано в постановке на регистрационный учет, в установленной письменной форме.
Ирина Анатольевна
Вопрос: Добрый вечер! 23 декабря со строительной компанией заключила договор долевого строительства. Внесла 20 % от стоимости квартиры получила одобрения банка (программа по господдержки извещение на одобрение ипотеки действительно до февраля ) заключила основной договор, сделала генеральную доверенность на юриста для регистрации в рех. палате о моего лица. В итоге звонит юрист и говорит т.к дом ввели в иксплуатацию декабря то в рех. палате им отказали в регистрации моего договора. 18 числа поехала написала на возврат денег. Обещают в течении месяца вернуть. НО если они мне вернут 18 февраля я уже не смогу воспользоваться ипотекой т.к мое извещение с банка уже будет недействительно. Вопрос мой в том. имели ли они право заключать со мной этот договор и брать деньги если не были уверенны что успеют зарегистрировать его в рех палате и действительно ли они могут не возвращать эти деньги в течении месяца. И в какие органы я смогу обратиться с жалобой. если по их вине я не успеею подобрать другое жилье.
Ответ: Вам нужно не забирать деньги, а обсудить с застройщиком возможность приобретения данной квартиры. Как вариант, это можно сделать посредством заключения предварительного договора, и далее, когда застройщик оформит на себя в собственность вашу квартиру, заключить с ним основной договор. Либо оформлять право собственности в судебном порядке. По данной категории дел, сложилась положительная судебная практика, в пользу дольщиков (покупателей).
Мария
Вопрос: Здравствуйте! В пояснении к исковому заявлению можно указать дополнительные основания? или лучше составить уточнённый иск?
Ответ: В вашем случае, необходимо подать заявление об уточнении исковых требований.
Татьяна
Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать гараж имея на руках свидетельство на право на наследство по закону, не имея свидетельства о государственной регистрации права?
Ответ: Да, это возможно, если покупатель согласится совершить сделку на таких условиях.
Екатерина
Вопрос: Добрый день. Помогите,пожалуйста, понять-могу ли я претендовать на постановку в очередь для улучшения жилищных условий. В собственности(не приватизирована) комната 12 кв.м. Со мной проживает в комнате дочь 9 лет. Есть сестра-проживает в такой же комнате- 12 кв.м. в черте города. И мама проживает в 1-комнатной квартире 34 кв.м. общей площади. Ребенок от первого брака, я разведена.Бывший муж имеет в собственности(дарственная) 1-комнатную квартиру 34 кв.м., где прописан он, его жена и маленький ребенок. Спасибо. г.Домодедово.Моск.обл.
Ответ: По вопросу постановки на очередь на улучшение жилищный условий, вам необходимо обратиться в жилищный орган при администрации вашего города. Вам будет предоставлен список документов, которые вы в свою очередь должны приложить к заявлению о признании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. 21.01.2016
Денис
Вопрос: Договор найма составлен в произвольном порядке,но период оплаты,сумма оплаты и расходы на ком. услуги прописаны.Он имеет силу в суде?Жильцы отказываются платить за квартиру. Спасибо.
Ответ: Договор, составленный в простой письменной форме, имеет юридическую силу.
Денис
Вопрос: Где можно уточнить перечень документов , для подачи иска в суд?
Ответ: Вы имеете право приложить к исковому заявлению любые документы, по вашему усмотрению. Для правильного составления иска, обращайтесь за помощью к юристу. 21.01.2016
Алексей Кузовлев
Вопрос: Я и моя семья (жена и 2-е несовершеннолетних детей) проживаем в общежитие завода. Я в нем прописан с 2004г, мой младший сын прописан с 2014г, жена и старший сын прописаны у родителей жены (в селе). На данный момент руководство завода собираются выписать нас в судебном порядке, из-за того что якобы у общежития нет статуса жилого помещения, оно якобы является хоз. постройка. Правомерны ли действия руководства завода? Если нас выпишут из общежития как дальше нам жить при условии что ни я ни жена не имеем собственного жилья?
Ответ: Вам нужно уточнить информацию по прописке, действительно ли она совпадает с занимаемым вами помещением. Если да, то требования о выселении по указанному основанию незаконны, так как регистрация в нежилом помещении невозможна, в силу закона. Если вы зарегистрированы, значит это именно жилое помещение. Если администрация хочет выселить вас, пусть заявляет другие основания, если найдет их. 21.01.2016
Сергей
Вопрос: Скажи пожалуйста продавец доли может написать расписку в получении денег всей стоимости доли заранее чем будет заключён договор купли продажи?
Ответ: Писать расписки заранее-юридически неверно. Расписка пишется именно по факту получения денег. Какой смысл требовать расписку заранее? Есть иные методы подстраховки покупателя, от непредоставления продавцом расписки в получении денежных средств за проданный объект недвижимости. 21.01.2016
Елена Ивановна
Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь правоприемником моей бабушки на долю квартиры. Документов на долю квартиры у бабушки не было кроме решения суда о расторжение договора купли продажи по которому договор купли продажи этой доли расторгнут и она по решению суда ее собственность,но и так же она должна вернуть деньги полученные за продажу этой доли.В госрегистрации доля числится за покупателем которому она ее продала и должна вернуть деньги за расторжение договора купли продажи. Долг не выплачен. Суд признал меня как правоприемником по долгу. Приставы наложили обременение на долю квартиры. У натариуса документы я еще не получала так как не предоставила еще документы на квартиру. Как мне оформить теперь эту долю квартиры на себя как на правоприемника?
Ответ: Если решение суда о расторжении договора, и о признании права собственности на долю за бабушкой вступило в законную силу, значит есть все основания для регистрации права собственности на бабушку, на основании такого решения суда. Если бабушка при жизни по каким-либо причинам не зарегистрировала право, -данное обстоятельство не отменяет ее права собственности на долю. На сколько я понимаю, бабушки уже нет в живых, и вы ее наследница. Наследники наследуют имущество наследодателя, а так же долги наследодателя, в рамках стоимости унаследованного имущества. По смыслу, вы унаследовали и долю квартиры, и обязанность возврата невыплаченных денежных средств. Возможно, вам нужно договориться с стороной спора по доле квартиры, и прийти к решению все-таки оставить долю другой стороне спора, тем самым освободив себя от долга. Или доказывать в суде безденежность сделки, совершенной бабушкой. Более точно, вам можно ответить только в порядке личной консультации. 21.01.2016
Василий
Вопрос: У меня есть ребенок, которому 3,5 года. Какой размер алиментов я обязан платить (в процентах), если ему временно поставили инвалидность?
Ответ: Вы обязаны платить в % от всех видов заработка, установленных судом, а так же на основании ст.86 СК РФ, учитывая временную инвалидность ребенка, суд вправе обязать вас принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем, в связи с состоянием ребенка. 21.01.2016
Дмитрий
Вопрос: Приватизирована квартира-на 6 собственников-могу я продать или подарить свою долю знакомому или родственнику, не являющемуся собственником этой квартиры?
Ответ: Конечно, это ваше право. Подарить в свете нынешнего законодательства проще. Если хотите оформить долю на знакомого посредством заключения ДКП, -заблаговременно обратитесь к нотариусу, за разъяснением ситуации. Сейчас купля-продажа долей, находится в компетенции нотариусов. 21.01.2016
Михаил
Вопрос: При разделе частного домовладения по наследству можно ли выделить в состав своей доли только часть хозпостроек без раздела дома (дом войдет в долю второго сособственника) Участок делится поровну в совместное пользование и все выделяемые строения расположены на этих частях участка по принципу - моя собственность на моей части участка.
Ответ: Да, такой вариант возможен. Сначала получаете свидетельства о наследстве в долях, и далее заключается соглашение между наследниками, на предмет раздела унаследованного имущества, по усмотрению и договоренности наследников. 21.01.2016
Наталья
Вопрос: Здравствуйте. Парня 7 лет назад посадили в тюрьму,мы с ним 2года назад расписались, потом у нас родился сын, щас ему 1,6года. Муж все еще сидит.мы хотим развестись. Возможно ли так? И могу ли я подать на алименты?
Ответ: Имеете право обратиться в суд по своему месту жительства с иском о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего, и на свое содержание до исполнения ребенку трех лет.
Андрей
Вопрос: Добрый вечер! У нас вопрос следующего характера. Мы живем на дачных участках участки преватезированы. Год назад мы начали оформлять наш дачный участок в собственность что бы прописаться. Наш сосед оформился и прописалс. Нас трое его соседей не можем этого сделать так как Краснодар отправляет наши документы назад, мативируя что меживание нашего соседа сделано не правильно. И по этому мы не можим оформится, сосед обратился к своему меживальщику и сказал что он меживание сделал неправильно, а он сказал что я все правильно сделал идите вы все. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ КАК НАМ ОФОРМИТСЯ?
Ответ: Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (совместно с соседом), и устранить наложение границ. Если сосед отказывается от урегулирования вопроса по договоренности, обращайтесь в суд. Содержание иска уточняется на личной консультации у юриста, при предоставлении вами отказа в постановке участка с уточненными границами на кадастровый учет. 24.01.2016
Инна
Вопрос: Мама оформила мне дарственную на квартиру.После смерти остались долги по кредиту.Может ли суд отменить дарственную и заставить меня выплачивать долг.Спасибо.
Ответ: Полагаю, что нет, не может. Хотя банк может попытаться обратиться в суд с иском о признании вашей сделки по дарению мнимой (совершенной лишь для вида), с целью сделать вас наследником вместо одаряемого, с тем чтобы в последствие взыскать с вас долг по кредиту. Но вряд ли такой иск будет удовлетворен судом. Если вдруг возникнет такая ситуация, многое будет зависеть от вас (вашего адвоката), на сколько вы сможете отстоять свои интересы, и доказать, что ваша сделка была совершена законно, и имела все юридические последствия, которые влечет за собой по закону данная сделка. 24.01.2016
Эльвира
Вопрос: Что такое раздел имущества? Что делится? В разводе более трех лет. В приватизированной квартире на четверых, 1/4 доли в собственности мужа. Остальные доли имеют: бывшая жена, двое взрослых сыновей - каждый имеет долю. Имеется два гаража - не приватизированы. Ложки-плошки тоже делятся?
Ответ: Подлежит разделу имущество, совместно нажитое в браке (возмездно, то есть купленное за общие деньги). В приватизированной квартире доли определены, движимое имущество может быть поделено (бытовая техника, мебель, предметы домашнего обихода и интерьера). С гаражами сложнее, и точный ответ на вопрос вам дать нельзя, поскольку возможность раздела зависит от документов, имеющихся у вас на руках, на гаражи. Понятно, что они неприватизированы, но тем не менее, это имущество (например, металлический бокс), и если оно возмездно приобретено в браке, значит подлежит разделу. Какого содержания может быть иск о разделе гаражей, -может определить только юрист, на очной консультации. 24.01.2016
Марица
Вопрос: Здравствуйте!!! подскажите как сменить фамилию ребенку без согласия отца? ребенку 2 года,мы в разводе,алименты платит.
Ответ: Смена фамилии несовершеннолетнего ребенка, возможна с согласия обоих родителей. Если такое согласие отсутствует, необходимо обратиться с заявлением о разрешении смены фамилии несовершеннолетнему, в отдел опеки и попечительства. В случае отказа указанного учреждения в вашей просьбе, обращайтесь в суд. Возможно, суд удовлетворит вашу просьбу, если вы докажете суду необходимость смены фамилии ребенку.
Рузалия Булатовна
Вопрос: Здравствуйте,мы взяли ипотеку 2013 году в банке Уралсиб.В феврале этого года хотели частично погасить кредит материнским капиталом,уменьшить ежемесячный платеж.Нам сотрудники банка говорят,если хотите уменьшить ежемес.платеж заплатите услугу 15 тыс.Я никак не пойму,что за такая дорогая услуга?я могу не платить эту услугу?Спасибо заранее.
Ответ: Вам нужно выяснить вопрос более детально. Деньги за такую услугу с вас взыскиваться не должны. Ознакомьтесь в вашим кредитным договором, там должны быть указаны условия досрочного погашения кредита, полностью или в части. Уверена, что ни о каких 15 тысячах за услугу перерасчета, в договоре ничего не указано. Не может быть таких условий. Если сотрудники банка вводят вас в заблуждение, обращайтесь с письменным заявлением к руководству банка, с жалобой в ЦБ РФ. 24.01.2016
Марина
Вопрос: С бывшим мужем больше года в разводе.Живём в разных городах.По решению суда ребёнок(6 лет) проживает со мной.Отец навещает ребёнка не так часто, один раз в месяц, а то и в два в моём присутствии.Теперь бывший муж решил забирать ребёнка к себе.Я давно потеряла доверие к этому человеку, и считаю его неадекватным и неуравновешенным. Т.к. не имею права запрещать ребёнку общаться с отцом,разрешила забрать сына на несколько дней.Между нашими городами 200 км.Несколько раз в день звоню услышать сына.Ребёнок со мной общается не охотно, бывший при ребенке в телефонном режиме кричит на меня и на сына,оскорбляет меня и ребенка,матерится,обвиняет меня в том, что я не воспитывают ребёнка и т.п.Телефонные разговоры я записываю. Есть сообщения в телефоне,в которых он меня неоднократно оскарблял,и подтверждающие его неадекватность.Постоянно переживают за ребёнка.Я очень бы хотела, чтоб встречи проходили в моем присутствии. Подскажите,пожалуйста,как правильно поступить,чтобы не запрещать общаться сыну с отцом, но в то же время не навредить психике ребёнка? Спасибо!
Ответ: У вас в решении суда что указано? Какой порядок общения с отцом определен? В какие дни? Уверена, что там ничего не сказано о том, что отец имеет право забирать ребенка в другой город на несколько дней. Отдав ребенка таким образом отцу, вы сами нарушили порядок исполнения решения суда. Не отдавайте больше ребенка в другой город, и вообще поставьте мужу условие, что он может общаться с ребенком только в вашем присутствии. Найдите 1000 причин. У ребенка насморк, кашель, и т.д. Папе не нравится? Пусть идет в суд, доказывает свои права. На сегодня, вы имеете полное право предложить встречи отцу с ребенком в вашем присутствии. Все что не запрещено-разрешено. Такое ваше решение, не будет противоречить решению суда. 24.01.2016
Ольга
Вопрос: Здравствуйте!Квартира была куплена в браке, но оформили только на отца.Прописаны отец,мама,брат и его сын. Родители развелись, мама не подавала на раздел имущества, т.к. отец угрожал выгнать нас из дома. Вот прошло 12лет после развода.Живут вместе. Сейчас он выгоняет из дома маму и говорит, что у нее нет доли в квартире! Мама подала на раздел. Одно заседание уже было, он не приходил, т.к не знал. В этот раз его известили. Он конечно разозлился, побежал советоваться с юристами. Ему видимо посоветовали написать заявление о прекращении дела. Мама переживает. У нее есть шансы выигать это дело? Какие веские аргументы можно привести. Спасибо!
Ответ: Конечно есть шансы. Квартира куплена в браке, следовательно 1/2 доля квартиры принадлежит ей, - пока не доказано обратное. Ваш козырь в том, что мама там прописана и проживает. Ваш отец не может написать заявление о прекращении дела, потому что он ответчик. Он может только принять иск, что будет для него самое верное решение, и облегчит задачу мамы. 25.01.2016
Инна
Вопрос: Здравствуйте. Если бывшему мужу досталась квартира от матери после смерти,но нет завещания.Имеет ли право на часть наш сын. Она собственник,единственные родственники у неё сын и внук,но внук там даже не прописан. А мы с мужем в разводе.
Ответ: Наследовать квартиру, в данном случае, имеет право только ваш муж (сын умершей), поскольку он является наследником первой очереди. Внук (ваш сын) -наследник первой очереди, по представлению. То есть, если бы его отец умер вперед бабушки (его матери), тогда бы он наследовал. Но отец жив (связующий родственник), значит будет наследовать именно он, естественно, при отсутствии завещания наследодателя в пользу третьих лиц.25.01.2016
Марина
Вопрос: Скажите, пожалуйста, если в решении суда о расторжении брака указано только то, что со стороны бывшего мужа спора о месте проживания ребёнка не имеется, имею ли я право больше не отдавать ребёнка, а позволить общение в моём присутствии? Спасибо!
Ответ: Конечно имеете право. Если отец считает, что вы нарушаете его права-пусть идет в суд. Вы ему вообще можете не давать общаться с ребенком, до вступления в законную силу решения суда, о времени общения с ребенком. Решение суда о расторжении брака, здесь вообще не при чем.25.01.2016
Светлана Эдуардовна
Вопрос: Добрый день, у меня умер отец, имеет ли его сестра права вступить в наследство, если она пенсионер?
Ответ: Только в том, если на нее оформлено завещание наследодателем, при жизни. По закону нет, она не имеет права наследовать, наследники по закону первой очереди-дети, супруги, родители наследодателя. 25.01.2016
Елена
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотим поменять две 2-комнатные квартиры на дом с земельным участком. Но не знаем как, лучше сделать. Дело в том, что одна из квартир в собственности менее 3 лет. А другая в доли с несовершеннолетним(в равных долях). Дом тоже в равных долях у матери и сына ( вступление в наследство было в декабре 2015 года), хотим чтобы мать в одну квартиру оформить, а сына в другую. Посоветуйте, как поступить?
Ответ: То что одна из квартир в собственности менее трех лет-самая маленькая проблема. Самое главное для вас-решить вопрос с органами опеки и попечительства, и получить от них разрешение на сделку. Одна из ваших квартир принадлежит двум собственникам, один из которых несовершеннолетний. Соответственно, родители ребенка обращаются в органы опеки и попечительства с совместным заявлением с просьбой разрешить сделку. Аналогичным образом, должны поступить и владельцы дома. Когда у вас будут разрешения опеки на руках (на продажу дома и на квартиры), тогда сможете делать сделку. Обращаю ваше внимание, что владельцы дома должны подобрать себе альтернативное жилье для покупки, чтобы им опека предоставила разрешение на сделку. В вашем случае, нужно не на сайте советоваться, а обратиться к хорошему специалисту, для оказания вам юридической помощи в сопровождении сделки. 25.01.2016
Андрей
Вопрос: В квартире зарегистрированы мой отец, я и моя дочь. Сможет ли бывшая супруга после приватизации этой квартиры продать долю дочери без моего согласия?
Ответ: Если дочь несовершеннолетняя, то для совершения сделки по продаже имущества несовершеннолетнего гражданина, нужно обратиться в отдел опеки и попечительства с совместным заявлением, обоим родителям ребенка. Если опасаетесь незаконных действий матери ребенка, обратитесь с личным заявлением в отдел опеки и попечительства, и в Росреестр, с просьбой запретить сделки с долей несовершеннолетнего гражданина, без надлежащим образом оформленных документов. Есть еще ряд оснований, по которым проведение данной сделки невозможно. Например, чтобы продать долю , в первую очередь необходимо соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, и предложить купить долю другим собственникам долей квартиры. В вашем случае, другие собственники-родственники несовершеннолетнего гражданина, а ст.37 ГК РФ запрещает проведение возмездных сделок между несовершеннолетними гражданами, и их родственниками. 25.01.2016
Иван
Вопрос: Добрый вечер. может ли человек отказавшись от наследства, через 9 лет снова на него претендовать через суд?
Ответ: Довольно сложная ситуация. Просто так после отказа от наследства, да еще через 9 лет со дня отказа, претендовать на наследство нельзя, даже через суд. В суд можно обратиться с иском о признании отказа от наследства недействительным, при наличии у вас оснований. А какие могут быть основания в вашем случае? Подумайте об этом. Плюс срок 9 лет со дня отказа. Почему столько лет не предпринимали действий по оспариванию отказа? Все это придется объяснить в суде. 25.01.2016
Антонина
Вопрос: Как оформляется отказ от наследства?
Ответ: Посредством заявления об отказе от наследства, оформленного у нотариуса. 25.01.2016
Александр Александрович
Вопрос: Добрый вечер! Сосед хочет через мой участок протянуть газовую трубу. Подскажите какой документ нужно составить, чтобы в дальнейшем я тоже подключился к этой трубе?
Ответ: Можете заключить договор о намерениях. Обращаю ваше внимание, что для врезки в систему газопровода, помимо согласия соседа , необходимо получить разрешения и согласования компетентных служб. 25.01.2016
Иван Васильевич
Вопрос: Здравствуйте.Стоит забор 50 метровой длины меж участков моим и соседа с 2000 года.Подходит сосед и заявляет -двигай забор на пол-метра в глубь своего участка/. Я сделал кадастр в 2005 году , А сейчас вынес границы в натуру! Я заказал межевание , в чем мне отказали-наложение участков. Подал в суд иск о признании межевания соседа недействительным и исправлении кадастровой ошибки ,и внесении соответствующего изменения в гос кадастр . Суд попросил экспертизу-сделали . Но решение меня удивило- Признать недействительным межевание,проделанное соседом ., устранить кадастровую ошибку в сведениях о координатах участка соседа . внос изменений в кадастре - отказал! Отправил решение с экспертизой в кадастровую палату ,говорят скоорее всего палата откажется что-либо делать . Я в ступоре-не знаю , что делать дальше .
Ответ: Такие варианты случаются в практике. Скорее, следует толковать так....данное решение суда служит основанием для внесения изменений в ГКН. Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН, приложите решение суда. В случае выдачи вам кадастровой палатой постановления об отказе внесения изменений, будем разбираться, в соответствии с содержанием такого отказа. Если вы уже обратились в кадастровую палату с таким заявлением, нужно ждать результата обращения. В случае отказа кадастровой палаты,-обращайтесь на личную консультацию, имея при себе такой отказ. 25.01.2016
Оксана Александровна
Вопрос: Добрый вечер!Ситуация следующая!Дом,в котором мы приобрели квартиру -студию,по решению суда признан незаконнопостроенным и подлежит сносу(многоквартирник на земля ИЖС)!!!Но меня ,мужа,а самое главное двоих наших несовершеннолетних детей туда прописали(мы из-за этого и купили,поверили!)Нас выгоняют на улицу с детьми!Неужели нет прав у детей?Куда нас прописали получается с детьми,если небыло разрешения на строительство?Получается можно выкинуть детей на улицу?
Ответ: Вопрос сложный. Как вариант, обратитесь в апелляционную инстанцию с апелляционной жалобой на принятое решение суда о сносе дома, поскольку затронуты ваши интересы, и интересы несовершеннолетних детей. И в любом случае, у вас есть право требовать с продавца, продавшего вам вашу квартиру (долю) возврата денежных средств. Обязательно обратитесь к адвокату, за оказанием вам юридической помощи, поскольку самостоятельно с решением такого серьезного вопроса, вы не справитесь.25.01.2016
Ни колай
Вопрос: Здравствуйте!подскажите на каком расстоянии должен строиться шестиэтажный дом от забора собственника участка?
Ответ: Шестиэтажный дом вообще не должен строиться, если строительство предполагается на участке СНТ, ЛПХ или ИЖС. Вам будет отказано в государственной регистрации права такого дома, поскольку больше 3 этажей в совокупности, строить нельзя. Дома большей этажности считаются многоквартирными. 25.01.2016
Светлана
Вопрос: Купила квартиру по все квитанция указано долга нет. Когда пошла регистрироровать собственность в районном Петроэлектросбыте, то выяснилось, что она платила по среднему, а не по счетчику. Там мне насчитали, что она должна 26000 руб. Я написала письмо, о том что я вступила в собственность с июня 2015 г, а по письму что долг растёт с 2012 г. И теперь мне присылают 2 квитанции на один и тот же абонентский номер с моей фамилией. 1 квитанция по факту, а другая долг. И я хочу узнать как можно поменять абонентский номер, так что долг этот висел не на мне
Ответ: Все зависит от того, на сколько можно доказать, что этот долг образовался именно при владении квартирой ее бывшим собственником (продавцом). Обратитесь в энергосберегающую компанию с другим заявлением, в котором потребуете действий энергосбыта, направленных на взыскание долга с бывшего собственника. Долг в любом случае будет висеть на вашей квартире, пока не будет погашен, и номер абонента поменять невозможно. Обратитесь письменно или устно к продавцу квартиры, с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. В любом случае, у вас есть право погасить задолженность самостоятельно, и истребовать в судебном порядке материальную компенсацию с продавца квартиры. 25.01.2016
Алена
Вопрос: Земля оформлена на мужа, как можно переоформить на жену, что бы при разводе вся земля осталась жене, пока развод не планируется
Ответ: Супругам необходимо заключить договор определения долей и дарения доли земельного участка.25.01.2016
Николай (уточнение)
Вопрос: Я собственник участка с домом и возле меня хотят построить шестиэтажный дом в трех метрах от моего забора.
Ответ: Обращайтесь в полицию, фиксируйте факт незаконного строительства, получайте подтверждающие документы, обращайтесь в суд, ходатайствуйте о наложении запрета на строительство, и т.д. 25.01.2016
Альбина
Вопрос: Покупаем квартиру, в договоре продавца когда он приобретал квартиру указно что он обязан предоставить бабуле право пожизненного проживания, в данный момент бабуля снята с регистрационного учета в квартире, продавец её зарегистрировал в своей квартире, есть форма-9 в ней указано что бабуля зарегистрирована по месту регистрации продавца, также продавец может предоставить нотариально заверенную справку о том что обязуется предоставить право пожизненного проживания в своей квартире. Правомерно ли это?
Ответ: Правомерно. Право гражданки (бабули, как вы ее называете), выбирать себе место жительства, по своему усмотрению.25.01.2016
Анна Николаевна
Вопрос: Добрый день.14 лет назад умер мой брат.У него есть единственная дочь, с которой он не общался с годовалого возраста , по причине развода с матерью. Сейчас дочери 30 лет. Жил отдельно, имел свое жилье. С дочерью никогда не виделся.Умер по болезни...все годы я за ним ухаживала, похоронила.В его квартире живет мой старший сын с семьей. Все эти годы я оплачивала коммунальные расходы, делала ремонт в квартире.Наследство мы так и не оформили, после смерти пытались подать , но нотариус сказал что надо искать его дочь. Дочь до сих пор не знает что отец умер ,хотя живет в нашем городе. Можем ли мы получить наследство в обход его дочери.
Ответ: Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. О дочери можете вообще не упоминать. Знать всех возможных наследников умершего-вне ваших обязанностей. Доказывайте факт принятия наследства в суде, просите признать вас собственниками.25.01.2016
Александр
Вопрос: Как выписать из муниципальной квартиры бывшую жену,не живет 5 лет,не платит кв.плату,вышла замуж,сменилв фамилию,имеет в собсв.1/2 1ком.кв по разделу им-ва,где фактически проживает(выписка из другой кв.)
Ответ: Выписать можно по решению суда (если таковое будет иметь место), как утратившую право пользования жилым помещением, в связи с добровольным выездом, носящим постоянный характер.26.01.2016
Рузиля Рашитовна
Вопрос: Здравствуйте!!! Есть ордер и договор соцнайма на квартиру умершего сына как отсудить?Очень обидно,работал день и ночь на маленькую зарплату,похоже из-за этой квартиры и убили ,похоронили 7.04и в этот же день оформили на другого собственника,так разве можно,если связи и деньги наверное???
Ответ: Если ваш сын жил в муниципальной квартире, и при жизни (например) оформил нотариальную доверенность на приватизацию , то можно отсудить. 26.01.2016
Людмила
Вопрос: Долгое время проживала совместно с сестрой, у нее имеется вклад на сберкнижке, детей у нее нет. Имею ли я право на ее наследство? Мне 87 лет, после смерти прошел 1 год. Если имею то скажите с чего начать
Ответ: Если совместно проживали с сестрой, и были зарегистрированы, и можете это подтвердить соответствующим документом, то обратитесь к нотариусу, и оформите наследство. Если нотариус откажет в совершении нотариального действия, значит нужно решать вопрос в судебном порядке. 26.01.2016
Катя
Вопрос: Всем добрый вечер! Убедительно прошу подсказать, что нужно сделать при следующей ситуации. Двое посторонних людей приобрели комнаты в общежитии по договору купли-продажи. В свидетельство о госрегистрации права указано: общая долевая собственность 1/2, объект права комнаты в общежитии. В настоящий момент сособственники желают, что бы за каждым из ниж была закреплена комната, которую они купили, как самостоятельный объект недвижимости, а не доля 1/2. Что нужно сделать в данном случае, куда обратиться, какие документы необходимо составить?
Ответ: Если эти два гражданина купили две и больше комнат, то соответственно, возможно осуществить мену, в результате которой произойдет так называемый раздел комнат, и оформление в индивидуальную собственность комнат каждому из собственников. Договор мены, по сути то же самое, что и ДКП. Переход права осуществляется в том же порядке.26.01.2016
Марина
Вопрос: Здравствуйте! В договоре передачи жилья и свидетельстве на право собственности указано квартира, в кадастровом паспорте указано жилой дом. Обратилась в суд с заявлением об установлении факта признания квартиры жилым домом, было отказано.Кадастровая палата отправляет в суд. Подскажите с каким исковым заявлением мне снова обратиться в суд?
Ответ: Если по факту вы занимаете жилой дом, но он в договоре передачи указан, как квартира, а в кадастровом паспорте как дом, то надо привести в соответствие все документы. Если занимаемое вами жилое помещение является домом, значит нужно исходить именно из этого. Очевидно, вы неправильно составили иск, неправильно сформулировали исковые требования, что в свою очередь привело к отказу суда в удовлетворении таких требований. Следовательно, нужно подать другой иск. Какой именно,-возможно определить специалисту, при условии проведения с вами личной консультации, на которую вам необходимо предоставить имеющееся у вас решение суда, и все документы на жилое помещение.
Валентина
Вопрос: Здравствуйте,у нас комната в бывшем общежитии Томскавтотранс, мужу дали во время работы в организации.С 1999 года передали городу-статус муниципальное жилье.У нас договор соц.найма с 1999 года,решили приватизировать(все уже это сделали.мы откладывали) в администрации сказали,что сначала нужно признать мужа нанимателем.Собрали док-ты, в итоге нам отказали на основании того,что не найдено архиве обоснования на вселение,а фактически мы там живем с 1991 г. получается,что 25 лет мы жили незаконно? И как имея на руках договор соц.найма отказано в признании нанимателем соц.найма? Спасибо
Ответ: Если у вас на руках имеется договор социального найма, то в нем должен быть указан наниматель и члены его семьи (в вашем случае, как я понимаю, такие члены семьи имеются). Без указания нанимателя, заключение договора социального найма невозможен, это абсурд. У договора две стороны, собственник (город) и наниматель (ранее квартиросъемщик). Прочитайте ваш договор социального найма, и поймете всю абсурдность сказанного. Требуйте официальный отказ в заключении договора передачи, и обжалуйте его в судебном порядке. 26.01.2016
Вадим Петрович
Вопрос: Здравствуйте, нас четыре брата у каждого из нас есть доля в четырех комнатной квартире, когда я предложу им выкупить свою долю и если они откажутся то они должны мне предоставить какую нибудь бумажку, что они отказываются выкупать или нет?
Ответ: Обратитесь по данному вопросу к нотариусу, он в надлежащем порядке уведомит ваших сособственников о продаже, и в случае их отказа от выкупа вашей доли, выдаст вам соответствующее свидетельство.26.01.2016
Евгений
Вопрос: В кадастровом паспорте земельного участка правообладатель: собственники помещения многоквартирного дома, вид права: общая долевая собственность, площадь участка 959 кв.м.В реале же на этом участке находится одноэтажный двухквартирный деревянный дом,разделённый пополам и имеющий двух собственников,которые оба зарегистрировали после приватизации право собственности на свои квартиры и общую долевую собственность на общее имущество в вмногоквартирном доме,т.е. земельный участок.Возможно ли им зарегистрировать соглашение об определении долей в размере 1/2 каждому участнику?
Ответ: Возможно только в том случае, если двухквартирный дом будет преобразован в индивидуальный жилой дом, находящийся в долевой собственности у граждан. И не обязательно в равных долях. Доли уточняются по факту. Вопрос сложный, много отказов по таким делам, обратитесь на личную консультацию к адвокату. 26.01.2016
Диана
Вопрос: Здравствуйте ! У меня такая ситуация ,помогите пожалуйста разобраться . После смерти бабушки и дедушки ,это около 10 лет назад ,остается 3-ех комнатная квартира . По факту наследования ,наследницей является моя мама . Данная квартира сейчас в силу обстоятельств выставлена на продажу . Но коммунальные платежи приходят на умершего человека . Может ли это повлиять на продажу квартиры ,и существуют ли какие либо сроки на переоформления квартиры в случае смерти ....Спасибо ....
Ответ: Если квитанции приходят на имя старого владельца, вам необходимо переоформить лицевой счет на имя вашей мамы. По данному вопросу обратитесь в бухгалтерию МФЦ, ЕИРЦ (как называется организация в вашем городе, уточните), и квитанции будут приходить на ваше имя. Это в том случае, если мама оформила наследство, и получила свидетельство о праве на наследство. Если не получила, то вы не сможете продать квартиру. 26.01.2016
Марина
Вопрос: Добрый вечер, скажите пожалуйста , если отца лишили родительских прав на ребенка 17 лет и сделал это то ли опекун то ли попечитель родная старшая сестра ребенка (неродная дочь ради квартиры ) ( теперь она ее продала и выгнала сестру, скитается по квартирам)В свое время отец через суд пытался отстоять свои родительские права (мать умерла давно) Но проиграл, человек непьющий и работящий адекватный . Вопрос -в случае смерти этого ребенка , теперь ей 22 года ( инвалид детства дееспособная, в здравом уме) отец может ли унаследовать какие либо имущественные права? Или надо восстанавливать эти родительские права через суд?? В этом случае инициатором будет родная дочь инвалид.
Ответ: Если отец лишен родительских прав, то он не имеет право наследовать после ребенка. Ребенок после такого отца имеет право наследовать, а отец нет.26.01.2016
Оксана
Вопрос: Здравствуйте,на каком основании можно получить копию справки о рождении ребенка из архива роддома?19 летняя давность. Моя дочь родилась в Химках в 1996 году,я гражданка Украины и поэтому дочери выдали свидетельство о рождении по моему месту прописки,и вот теперь она хочет подать на гражданство России по программе соотечественники Принцип «права почвы» признает гражданином любое лицо, родившееся на территории данного государства, независимо от гражданства родителей.
Ответ: В свидетельстве о рождении ребенка, выданном вам, как матери, должно быть указано место рождения ребенка. Этого достаточно. Более того, в ЗАГС по вашему месту жительства , вы предоставляли все необходимые документы из медицинского учреждения, и на их основании регистрировали рождение ребенка. Там в деле, все должно остаться. Вам нужно отталкиваться от документов, которые необходимы для получения гражданства по заявленным вами основаниям. В числе таких документов, не может быть никаких копий архивных справок из роддома, это излишне. 26.01.2016
Тимур
Вопрос: Составили договор купли продажи квартиры 25.12.2015 с паспортом, срок которого закончился 14.12.2015. Скажите пожалуйста,законно ли это? И имеет ли право ПФР отказать нам в оформлении материнского капитала для оплаты квартиры с таким договором? СПАСИБО
Ответ: Это нельзя назвать незаконным, но при регистрации перехода права собственности в Росреестре могут возникнуть проблемы, по просроченному паспорту могут не принять документы на регистрацию. А если и примут, то обнаружат истечение срока действия паспорта в процессе регистрации, и сделают приостановку. А с материнским капиталом проблем не будет, потому что вы будете вынуждены обратиться в ПРФ после обмена паспорта на новый. 26.01.2016
Оксана (уточнение)
Вопрос: Ей в свидетельстве о рождении моей дочери, указано место рождения, как место моей прописки на Украине,а родилась она в Химках, и мне давали выписку из роддома и наблюдали ребенка в поликлинике в Химках до 4 месяцев. Как доказать, что дочь родилась в РФ?
Ответ: Как вариант, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта рождения на территории РФ (бывшего СССР), в зависимости от года рождения дочери. И ходатайствовать в суде о направлении запросов в медицинское учреждение. Обязательно обратитесь к адвокату, в целях грамотного ведения дела. 26.01.2016
Екатерина
Вопрос: Добрый день. Помогите, пожалуйста. Когда я родила сына, ребенка записала на мужчину, который не является его биологическим отцом(мы не женаты). Сейчас родной отец хочет записать ребенка на себя, а не биологический отец согласен добровольно отказаться. Какие нужны для этого документы? Куда обращаться?
Ответ: В вашей ситуации следует обращаться в суд, устанавливать отцовство. Если все согласны с существующим положением вещей, судебное разбирательство пройдет быстро. Тем не менее, настоятельно рекомендую обратиться к адвокату. 26.01.2016
Людмила
Вопрос: Здравствуйте. Можно ли аннулировать договор дарения на недвижимость?
Ответ: Аннулировать нельзя. Признать недействительным, при наличии оснований. в судебном порядке,-можно. 26.01.2016
Юлия
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить исковое заявление на взыскание алиментов, если у бывшего мужа имеются дети от второго брака, и если он официально не трудоустроен? Спасибо!
Ответ: Вам необходимо обратиться в суд, с иском о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего. Имеете право просить 25% (вы не обязаны знать о его детях от других браков, вас никто официально не уведомлял об этом). А дальше суд разберется, какой размер алиментов определить для вашего случая. Так же, имеете право требовать уплаты алиментов в твердой денежной сумме. 27.01.2016
Алефтина
Вопрос: Вопрос по алиментам- бывший муж стоит на бирже труда, алименты очень маленькие-200 руб, что делать??
Ответ: Если уже есть судебное решение о взыскании алиментов в %, обратитесь в суд с иском об изменении порядка уплаты алиментов, просите суд взыскать алименты с отца ребенка, в твердой денежной сумме.26.01.2016
Сергей
Вопрос: Первичная приватизация родительского дома состоялась после брака,что получит жена при разводе?
Ответ: Приватизация НЕ является совместно нажитым в браке имущества, и не подлежит разделу. Все что приватизировано на ее имя, останется в ее собственности. Что приватизировано на ваше имя, останется в вашей собственности. 27.01.2016
Ольга
Вопрос: Квартиросьемщик подписал договор лично, потом отказался от договора ,что его ему подсунули,как действовать в данном случае?
Ответ: А чем он докажет, что ему подсунули договор? Может быть, совершенно другой мотив? На момент заключения договора, было выгодно заключить такой договор на определенных сторонами условиях, а далее выгода уже была получена, и можно отказаться от обязательств по договору, прикидываясь дурачком? Так не бывает. Вам-ничего не надо делать. Пусть он делает. Посмотрим, как это у него получится. Судьи в заседании комедии смотреть не любят, у них другие дела есть.27.01.2016
Анастасия
Вопрос: Как я могу подарить долю в квартире дочери если мама спрятала документы на квартиру
Ответ: Вы имеете право восстановить утраченные документы, для чего необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением. 27.01.2016
Жанна
Вопрос: Раньше я приватизировала ветхое жилье. Где-то в 2003г нам по ветхому жилью построили новый дом, но он не приватизирован. Номер дома сохранился. Действует ли приватизация старого дома на новый, если там проживают другие жильцы?
Ответ: Нет, с вами жилищный орган должен был заключить договор, суть которого: передача квартиры в собственность, взамен утраченной, в связи со сносом. То есть, вы должны быть собственником квартиры, но по иным основаниям. 27.01.2016
Елена
Вопрос: Здравствуйте, есть вопрос.может ли бывший супруг выписать меня из квартиры через суд? Другого жилья не имею, прописаться негде больше, стою на очереди на получение жилья.квартира приватизирована, он собственник жилья.в браке были с 18.10.03 по 21.09.10, приватизация ьыла в мае 2010....спасибо
Ответ: Если вы ранее участвовали в приватизации, то может выписать в судебном порядке. Если нет, то сможет выписать только в том случае, если вы переедете на постоянное место жительства в другом месте, так же в судебном порядке. 27.01.2016
Елена
Вопрос: Соседи сверху топят уже четвертый раз кухню, какую сумму ущерба можно запросить? Потолок - побелка отошла, желтые пятна.
Ответ: Вам надо вызывать независимых экспертов, они осмотрят помещение, и составят заключение, указав стоимость ущерба. 27.01.2016
Мирзаева Диана Шамильевна
Вопрос: Здравствуйте!Может ли мой сын единственный наследник признать заключенный договор купли-продажи(2009) его покойным отцом(2014) ничтожным т.к.покупатель умер(2010) не расплатившись и родственники не выплатили ему хотя обещали,о чем мы узнали перед его смертью т.к. вместе не жили и развода не было.А так же имеются расхождения площади в праве на наследство,в договоре купли-продаже и в едином государственном реестре прав на недвижимость.Может вы поможите мне т.к я без жилья.
Ответ: Договор заключен в 2009 году. Продавец умер в 2014 году. Покупатель умер в 2010 году. На покупателя произошел переход права собственности, однако он не оплатил квартиру. Соответственно, продавец имеет право требовать от покупателя внесения оплаты по договору. Если стороны умерли, так и не расплатившись, значит право требования (возврата) долга переходит к их наследникам. То есть, ситуация описанная вами-повод требовать оплаты по договору, но не для признания сделки недействительной. Для последнего, нужны иные основания. 27.01.2016
Александр
Вопрос: В 2001 году была куплена дача (отданы деньги, переданы ключи). Документы на право собственности оставались на продавце, переоформить на нового хозяина планировалось позднее. В пользования мы вступили, взносы оплачивали. В 2006 продавец умер. В наследство никто не заявлялся, т. к. наследники знали, что дача продана, деньги получены. Хотя договор купли-продажи и акт передачи денег небыли оформлены (о чем они не знаю). Каковы шансы вступить в право собственности?
Ответ: Если у вас нет никаких документов, подтверждающих сделку, тогда надо действовать следующим образом. Заключить с наследниками договор о намерениях заключения в будущем договора купли-продажи дачи, оформить на них наследство, и соответственно заключить основной договор, и стать собственниками. Настоятельно рекомендую обратиться к юристу за оказанием юридической помощи, поскольку ваше дело требует правильного составления документов. Цена ошибки-утрата вами недвижимости. 27.01.2016
Эльвира
Вопрос: Был долг за свет за 2 месяца. Свет отключили и выписали штраф 4700. Долг за свет оплатили 3000. Но свет не включают пока не оплатим штраф. Законно ли это и откуда взялась такая сумма штрафа?
Ответ: Действия неправомерны. Обратитесь в компанию, предъявившую вам штраф с требование о включении электричества, и укажите, что требование с вас оплаты штрафа возможно только на основании решения суда. Если это не поможет, тогда обращайтесь с жалобой на действия должностных лиц в суд, требуйте материальной компенсации за убытки, причиненные отключением электричества. 27.01.2016
Владимир
Вопрос: Я собственник нежилого помещения в МКЖД, подал иск к УК о понуждении ее снести деревья находящиеся ближе 5 м от стены здания. Кроме того корневая система разрушает крыльцо моего помещения, мне его приходиться чинить и я несу мат. ущерб. На предварительном заседании суда судья меня оч. удивила сказав по моему глубокому убеждению снос должен осуществлять город, потому что вы находитесь в городе и привлекла к суду в качестве 3-его лица управление по благоустройству. От управления (они делали комиссионное обследование) у меня уже есть ответ в котором сказано подлежит сносу силами УК но решение о сносе должно приниматься на общем собрании, я думаю тоже самое они повторят на суде. Но собрание может не состояться из-за отсутствия кворума или решить не сносить деревья в итоге моё крыльцо и дальше будет разрушаться. Как мне доказать, что мой вопрос не может решаться на собрании т. к. он касается нанесения ущерба моему личному имуществу (крыльцу) и что снос должна осуществить УК а не город, земля то общедомовая? Подскажите статьи закона.
Ответ: У нас существуют СНИП. То есть, существуют нормы градостроительства. Расстояние между деревьями и объектами капитального строительства должны строго соблюдаться, и это расстояние определяется именно СНИП, а не собранием жильцов, и т.д. Ходатайствуйте в суде о проведении экспертизы, пусть она даст ответы на вопросы, в частности, какие нормы СНИП нарушены в данном случае. Рекомендую обратиться к адвокату для представления ваших интересов в суде. 27.01.2016
Кристина
Вопрос: Здраствуйте!как можно уменьшить алименты на ребенка от первого брака,если во втором браке есть еще двое детей?
Ответ: Заинтересованной стороне необходимо обратиться в суд с иском об уменьшении размера алиментов на содержание первого несовершеннолетнего ребенка, в связи с наличием других детей.27.01.2016
Яна
Вопрос: Подскажите пожалуйста, должна ли я буду платить налог с продажи квартиры 13%? Квартира находится в моей собственности( это моя единственная квартира,находящаяся в собственности), но там никто не прописан. В собственности она менее трёх лет. Я сама прописана в другой квартире, собственником которой является моя сестра. Слышала, что если собственность единственная, то 13% от продажи платить не надо… Заранее благодарю
Ответ: Не совсем так. По каким основаниям приобрели квартиру? Если, к примеру, купили за 2500000 рублей, и за столько же продадите, пусть она в собственности у вас находится менее 3 лет,-дохода для уплаты вами налога, не образуется. Существуют и иные варианты, при которых у собственника не возникает обязанности уплаты налога. 27.01.2016
Татьяна
Вопрос: Я продаю 1/2 дома доставшуюся по наследству дом в долевой собственности но второй собственник требует заключения договора с покупателями что они не будут производить реконструкцию насколько это правомерно?
Ответ: Такая процедура НЕ предусмотрена законодательно, при совершении сделки. Если у вас долевая собственность, то при продаже своей доли, вы должны соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, и уведомить сособственника о продаже. А сособственник в течение месяца с момента получения им такого уведомления, имеет право выкупить долю. Если не выкупит, значит у вас есть право продать долю третьему лицу на условиях, предложенных сособственнику (включая цену доли), но не более того. Иных обязанностей перед вашим сособственником у вас нет, и у вашего покупателя тоже. Производить реконструкцию дома или доли, после выдела такой доли в натуру-право собственника, и никто не имеет возможности ограничивать собственника в его правах. 01.02.2016
Олег
Вопрос: Купил противопожарную дверь с доставкой в Ростове. Сегодня стали устанавливать и оказалось, что когда она лежит горизонтально то все ровно, но когда ее ставишь вертикально появляются зазоры в 3 см которые никак не убрать. Завод деньги возвращать отказывается. Документы что я еще не подписал о приемке двери. Их еще почта не доставила. Как мне поступить?
Ответ: Судя по вашим описаниям, имеется дефект в петлях двери, и установку такой двери должен проводить опытный мастер. Если дефект устранить не удастся, тогда возможно взыскание денежных средств в судебном порядке. Если конечно у вас есть подтверждающие документы передачи денежных средств, и договор на изготовление и установку двери. С таким иском, вы имеете право обратиться в суд по своему месту жительства, если договором с исполнителем не установлена иная подсудность. 27.01.2016
Николай
Вопрос: Мы с женой и ребенком прописаны в доме собственником является моя мать, может ли жена иметь какие-нибудь права на жилье и имущество после развода?
Ответ: После развода, жена может иметь право пользования квартирой, пока она не признана утратившей такое право, на основании решения суда. С ребенком сложнее. Даже если выселить жену (мать ребенка), то у ребенка все равно останется право пользования квартирой до его совершеннолетия (это как минимум). Если необходимо все-таки выписать ребенка, то это сложно, но возможно. Данный вопрос подлежит обсуждению, только в порядке личной консультации, вне рамок сайта. По поводу движимого имущества в квартире, если жена докажет, что такое имущество приобреталось в браке и возмездно, то имеет право подать иск в суд, на раздел такого имущества. 01.02.2016
Юлия
Вопрос: Могу ли я подать заявление о разводе по месту жительства , в Саратове., если я прописана в Краснодаре?
Ответ: Вы можете подать заявление о расторжении брака (мировому судье) по месту жительства ответчика, или по своему месту жительства, если с вами проживает несовершеннолетний ребенок. 01.02.2016
Наталья
Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста как оформить развод если муж гражданин Азербайджана а я гражданка РФ. Брак был заключен три года назад из них два года он проживает в Азербайджане мы не общаемся. Место жительства известно. Я проживаю в другом городе не в том где была регистрация брака. В этом городе у меня только временная регистрация. Прописка в городе заключения брака. Детей у нас нет. И имущества тоже. Возможно ли без выезда куда-либо все решить и получить развод?
Ответ: Возможно решить вопрос по месту вашего фактического места проживания (на сегодня, как вариант), в том случае, если вы сможете доказать суду, что ваш муж, гражданин Азербайджана, места жительства в РФ не имеет, и его последнее известное место жительства, например, имело место по вашему нынешнему месту жительства. Каким образом это сделать, может быть уточнено только в порядке личной консультации. 01.02.2016
Александр
Вопрос: Здравствуйте. Моя девушка выручила свою подругу в прошлом году и зарегистрировала ее у себя. Но как только пришло время выписаться она отказалась. У нее есть дети но вроде как не регистрировали их. Как поступить и сколько это стоит?
Ответ: Вам необходимо в судебном порядке признать девушку утратившей право пользования жилым помещением. Для этого необходимо обратиться к юристу, обсудить с ним все детали работы, и цену. Поскольку содержание иска зависит от многих факторов. Например, проживает ли девушку фактически в этой квартире, оплачивает ли услуги, и вообще, каким именно образом она оказалась прописана в квартире. Все детали имеют значение. 01.02.2016
Александр
Вопрос: Сложилась следующая ситуация: моя матери по наследству досталась 1/2 доли в однокомнатной квартире, ее сестре вторая половина. Три года назад сестра заявила, что хочет продать долю, мама на тот момент продавать не хотела и средств на приобретение не было. В итоге сестра продала долю семье, которая потом разделила эту 1/2 еще на троих. На данном этапе и моя мама и другие собственники хотят продавать жилье, но последние сильно завышают рыночную стоимость. Ситуация их устраивает, т.к. они фактически живут в однокомнатной квартире, владея 1/2 по сути. Говорят, что нашему проживанию не мешают - мол заезжайте и живите, но как там жить или даже кому-то сдавать мы не представляем (квартира 1-комнатная, 32 м2). Подскажите могу ли я как-то взыскать с них за пользование моей долей в квартире или хотя бы заставить их продать по рыночной стоимости. Заранее спасибо за ответ. Если нужно будет судебное представительство готовы заключить договор.
Ответ: В вашей ситуации, следовало бы продать всю квартиру, пока сособственников было двое, ваша мама и ее сестра. Никогда нельзя доводить ситуацию до крайности, что собственно, произошло в вашем случае, к огромному сожалению. На сегодня, вы очень хорошо все понимаете, и плюсы и минусы. В квартире проживают ваши сособстенники, фактически пользуются всей квартирой. Взыскать с них ничего не получится, потому что вас из квартиры никто не выселял, и не чинил препятствий в пользовании квартирой (во всяком случае иное пока НЕ установлено документально). Значит, в ваших интересах, на сколько возможно быстрее продать всю квартиру и разделить деньги, или даже свою долю.Начать нужно с переговоров с вашими сособственниками. Узнать, что они хотят в этой ситуации, и далее действовать по мере наступления событий. Изучить внимательно документы на квартиру, возможно ость какая-либо зацепка признать сделку недействительной, ничтожной, и т.д. Обращайтесь за оказанием юридической помощи к любому юристу, специализирующемуся по вопросам недвижимости. 01.02.2016
Екатерина
Вопрос: Как доказать в суде что квартира коммунальная,в квартире у каждого свой лицевой счет свой счетчик на электроэнергию,а в документах написано что приватизировано по долям под размер комнат.
Ответ: На основании каких документов жильцы вселены в комнаты? На основании ордеров, или договоров социального найма. Значит, таком виде и должны передаваться помещения в собственность гражданам, на основании договора передачи. Необходимо предоставить в суд документы-основания при первоначальном вселении жильцов в квартиру. 01.20.2016
Николай Михайлович
Вопрос: В браке за счёт ипотеки 270000,оформленной на меня и я выплачиваю,была приобретена машина за 170000,оформленная на жену.Когда она подала на развод,имущество не делила,то продала машину как собственник,решение суда о разводе ещё не вступило в силу.Вернув 100000 в счёт погашения ипотеки теперь заявляет что мне ничего не должна.Могла ли она продать машину без моего согласия?И имею ли я долю на половину с покупки нами машины в браке?
Ответ: К сожалению, нет. Машина продана в браке. Применительно к машинам считается, что супруга, продав машину в браке, действовала с вашего согласия. Таков закон. Оставшийся долг по кредиту, взятому в браке, разделить имеете право. 26.01.2016
Лариса
Вопрос: Здравствуйте. Мне нужен договор соц.найма. Администрация говорит , что у них многоквартирного дома нет на балансе. Ордена у меня нет. Куда обращаться? 01.02.2016
Ответ: Уточните ваш вопрос. Каким образом вы были вселены в квартиру, и когда именно? От года вселения зависит, что вам было выдано. Ордер на вселение, или был заключен договор социального найма. Если вы прописались в уже имеющееся жилое помещение, значит документ-основание все равно должен иметь место (на первых жильцов). Он может находиться в бухгалтерии УК, в жилищном органе при администрации вашего города. Уточните ваш вопрос, что конкретно происходит, и какие задачи вам нужно решить.
Валентина Васильевна
Вопрос: У меня квартира приватизирована на троих: я (62 года). внучка ( 20 лет) и сын (33 года). Но в квартире прописаны еще 2 человека: внук (5лет), прописанный на долю сына, и дочь (40 лет). Три комнаты в квартире -17 м2, 17 м2 и 8,5 м2. Может ли сын (один из собственников) продать свою долю третьему лицу, т.к. у меня и у внучке нет денег выкупить его долю
Ответ: Да, у сына есть такое право. 01.02.2016
Наталья
Вопрос: Здравствуйте,мы с мужем поругались и решили развестись,есть общий ребёнок девочка 23 февраля будет только годик. Он выгнал меня из дому а ребёнка мне не отдает и даже видеть её не даёт мне.так вот если мы сейчас разведемся с кем останется ребёнок если у меня нет своего жилья но я живу у мамы и площадь позволяет,а у него есть жильё
Ответ: Суд учитывает, в первую очередь, с кем из родителей по факту остался ребенок. По смыслу, сложился порядок, при котором местом жительства ребенка, является место жительства отца. Значит, в вашей ситуации, нужно изменить место жительства ребенка, чтобы оно было определено с матерью. А чем вы располагаете, чтобы изменить место жительства ребенка? Вы ему можете обеспечить лучшие условия? Будет ли изменение места жительства ребенка соответствовать интересам самого ребенка? Сами же говорите, что у вас даже жилья нет. Так что ваши шансы малы. Чтобы вам определить по суду место жительства ребенка с вами, вам нужно доказать суду, что вы располагаете значительно лучшими условиями для жизни ребенка, чем его отец. 01.02.2016
Антон Евгеньевич
Вопрос: Имеет ли право собственник квартиры, передавший ее по договору доверительного управления продать квартиру без согласия Доверительного управляющего?
Ответ: В любом случае, собственник имеет право продать квартиру, без согласия третьих лиц. Другой вопрос в том, что в силу заключенного договора, квартира, как вариант, может сдаваться в наем третьим лицам, и в связи с отчуждением квартиры в пользу третьих лиц, в период действующего договора найма с иными третьими лицами, возможно возникновение обязанности собственника (продавца квартиры) компенсировать убытки, причиненные продажей квартиры, нанимателям такой квартиры. 01.02.2016
Олег Надеждин
Вопрос: После принятия судом к рассмотрению моего иска о вселении и нечинении препятствий в проживании в долевой квартире ответчик (по иску) дарит свою долю в праве другому человеку, возможно, мошеннику. Как быть в этом случае? Кого определить теперь ответчиком по иску?
Ответ: Если вы согласны с совершенной сделкой, значит ответчиком может быть только ваш новый сособственник. Но с другой стороны, вы же не вселялись при нем в квартиру. По смыслу, может быть новый сособственник не собирается чинить вам препятствий в пользовании квартирой? Следовательно, вам нужно сначала попробовать вселиться в квартиру, и если вам по-по прежнему будут чиниться препятствия, -уточнять исковые требования, указывать другого ответчика. 01.02.2016
Анастасия
Вопрос: Обязан ли застройщик утеплять полы 1 этажа? купили квартиру - а полы ледяные(положили ламинат с подложкой), также ледяные стены-торцевые-от них аж дует!!!таже проблема существует по всему нашему угловому стояку(из 10 этажей - до 7 жалуются) Обращались в УК-пришли сделали замеры-18 град. Вместо положеных в угловых квартирах 20 град. и все! на этом все и закончилось. Будем обращаться к застройщику. но нужно знать чем оперировать.
Ответ: Если в квартире холодные полы, стены, надо приглашать независимых экспертов, и устанавливать причину такого недостатка дома. А она может быть любая, например плохая герметизация стыков наружных конструкций дома, и т.д. После получения заключения экспертов, вы имеете право обратиться к застройщику с требованием устранить недостатки, а если такое требование не будет удовлетворено, -тогда в суд. 01.02.2016
Навроцкий Сергей Иванович
Вопрос: Возможно ли аннулировать договор с организацией осуществляющую водоснабжение, если при заключений договоре была внесена ошибка в адрес проживания(адреса предоставлении услуги) в договоре ул.мира1-2 по паспорту ул мира1. Мне, нужно именно аннулировать, так как я переплачивал за воду, а в договоре есть пункт должен был уведомить письменно в определенный период,а период я прозевал, и поэтому мне начислили больше, и перерасчет осуществлять отказываются.
Ответ: Нет, аннулировать не можете, понятия "аннулировать" как такового, не существует, тем более, договор исполнялся сторонами. Договор можно, как вариант, расторгнуть. Но техническая ошибка в адресе НЕ является основанием для расторжения договора. Если у вас имеются претензии к указанной вами организации, в части выставления вам счета по оплате платежей,-обращайтесь в суд, и оспаривайте платежи, взыскивайте с ответчика материальное возмещение, и т.д. 01.02.2016
Надежда
Вопрос: Здравствуйте, у меня муж полгода назад взял займ 7000 руб,появились денежные проблемы,отдать не смогли,сейчас звонят ,говорят судебный отдел,если в течение суток не погасить долг,то они напишут заявление в полицию по статье 177,и будут звонить сотрудники полиции. так ли это?
Ответ: Может и напишут в полицию, может и будут вам звонить. Другой вопрос, что УД не должны возбудить. Такие вопросы решаются в судебном порядке, в рамках гражданского производства. В любом случае, долг придется отдать. Это совершенно однозначно. Не отдадите во время,-отдадите позже с процентами. Если приняли на себя обязательства по возврату долга, придется выполнить, никуда не денетесь. 02.02.2016
Яна
Вопрос: Квартира в совместной собственности с бывшим супругом. Ипотека. Супруг готов отказаться от права собственности на условиях отсутствия претензий по алиментам на совместного ребёнка и плюс 50 000 наличными. Возможно ли на таких условиях заверить отказ у нотариуса?
Ответ: Да, возможно. Вам необходимо обратиться к нотариусу, с целью заключения соглашения об уплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. В соглашении вы оговорите все необходимые вам условия, в т.ч. и вопрос отчуждения доли в счет алиментов. Другой вопрос в том, что без согласия банка, переход права собственности на квартиру на вас или на ребенка, невозможен.02.02.2016
Татьяна (уточнение)
Вопрос: Я подписала согласие на усыновление,решение о лишении род.прав родной матери вступило в силу с 11.01.2016,но мне не отдают ребенка? Под опеку не дают,говорят привыкнет, а мать за 6 мес.может восстановиться.Говорят,что я еще полгода должна ждать! Почему,если статус у ребенка полный? Как ускорить процесс? Данные о возможности усыновления ребенка внесены в федеральный банк данных детей, подлежащих усыновлению.
Ответ: Вы указываете, что решение о лишении род.прав родной матери вступило в силу с 11.01.2016. Если имело место только решение суда первой инстанции, без апелляционного обжалования, и такое решение вступило в законную силу, то действия должностных лиц неправомерны. Обжалуйте такие действия в судебном порядке. Если имело место апелляционное обжалование, и определением апелляционного суда решение суда первой инстанции о лишении родительских прав оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения, -тогда действия должностных лиц вполне объяснимы, так как у ответчицы (матери) есть еще полгода со дня вступления решения суда в законную силу, на кассационное обжалование. Обратитесь за помощью в решении вашего вопроса к адвокату, разберитесь в ситуации надлежащим образом. 10.02.2016
Наталья
Вопрос: Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по поводу развода с мужем. На что я могу претендовать? На развод подавал он. На данном этапе прекратил дела с землей до развода, что бы после развода я на нее претендовать не могла. Жильем своего ребенка не обеспечил, алиментов платит по 4 тыс. в месяц. Всю свою жизнь прожил на моей шее. Неужели я и дочь так от него ничего и не увидим? Помогите, пожалуйста
Ответ: Развод-один вопрос, алименты-второй вопрос, раздел имущества-третий вопрос. Если он решил расторгнуть брак, то рано или поздно это все равно состоится. Вы имеете право обратиться в суд с самостоятельным иском о разделе совместно нажитого в браке имущества. В отношении алиментов, можете так же обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. Сначала вы должны помочь сами себе, -прийти на очную консультацию к адвокату, и заключить соглашение об оказании юридической помощи. А потом уже, адвокат сможет помочь вам. 10.02.2016
Сергей
Вопрос: Здравствуйте уважаемые юристы ! У меня такой вопрос . После развода с женой наш общий ребенок остался жить с матерью . Я против этого не возражаю . Но хотелось бы чтобы это было официальное решение суда . Могу ли я от своего имени обратиться в суд с иском об установлении места жительства ребенка с матерью и постановке его на регистрационный учет по месту жительства матери.
Ответ: Вы имеете право обратиться в суд с любым иском, но скорее всего, в вашем случае вам откажут, потому что подача такого иска по сути, является злоупотреблением правом, и попыткой снять ребенка с регистрационного учета с вашей квартире. Ваш вопрос решается другим способом. Обсуждение -только в порядке личной консультации, вне рамок сайта. 10.02.2016
Татьяна
Вопрос: Добрый день! скажите, пожалуйста, какие документы должны быть у покупателя квартиры после завершения сделки? свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи есть у нас. интересует: обязательно ли должен быть акт приёма-передачи? кадастровый паспорт?
Ответ: Кадастровый паспорт у вас будет в том случае, если вы его закажете. Он вам не нужен (пока). Передаточный акт нужен, его необходимо подписать с продавцом жилого помещения. 10.02.2016
Любовь
Вопрос: Продаём квартиру. В квартире 3 взрослых собственника. Покупатель берёт квартиру в ипотеку. Дата сделки 25 февраля. Так вот,так как 3 собственника,то каждому нужно по квартире. Вопрос заключается в том,что при покупки новой квартиры,продавец требует задаток. скажите пожалуйста,откуда мы возьмём задаток на новую квартиру?
Ответ: Как вариант, из аванса, принятого вами за вашу квартиру. Или из личных денежных средств. Обращайтесь к специалистам за юридическим сопровождением вашей сделки. Помимо приема-передачи аванса, сделки имеет и другие нюансы. Особенности проведения сделки, известны только квалифицированным специалистам. 10.02.2016
Олег
Вопрос: Здравствуйте,у меня есть свидетельство о праве долевой собственности ,оно матери 1993 года,мама умерла в 2015 году,что делать с этим свидетельством и что оно означает, спасибо за ранее за помощь?!
Ответ: Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство означает, что у матери есть (или был) некий объект недвижимости (доля в праве). 02.10.2016
Гузель
Вопрос: Скажите пожалуйста , могут ли органы опеки не дать разрешения для прописки к недееспособному отцу , его же сына- опекуна , сыну 30 лет , в однокомнатную не приватизированную квартиру. Сын хочет прописаться как член семьи ? Могут ли отказать и на каком основании? Подскажите пожалуйста ?
Ответ: По вопросу постановки на регистрационный учет, вам необходимо обратиться в паспортный стол. При себе необходимо иметь свидетельство о рождении (подтверждение родства), паспорт, распоряжение об установлении опеки. Оформляйте личное заявление о регистрации по месту жительства, паспортистка заполнит форму №6. И далее ожидайте результат. В случае отказа, -требуйте письменное подтверждение (отказ в письменной форме. а не на словах). При сдаче документов на прописку, требуйте расписку от паспортного стола в приеме документов (обязательно!!!). При получении отказа обращайтесь, подумаем что с этим делать. 10.02.2016
Юлия
Вопрос: Здравствуйте. Написала письмо о продаже доли три месяца назад а ответа до сих пор нет.ответ писать в письменном виде отказываются и выкупать долю тоже. При этом говорят что ни кого на территорию не пустят. Как мне быть ведь долю продать надо?
Ответ: Вы должны были уведомить о продаже доли вашего сособственника в нотариальной форме. Обратитесь к нотариусу, он вам оформит документы в надлежащем виде. По истечении установленных законом сроков, в случае невыкупа доли вашими сособственниками, нотариус выдаст вам соответствующее свидетельство, и вы сможете продать долю третьим лицам. Ищите параллельно покупателя. Как найдете,-сможете совершить сделку. Продажа доли третьим лицам возможна только по нотариальному договору купли-продажи. 10.02.2016
Владислава
Вопрос: Здравствуйте! Я проживала с маленькой дочерью, мужем и моим братом в трехкомнатной квартире. Квартира была муниципальная, прописаны в ней были я, дочь и мой брат. Мой муж был прописан в квартире у своих родителей и у них квартира была уже приватизированная в долевую собственность на троих. Когда мы решили приватизировать нашу квартиру в гороно мне сказали, что ребенка нельзя исключать из приватизации, на нее тоже положена доля, т.к. она еще была несовершеннолетняя. В итоге квартиру мы приватизировали в долевую собственность на троих: меня, моего брата и мою дочь. На данный момент дочь уже взрослая, брат обвиняет меня, что я незаконно включила в приватизацию ребенка, т.к. квартира была наших родителей (они умерли). Он утверждает, что квартира должна была быть приватизирована на него и меня. Прав ли он и может ли он как то оспорить приватизацию? Спасибо.
Ответ: Ваш брат однозначно не прав, и для оспаривания приватизации вообще нет никаких оснований. Все законно. 10.02.2016
Ксения
Вопрос: Добрый день. Мама не платила за квартиру с 2011 года. Она умерла в сентябре 2015 года. У нее осталась квартира с этим долгом, не приватизированная. Получается, что по ордеру эта квартира остается мне. Но рэу заставляет оплачивать полностью весь долг. Что мне делать?
Ответ: Разберитесь со статусом квартиры. Если квартира в собственности, и вы принимаете такую квартиру в наследство, то должны оплатить все долги. Если квартира муниципальная, и вы там не прописаны, значит квартира будет передана другим жильцам, и вы не должны ничего оплачивать. Если вы прописаны в такой муниципальной квартире, то однозначного ответа на вопрос, в части вашей обязанности оплатить долг, не существует. Чтобы его дать, необходимо уточнение некоторых деталей. 10.02.2016
Елена Юрьевна
Вопрос: Я купила квартиру в 2013 году. В квартире остался прописан ребенок ,родители которого были лишены род.прав. Я этого момента не знала. Через два года,когда ребенок стал совершеннолетним,я выписала его по суду. Органы опеки пытались оспорить решение суда,выиграла и этот суд.Вопрос? с кого я могу попытаться истребовать материальную компенсацию за суд. издержки и моральный ущерб??
Ответ: Вы имеете право обратиться в суд с заявлением с указанными вами требованиями, в порядке обжалования действий должностных лиц (отдела опеки и попечительства). Так же, имеете право предъявить иск к продавцу квартиры, если он скрыл от вас факт нахождения на регистрационном учете в квартире такого ребенка, никоим образом не отразив данный факт в ДКП. В любом случае, поздравляю вас с победой в суде, и с восстановлением справедливости, хотя бы отчасти. 10.02.2016
Анна Новикова
Вопрос: Здравствуйте! я зарегистрирована в квартире умершего отца,вписана поквартирную карточку.могу ли по закону получить ордер социального найма?
Ответ: Договор социального найма, вы можете получить на руки. Вам необходимо обратиться в жилищный орган при администрации вашего города, с заявлением о выдаче вам заверенной копии договора социального найма. Если вы не включены в такой договор, но прописаны в квартире, -возможно внести изменения в договор. 10.02.2016
Виктор
Вопрос: Мы, честные покупатели квартиры, но родственники бывшего хозяина хотят отсудить часть квартиры, якобы регистрация права собственности у бывшего хозяина было получено не законно! хотя при нашей регистрации квартира прошла все проверки рег палата, РОНО, пенсионный фонд, т.к. мат капитал!
Ответ: Сожалею, что вы попали в такую ситуацию, но от нее, в итоге, никто не застрахован. Любой гражданин может подавать в суд какие угодно иски, другой вопрос в том, на сколько заявленные исковые требования будут удовлетворены судом. Как правило, очень сложно оспорить сделку, особенно совершенную добросовестными приобретателями, с использованием материнского капитала. 10.02.2016
Карина Геннадьевна
Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста как рассчитать долю, если есть уже 1/3 и делится на троих ещё 1/3 ( умер человек) как это выглядит в дробях? Спасибо!
Ответ: Если вы являетесь собственником 1/3 доли, и принимаете в наследство еще 1/3 от 1/3 доли, то в итоге у вас в собственности будет 4/9 доли. 10.02.2016
Алла
Вопрос: Прописана в квартире у своего отца,имею долю 1/4, так же в ней прописаны помимо меня еще 3 человека,в том числе несовершеннолетний ребенок. В квартиру меня не пускают,и не пускали жить,хочу продать свою долю. Где можно получить свидетельство о праве собственности на эту квартиру?
Ответ: У вас должны быть документы на 1/4 долю квартиры, принадлежащей вам по праву собственности. И прописаны вы не у отца, а у себя, на своей собственности. Если вы потеряли документы, восстановление их возможно. Каким именно образом восстановить ваши документы, зависит от оснований и времени возникновения у вас права собственности на долю. Как восстановите документы, сможете продать долю, с соблюдением правил ст.250 ГК РФ. 10.02.2016
Мария Владимировна
Вопрос: Здравствуйте! Т.е. я правильно поняла, что имея на руках договор о съемной квартиры в аренду, я как квартирант могу пойти в МФЦ и без хозяев зарегистрироваться по данному адресу?Спасибо огромное вам !
Ответ: Неправильно поняли. Договор найма квартиры, не дает вам права самостоятельно оформить регистрацию по месту жительства в квартире. Оформление такой регистрации (постоянной или временной) возможно только с личного согласия всех собственников квартиры. 10.02.2016
Наталья
Вопрос: Добрый день. Развелись два года назад. Есть соглашение что квартира после развода остаётся мне, но без нотариуса.... Прописан он у меня в квартире, но уже два года живёт с другой женой в другом месте. Он может иметь права на квартиру. Или я ее могу продать без него. Соглашение подписанное нами без нотариуса имеет силу?
Ответ: Если такое соглашение подписано 2 года назад, то оно имеет силу. Сейчас такие соглашения заключаются в нотариальной форме. Другой вопрос в том, что вы должны были зарегистрировать переход права собственности по такому соглашению в Росреестре. А для этого нужно быть вместе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением. Если сейчас такой возможности уже нет (например, муж уклоняется от похода в Росреестр), вам необходимо обратиться с иском в суд, с требованием о признании права собственности на квартиру. 10.02.2016
Олеся
Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Олеся , мне 21 год и я хочу поменять фамилию на мамину от первого брака, но боюсь получить отказ, т.к не знаю, как правильно сформулировать в заявлении причину смены фамилии. Поменять хочу по нескольким причинам: - нынешняя фамилия неблагозвучна - Фамилия, которую хочу взять присутствует у родственников (брат, сестра) - с отцом от которого нынешняя фамилия совершенно нейтральные отношения Помогите мне пожалуйста
Ответ: Вы смените фамилию без проблем, это ваше право. Никому не отказывают. Причина любая может быть указана, например "одна фамилия с матерью", несколько причин указывать не следует. 10.02.2016
Надежда Федоровна
Вопрос: Мой муж перечисляет алименты бывшей жене со своей карточки на ее-является ли это доказательством платы алиментов перед судебными приставами? И будет ли являться доказательством если он будет перечислять не со своей а с банковской карты другого человека?
Ответ: Перечисление со своей банковской карты является доказательством уплаты алиментов. Перечисление с банковской карты третьего лица может быть тоже доказательством, но нужно быть готовым объяснить необходимость перечисления с банковской карты, а так же доказать, что это именно денежные средства, перечисленные как уплата алиментов. 10.20.2016
Ирина
Вопрос: Подскажите пожалуйста, как можно обезопасить себя от клеветы бывшего мужа? решение суда об установлении времени посещения детей я соблюдаю. Но бывший муж угрожает, что будут лжесвидетели, которые все опровергнут и по закону меня могут ограничить в родительских правах, тем самым он их заберет на законных основаниях. Отдадут ли ему детей? если да, то сможет ли быть основанием для отказа то,что бывший муж женился на девушке с ограниченными возможностями (инвалид-колясочник), ждут еще ребенка. у меня повторный брак, есть квартира ( с долями для детей).
Ответ: Во-первых, напишите заявление в органы опеки и попечительства об угрозах мужа. Во-вторых, после подачи вами заявление в опеку, каждый раз перед тем как отдать ребенка мужу для общения, берите с него расписку, что он в такое-то время, в такие-то часы находился с ребенком. Так и скажите, пока не дашь расписку, ребенка не получишь. Это один из вариантов вашего поведения, возможны и иные варианты, но они обсуждаются лично, на консультации, вне прямого доступа для пользователей интернета. 10.03.2016
Виктория
Вопрос: Здравствуйте .Я хочу переехать с младшим сыном ему 9 лет на север России по программе переселенцев из Украины .Я читала все условия но я не могу знать можно ли с ребенком ехать сразу или нет.Я бы очень хотела сразу ехать с ним.Я очень хочу ехать и трудится там...но сын без меня не сможет и я без него..Заранее спасибо за ответ.
Ответ: У вас есть право воспользоваться данной программой, и переехать в РФ с сыном. Внимательно изучите информацию на нашем сайте, и на сайте УФМС РФ, и действуйте строго в предусмотренном законом порядке. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как каждый случай требует индивидуальной работы. 10.03.2016 год
Сергей
Вопрос: жена спрятала машину,которой я являюсь владельцем.Какие дальше мои действия?
Ответ: Заявите об угоне машины в полицию. Вы же не знаете, жена похитила автомобиль, или неизвестные лица. Хищение автомобиля,-это не способ раздела совместно нажитого в браке имущества, и не способ защиты своих прав. Это уголовно наказуемое деяние. 10.03.2016 год
Елена
Вопрос: Может ли мать отказаться от наследства в пользу дочери. завещания на наследство нет . и надо ли матери вступать в права собственности?
Ответ: Вероятно нет, не может. Отказ от наследства возможен в пользу наследников, призванных к наследству, а дочь (внучка наследодателя) таковой не является. Все можно решить гораздо проще, мать наследует имущество, получает свидетельство о праве на наследство по закону, после чего дарит унаследованное имущество своей дочери. 10.03.2016 года
Анастасия
Вопрос: Мы купили 1/2 ч дома. Во второй половине хозяева умерли. В права наследия никто не вступал (15 лет уже как), и наследников найти не могут. Могли я приватизировать вторую часть?
Ответ: Сначала данное имущество (никем не унаследованное), должно быть признано выморочным. И далее, по факту признания имущества таковым, вы сможете его выкупить по кадастровой стоимости. Чтобы получить такое имущество в собственность бесплатно, вы должны владеть им 15 лет, и исполнять все обязанности собственника, но до этого просто не дойдет, за 15 лет имущество не реализованным, ни в коем случае не останется. 10.03.2016 год
Ирина
Вопрос: Потеряли справку о прописке ребенка по месту жительства. Какие документы нужны для ее восстановления и для обращения в уфмс, чтоб не ездить туда 2раза?
Ответ: Выписка из домовой книги предоставляется в любое время, в компетентной организации по месту жительства. При себе необходимо иметь паспорт одного из родителей, и свидетельство о рождении ребенка. 15.03.2016 года
Светлана
Вопрос: Как выписать сестру пьяницу из муниципальной квартиры ,сожитель ее наркоман ,друзья тоже,дочь ее забрала соц.,опека,долги по квартплате ей платить не чем.из за нее не хочу потерять свою комнату где живу с ребенком 11 лет и мужем .
Ответ: Ваша комната не имеет никакого отношения к правам и обязанностям сестры, у нее своя квартира есть. Не о чем беспокоиться. 15.03.2015
Давид
Вопрос: Как получить гражданство РФ если нет никакого паспорта только аттестат о окончание Российской школы в России мёд книжка и все щас мне 22 Арменин , с трёх лет в России брат гражданин России
Ответ: Получите паспорт, потом оформляйте гражданство (со всеми предшествующими предусмотренными законом процедурами). 15.03.2016 года
Наталья
Вопрос: Может ли директор ООО (с общей долевой собственностью) выделить свою долю как физическое лицо или как юридическое лицо, так же может ли он как любое лицо возражать на выдел других дольщиков?!
Ответ: Надо читать устав ООО, там все права и обязанности должны быть указаны. 15.03.2016 год
Елена
Вопрос: На словах договорились с хозяйкой, что мы поменяем окно на новое, так как было очень холодно, а она постепенно в счёт платы вернет нам эти деньги. Т.е.ежемесячный платёж будет меньше. Теперь нам нужно срочно сьехать, расчиталась она лишь частично и не хочет отдавать остальные деньги.
Ответ: Если квитанции (договор) на установку окна находятся у вас, и в них указаны вы, как плательщик (заказчик), то можете обратиться в суд, с иском о взыскании с собственницы денежных средств. Будет ли удовлетворен такой иск, зависит от многих факторов. 15.03.2016
Максим
Вопрос: Здравствуйте, уважаемые юристы! Я прописан в квартире со своим дальним родственником. Он - владелец квартиры по приватизации. 2 месяца назад этот родственник умер и не успел оставить завещание. Близких родственников у него нет. Самые близкие - это моя мама и я. Через 4 месяца истекает срок подачи документов нотариусу на заведение наследственного дела. Нотариус принимает документы только от родственников умершего, чьё родство подтверждено документально. Доказать наше родство с умершим будет не просто, т.к. нужно восстановить массу свидетельств о рождении промежуточных родственников, а их за давностью лет может не оказаться в архиве ЗАГС. В связи с этим 2 вопроса: 1. Допустим, мы не сможем доказать родство с умершим и квартира отойдет в гос. фонд. Смогу ли я по своей прописке проживать в этой квартире как обычный наниматель? Или прописка через 4 месяца сгорит автоматически и меня выселят? Какой статьёй это регламентируется? 2. Если прописка не сгорает, и я могу пользоваться правом обычного нанимателя. Смогу ли я в этом случае приватизировать квартиру на своё имя? ведь приватизацию продлили ещё на год.
Ответ: Если ваша мама является родственницей умершего, значит надо в любом случае подать заявление нотариусу о принятии наследства. И если в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, вы не сможете восстановить документы, подтверждающие родство, значит вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, и так же, в данном процессе, установить факт родства. Это самый короткий путь. Приватизировать данную квартиру вы сможете только в том случае, если она будет признана выморочным имуществом. Так же, в судебном порядке.
Катерина
Вопрос: Скажите пожалуйста, кто должен устанавливать водомер, который я приобрела в магазине, в частном жилом доме?
Ответ: Собственник дома имеет право обратиться в компетентную организацию, и установить прибор учета. 15.03.2016
Анастасия
Вопрос: У меня есть несовершеннолетний сын, в его свидетельстве о рождении в графе отце стоит прочерк. Сейчас я вышла замуж и мой муж хочет усыновить моего ребенка (дать свою фамилию и отчество, чтобы прочерка в свидетельстве не было). Но мой муж прописан в Москве, а мы с сыном в Московской области. Куда нам нужно обратиться, чтобы усыновить ребенка и сменить ему документы? Спасибо
Ответ: В ЗАГСЕ имеете право установить отцовство. Идите вместе с мужем и свидетельством о рождении ребенка, в ЗАГС. Например, по месту вашего жительства. 16.03.2016
Екатерина
Вопрос: Здравствуйте. Есть квартира 54кв.м. Прописаны 6человек, включая ребёнка инвалида (брат с сыном, сестра с тремя детьми, один из которых инвалид). Сейчас сестра хочет прописать мужа к себе. Он москвич. Собственности не имеет, но у его родителей квартира 61кв.м в собственности. После прописки и изменений в социальном договоре, хотели встать на улучшение жилищных условий. Но ещё хотим приватизировать квартиру. Не является ли основанием к отказу приватизация квартиры? Приватизировать хотели на брата и всех детей.
Ответ: Нет, отказа в приватизации не будет. Можете прописывать и вставать на очередь. Поскольку регистрируется муж по месту жительства жены, -такое обстоятельство НЕ является намеренным ухудшением жилищных условий.
Оксана
Вопрос: Здравствуйте. Муж выкупил у своего брата долю квартиры,по закону они являются взаимозависимыми. Могу я как жена получить возврат налога (имущественный вычет),
Ответ: У вас есть право на обращение с заявлением о предоставлении налоговой льготы, в налоговую инспекцию. В случае отказа в предоставлении такой льготы, можно попытаться оспорить отказ в судебном порядке, но шансов мало. 16.03.2016
Анастасия
Вопрос: Родители развелись 3 года назад. Осталась жить с мамой, на алименты не подавали. Сейчас отец умер. Но у него есть 50% квартиры, на эту часть претендую я с братом, и его мама, могу ли я забрать большую часть как за алименты?
Ответ: При отсутствии завещания, наследники наследуют имущество наследодателя по закону, в равных долях. Вас три наследника, значит все трое наследуете в равных долях. Алименты с матери будет довольно сложно взыскать, по нескольким причинам. Во-первых задолженность по алиментам должна быть установлена. Во-вторых, все наследники несут обязательства по оплате долгов наследодателя. То есть, в 1/3 части образовавшегося долга по алиментам, вы получается, должны сами себе. Таким образом, у суда вообще появляются основания в отказе в удовлетворении таких исковых требований. 16.03.2016
Елена
Вопрос: Купила дом я счёт средств материнского капитала. У каждого члена моей семьи была доля1/4. У двоих детей, у меня и у мужа. Муж свою долю 1/4 оформил дарственной на меня. На данный момент у него в собственности нет доли 1/4. Но документы детей не поменяли, муж своих в записи согласно гос.реестра, который у него был собственником 1/4. Что мне делать в этой ситуации и нужно ли мне платить за замену документов на детей
Ответ: Если у каждого из четырех собственников было по 1/4 доле, и муж вам свою долю подарил, соответственно, у ваз новое свидетельство должно быть на 1/2 долю, поскольку ваши доли (имеющаяся и принятая в дар) объединяются. А у детей так и остается по 1/4 доле. Им не должны менять свидетельство. 16.03.2016
Мария
Вопрос: Здравствуйте !скажите пожалуйста квартира поделена на две доли ,доля мужа и доля жены ,так же маленький ребёнок прописан в данной квартире ну доли не имеет!!скажите как будет делиться имущество при разводе??и что достанется ребёнку??
Ответ: Никак не будет делиться, все уже поделено до развода. Ребенку в данном случае, не причитается никакая доля квартиры. 16.03.2016
Хасан
Вопрос: Здравствуйте скажите должен ли я платить налог за подаренную квартиру своему племяннику катораму 15 лет и прописан со мной в этой же квартире,а родители ребенка не прописанны и живут в другом гораде,и кто должен платить
Ответ: Нет, не должен. Граждане обязаны сами за себя платить налоги, а не за родственников. Тем более, вы в сделке являетесь дарителем, а у дарителя нет обязанности уплачивать налог. 16.03.2016
Татьяна
Вопрос: Добрый день! У меня соседи каждый день собирают притон у себя в квартире. А там проживают трое маленьких детей. Они часто плачут или стоят на лестничной площадке. Туда каждый день ходят разные пьяные лица. Крики ,очень громкая музыка и ужасный запах из квартиры..Очень жалко детей! Как помочь детям?
Ответ: Обратиться с заявлением в опеку и в полицию.
Любовь
Вопрос: Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи по ипотеке, денег я не получил,меня обманули по стоимости .
Ответ: При наличии оснований, можно признать сделку недействительной или не заключенной. Чтобы определить , есть ли у вас такие основания, необходимо провести личную консультацию.
Анна
Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь поручителем по ипотеке,на момент взятия ипотеки ч не работала и являлась еждивенцем у бывшего мужа,который является заемщиком! Через три месяца после взятия ипотеки мы развелись . может ли банк возлагать на меня ответственность поручителя если я не работала и уже в разводе и не являюсь еждивенцем ?. могу ли я отказаться от поручительства?
Ответ: Отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора нельзя. Признать недействительным договор полностью или в части, или не заключенным, при наличии оснований, -возможно. 16.03.2016
Алла
Вопрос: Сегодня у меня закончилось РВП,получить вид на жительство не получилось,по закону я должна покинуть РФ,куда мне ехать,если я из Крыма?
Ответ: Забавная история. В Крым и ехать, и оформлять гражданство. Что же вы сразу туда не поехали, как начались известные события, и оформление гражданства РФ всем желающим, проживающим на названной территории? 16.03.2016
Александр
Вопрос: Имеем в собственности в промзоне С-Пб земельный участок и административное 2 х этажное здание.Хотим пристоить к зданию не знаю как назвать пусть будет пристройка.Капитальная с фундаментом , 2 этажа под административные нужды. Порядок действий?
Ответ: Принимаете на работу специалиста, знакомого с функциями заказчика, и он решает данный вопрос. Получает все необходимые согласования (проект пристройки, и т.д.), осуществляет технадзор строительства, контролирует мероприятия по сдаче пристройки в эксплуатацию, и т.д. Данный вопрос НЕ относится к юридическим. Для решения такого вопроса необходимы познания в сфере строительства, высшее инженерно-строительное образование. 16.03.2016
Наталья
Вопрос: Сколько должен получать отец ребёнка, если он собирается подать иск в суд чтобы оставить одного ребёнка себе и какие документы он должен предоставить для составления иска
Ответ: В любом случае, необходимо предоставить паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Остальное-по усмотрению адвоката, чем больше предоставите документов в обоснование ваших требований, тем лучше. 16.03.2016
Саша
Вопрос: Здравствуйте. Вопрос такой. Есть я, младшая сестра и мама. Мама получает компенсацию по потери кормильца. Мы рождены от разных отцов. И могу ли я оформить уход за своей младшей сестрой? Мне нет ещё 18.
Ответ: Нет, не можете. Вы не обладаете таким правом, в силу несовершеннолетия. 16.03.2016
Оксана
Вопрос: После получения кадастрового паспорта что делать, куда идти
Ответ: Вероятно, в Росреестр, регистрировать право собственности на основании сведений внесенных в ГКН. 16.03.2016
Галина
Вопрос: Земельный вопрос.два года назад купили дом,то есть квартиру в доме на четыре хозяина,3\20 наша доля,но с домом все ясно,а вот земельный участок то же 3\20,у других соседей по 6\20,но не вооруженным глазом видно ,что границы стоят не там где должны,т.к предыдущему хозяину участок был не нужен и он был захвачен соседями.свидетельство на право собственности на зем.участок есть.соседи забор отказываются переставлять.как быть?
Ответ: Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ вашего земельного участка в целом, и далее предложить сособственникам заключить соглашение о пользовании данным земельным участкам. В случае их отказа от заключения такого соглашения, обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования участком. 16.03.2016
Ольга
Вопрос: Квартира покупалась помощью субсидии, оформлялась на всех членов семьи. как передать ее одному из собственников по договору дарению?что для этого нужно?
Ответ: Для этого необходимо заключить договор дарения, и зарегистрировать переход права по такому договору в Росреестре. 16.03.2016
Ринат Фаргатович
Вопрос: Добрый вечер, подскажите пожалуйста , собераюсь купить землю в снт днп для постройки дома , какие документы мне нужно проверить чтобы купить эту землю и могу ли я там построить капитальный дом 10/11. За ранее спасибо!
Ответ: Можете построить дом, в котором этажей в общем и целом, включая подземный этаж и мансардный, -три. По поводу документов, вам может дать рекомендацию только юрист, в порядке очной консультации, потому что документы на землю разного образца, разного срока давности, единого совета не существует. 17.03.2016
Валерий
Вопрос: Проживаем после развода в совместно нажитой квартире. собственником определена б жена. моя доля ещё не определена. подал иск на признание доли соб в кв. По коммун услугам счета приходят на б жену. я ей плачу наличными деньгами( а расписки пока не брал надеясь на её порядочность). недавно узнал что она оплачивает только половину платежей и предъявляет мне претензии по оплате. Каким образом она может взыскать с меня деньги практически второй раз за ком услуги или сначала надо разделить счета а потом уже с меня будет взыскивать управляющая компания?
Ответ: УК будет взыскивать задолженность непосредственно с собственника. Вы можете увеличить исковые требования, и попросить разделить квартплату за квартиру, соразмерно долям в праве собственности. И в будущем, как станете собственником 1/2 доли, сможете самостоятельно оплачивать причитающиеся с вас платежи за квартиру. А по прошлым задолженностям, пока жена была собственником, иск может быть предъявлен только к ней. Другой вопрос в том, что она может обратиться с иском к вам о взыскании с вас денежных средств на оплату, но это вопрос очень спорный, удовлетворит ли суд такой иск. 17.03.2016
Евгений
Вопрос: Здравствуйте.У отца в Латвии была в собственности квартира.В 1994 году он был вынужден уехать из Латвии в Россию,все документы на квартиру оставил родной сестре в Латвии на сохранность.С России в Латвию не выезжал,так же сестра в Россию не приезжала.Спустя несколько лет сестра продала квартиру без его разрешения.Можно ли вернуть обратно квартиру?Ведь квартира была продана без разрешение собственника.
Ответ: Вам нужно обратиться к адвокату в Латвии, там свои законы. Если рассматривать ситуацию в рамках законодательства РФ, то у нас такие сделки в судебном порядке признаются не заключенными. При наличии соответствующих доказательств. 17.03.2016
Павел
Вопрос: Здравствуйте.у нас произошла такая ситуация,я установил смеситель в раковину через месяц сорвало шланг от него и затопило соседей с низу мы отдали смеситель на экспертизу ,экспертиза показала то он бракованный у нас есть чек на смеситель но коробки нет .у соседей имеется две страховки и они пойдут через суд деньги будут брать у страховых.вопрос страховые с нас будут требовать деньги или нет.и имеем ли мы шанс подать в суд на магазин что продали не качественный товар
Ответ: Вы имеете право предъявить такой иск магазину. Отсутствие коробки от смесителя не лишает вас права на обращение в суд. Вопрос сложный, на нашем сайте есть адвокаты, успешно решающие аналогичные вопросы. 17.03.2016
Олег
Вопрос: На приватизированную квартиру , если это единственное жилье арест накладывается ?
Ответ: Арест может быть наложен судом, как обеспечительная мера, и на единственное жилье. 17.03.2016
Ирина
Вопрос: Как доказывают, что имущество было нажито совместно в браке?
Ответ: Если имущество приобретено по возмездным сделкам, при условии действующего брака, значит и доказывать ничего не нужно. Имущество является совместно нажитым в браке. 17.03.2016
Дмитрий
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите вдова ветерана вов проживает одна в квартире 46кв м(имеет регистрацию), которую оформила(по договору дарения) на свою дочь 4.5 года назад. Дочь проживает и прописана в другом городе. Имеет ли вдова ветерана вов право на получение жилья?
Ответ: В любом случае, надо ждать еще полгода. Далее, обращаться в администрацию города с заявлением о признании нуждающейся данной гражданки в предоставлении жилья по договору социального найма. И ждать ответ на такое заявление. 17.03.2016
Лариса
Вопрос: При покупке двухкомнатной квартиры, которая по факту является трехкомнатной, третья комната принадлежит жеку, какие варианты развития событий возможны? можно ли будет приватизировать третью комнату или выкупить у жэка и по какой цене? по стоимости бти или по рыночной?
Ответ: Скорее всего, в вашем случае, речь идет о покупке двух комнат в трехкомнатной квартире. Выкупить комнату будет возможно, выкуп сейчас в большинстве случаев происходит по кадастровой стоимости. Присоединить бесплатно, -только в том случае, если вы признаны нуждающимися в предоставлении вам жилья по договору социального найма. 17.03.2016
Ирина
Вопрос: Что можно сделать-если человек чинить препятствия в приватизации квартиры ещё 2 членов семьи.Сам не проживает и договориться не получается.
Ответ: Такого человека можно выписать из квартиры по решению суда, и приватизировать квартиру без него. Для указанного, необходимо обратиться к адвокату, составить грамотный иск, подать в суд, и добиться удовлетворения иска судом. Это минимальный набор действий. 17.03.2016
Елена
Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я решила построиться на участке, могу ли я взять разрешение на строительство? Участок относится к котегории земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. СПК ПРОГРЕСС город Краснодар. Или строительство запрещено на таких землях?
Ответ: Для строительства нежилого помещения (формально дом на территории СНТ именно так называется), вам не нужно разрешения, можете строить, с соблюдением норм градостроительства. 17.03.2016
Ирина
Вопрос: Сосед сделал двухэтажную пристройку вплотную к моему участку, т.е. не отступил ни половины метра. Угол его пристройки упирается в мой огород. Согласования на застройку он не производил, я был против. Сейчас он построился. Что мне делать, куда обратиться за помощью? И какие возможные варианты разрешения этого спора?
Ответ: Варианты есть разные. Первый вариант-вы подаете иск в суд о нарушении вашего права, заявляете ходатайство в суде о проведении экспертизы, которая должна в своем заключении указать, в чем именно нарушены ваши права. Второй вариант,-предлагаете соседу выкупить ваш земельный участок. Все зависит от того, какой результат вам нужен. Возможны и иные варианты разрешения конфликта с соседом. 17.03.2016
Людмила
Вопрос: Жилой дом в долевой собственности, хотим оформить землю, для обращения в администрацию необходимы все участники или можно обратиться одному
Ответ: Может обратиться в администрацию населенного пункта, один участник собственности, с заявлением с просьбой разъяснить порядок предоставления документов для оформления в собственность земельного участка, на котором расположен дом, находящейся в долевой собственности. По факту получения ответа на ваше заявление, действовать по ситуации, предоставлять администрации требующиеся документы.17.03.2016
Елена
Вопрос: Здравствуйте, как развестись с мужем, если у нас квартира в ипотеке, муж-заемщик, я созаемщик.
Ответ: Так и развестись, как все разводятся. Через ЗАГС или в судебном порядке, в зависимости от вашей ситуации. И в судебном порядке разделить квартиру, как совместно нажитое в браке имущество (в том случае, если она оформлена на имя одного из супругов).17.03.2016
Ольга
Вопрос: Квартира продаётся, собственник попадает в больницу. Возможно ли его выписать с квартиры по генеральной доверенности.
Ответ: Только по договоренности с паспортным столом, которой достичь крайне сложно. И в любом случае одной доверенности мало, нужно еще нотариальное заявление от собственника о снятии его с регучета, и его паспорт.17.03.2016
Вера Васильевна
Вопрос: Моему мужу присудили иск материального ущерба 13 мл. руб. Пристава присылали на его имя заказное письмо, письмо отправили за отсутствием адресата ( он в местах лишения свободы). В личном деле в местах отбывания наказания иска нет, муж отсидел уже 1 год и 1 месяц, работает на зоне - иск не погашается. Пристава прислали простое письмо по месту прописки мужа, что часть дома, находящаяся в собственности мужа арестована приставами. Есть ли в действиях приставов нарушения.Если есть, что делать?
Ответ: Видимых нарушений нет. Тем не менее, вы можете обжаловать и постановление о возбуждении исполнительного производства, и решение суда, на основании которого взыскивается указанная сумма, если в таком решении суда нарушены ваши права и интересы. Полагаю, иск на возмещение 13 млн.рублей связан с приговором суда, вынесенным в отношении вашего мужа, так что приставам скорее всего известно, где находится ваш муж. 17.03.2016
Анна
Вопрос: Основной долг по кредитной карте русский стандарт исполнен. Банк требует погашения процентов за 8 лет. Как поступить в сложившейся ситуации? Заемщиком является женщина пенсионного возраста.
Ответ: Обращаться в суд, с иском о признании кредитного договора недействительным в части пунктов, условия по которым существенно ущемляют интересы стороны заемщика (вашей жены). Или дождаться пока банк подаст иск в суд на вас, и предъявить соответствующий встречный иск.17.03.2016
Мария
Вопрос: Здравствуйте,подскажите ,как жить ,если мы со снохой не уживаемся в одной квартире? Квартира не приватизированная?
Ответ: Надо приватизировать, продавать, и покупать каждой из вас другое жилое помещение. Если ваша родственница препятствует приватизации, значит выход найти сложно, нужно обращаться лично к юристу, чтобы такой юрист смог подобрать индивидуальное решение для вашего вопроса, это только вне рамок сайта, и лично.
Виктория
Вопрос: Здравствуйте!Меня лишили родительских прав,у меня есть свой дом в собственности (в доме прописана только я и свидетельство о гос регестрации оформлено только на меня) я не замужем,свекровь бывшая делает опекунство на мою дочь,сможет ли она отобрать у меня половину дома или дочь унаследует мое наследство только в случае моей смерти?
Ответ: Ваша дочь унаследует наследственное имущество, оставшееся после вам, при наступлении определенных событий. Вы обязаны оплачивать алименты в полном объеме, тогда не будет угрозы перехода права собственности вашего дома или его части к третьим лицам. Помните о том, что родительских прав вы лишены, а обязанности остались. 21.03.2016
Екатерина
Вопрос: У моей мамы есть долг по кредиту,живу в коммуналке, мать не живет по месту жительства, мои соседи определенная семья,одна, по блоку, утверждают что их беспокоит банк которому должна мать, на этой почве на меня происходят постоянное давление, крики оры,сегодня даже соседка разбила посуду мою, лично с ней постоянные конфликты были,и до кредитов, может ли банк их беспокоить, если они не как к нашей семье не относятся,и даже если банк им звонит считается ли это?нарушением покоя?
Ответ: В отношении действий соседей, вам необходимо обратиться с заявлением в полицию. Скорее всего, ваших соседей беспокоят коллекторы, такое бывает. Но, незаконные действия коллекторов, не дают права вашим соседям на незаконные действия в отношении вас. Пусть разбираются с коллекторами, пишут заявление в полицию, и т.д. А вы напишите свое заявление, и при любых обстоятельствах утверждайте, что ни о каких кредитах матери вам неизвестно. 17.03.2016
Александр
Вопрос: Скажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор за капитальный ремонт если я заплатил по квитанции первую сумму, тем самым соглашаясь на условия договора, но платить за услугу, которой может и не воспользуюсь платить мне не хотелось бы
Ответ: Для расторжения договора нужны основания. Если они есть, то договор возможно расторгнуть, даже если произошла первая оплата по такому договору. 23.03.2016
Наталья Рудольфовна
Вопрос: Здравствуйте,как правильно составить заявление в суд чтобы выписать человека из квартиры,который на протяжении 2 лет не живет в данной квартире?
Ответ: Обратиться к адвокату, и он правильно составит заявление. Если нет денег на адвоката, значит необходимо открыть ГПК РФ, и внимательно прочитать. Там изложены требования к исковому заявлению. 23.03.2016
Глеб
Вопрос: У меня такой вопрос. 17 марта сибирский филиал компании Мегафон выдал в своем салоне г. Юрга Кемеровской области дубликат моей сим карты третьему лицу, которая якобы размагнитилась. Мою сим карту они заблокировали и она перестала работать. У меня сразу же сменили пароль на моем киви кошельке в котором лежало 37000 рублей. Я в тот момент, как и сейчас нахожусь в районе города Усть Кут и никаких доверенностей или других бумаг на перевыпуск сим карты не подписывал. Я заблокировал сим карту, но не могу заблокировать и попасть в киви, так как для этого нужна копия договора с Мегафоном. Она находится в новосибирске, где я приобретал сим карту. Попросил мегафон отправить договор на почту, они говорят что типа явитесь в салон с паспортом. Поскольку я нахожусь в полевой сейсморазведочной партии это весьма проблематично. Поэтому вопрос какие лучше мне действия предпринять.
Ответ: Вам необходимо направить мобильному оператору заявление по почте заказным письмом и изложить все обстоятельства дела. Так же изложить в заявлении, в чем заключается ваша просьба. Необходимо указать, что блокировка карты, необходимой вам для работы, произошла по вине мобильного оператора, а следовательно, мобильный оператор обязан самостоятельно устранить причину блокировки, не создавая для вас безвыходной ситуации. Укажите в заявлении сроки, в которые мобильный оператор должен разрешить возникшую проблему. Укажите, что в случае неустранения проблемы мобильным оператором, вы подадите иск в суд о выплате вам материальной компенсации за причиненный моральный вред, упущенную выгоду, расходы причиненные действиями мобильного оператора, и т.д. 23.03.2016
Геннадий
Вопрос: Доброго времени суток! Интересует вопрос, как можно выделить в натуре 1/2 часть дома и оформить к ней пристройку? Земля где стоит пристройка находиться в собственности.
Ответ: Такой вопрос можно решить, заключив соглашение с сособственником о разделе дома в натуре, или в судебном порядке. Все зависит от вашей ситуации. 23.03.2016
Валерия
Вопрос: Здравствуйте. мы с мужем разводимся, у нас один ребенок. можно ли попросить суд, чтобы встречи с отцом были только в моем присутствии. имеет ли право отец после развода просить справки с поликлинники о здоровье ребенка, успеваемость в детском саду?мы встали на очередь в детский сал в городе Новосибирске, сейчас живу с сыном у моих родителей в области, в детский сад пойдет там же, где живем (живем оба по прописке), вставала на очередь я сама,но у нас льготы, как вбд, может ли муж, забрать заявление на детский сад?до родов я работала неофициально, повлияет ли это на решение суда в его пользу в плане ребенка? спасибо
Ответ: Вы слишком много вопросов задали, в одном вопросе. Если отец ребенка обратится в суд с иском об определении времени общения с ребенком, вы можете заявить встречный иск, и попросить суд в частности разрешить отцу видеться с ребенком в вашем присутствии, но не забудьте обосновать ваше требование, и доказать обстоятельства, на которых такое требование основывается. Отец имеет право брать справки на ребенка из поликлиники, и другие документы, которые возможно взять из учреждений на законных основаниях. У него такие же права как и у вас. Забрать ваше заявление на детский сад муж НЕ сможет, потому что оно ваше, а не его. 23.03.2016
Ирина
Вопрос: У моего деда был сын, а у него жена(сноха), она с ним развелась и вышла замуж за другого, сын деда умер, и второй муж снохи умер, вопрос остается ли она деду снохой?
Ответ: Нет, не остается. Она расторгла брак со своим мужем (сыном деда), значит перестала быть родственницей. 23.03.2016
Владимир
Вопрос: Я произвёл перепланировку в своей квартире в новостройке. Свидетельство о собственности ещё не получено. Я заказал проект перепланировки квартиры в ГУП ГУИОН СПб и передал через МФЦ в районный МВК для утверждения. Вчера 18.03.2016 я получил отказ в утверждении от МВК. Мне нужно правильно составить заявление в суд о признании проекта и утверждении его если это возможно или же о признании незаконным отказа в утверждении проекта. Причина отказа-отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру.
Ответ: Вы совершаете юридические действия, которые были бы правильными при перепланировке существующей квартиры (т.е. вторичные документы: приватизация, наследство, и т.д.). В вашей ситуации, речь идет о перепланировке строительного объекта, в данном случае должны быть совершены другие действия. Вам надо обратиться к вашему застройщику, чтобы вам разъяснили, возможно ли в вашем случае перепланировать квартиру. Все зависит от проектной документации, вопросов по сдаче дома в эксплуатацию, и т.д. То есть, решение таких вопросов, надо всегда начинать с переговоров с застройщиком. 23.03.2016
Валя
Вопрос: После развода у меня остался сын. Он давно живет с матерью. У меня однокомнатная квартира, находящаяся в моей собственности. Какие права имеют на эту квартиру бывшая жена и сын?
Ответ: В зависимости от того, каким образом приобреталась вами квартира. В браке с бывшей женой, или не в браке. Сын имеет право наследовать квартиру, при соответствующих событиях. 23.03.2016
Светлана
Вопрос: Здравствует, лет 6 назад теп.комп. отрезала у меня батарею, сейчас выставила счёт на потключение. Это я должна ходить там раз в год или два, писать заявление, чтоб они пришли и проверили потключали ли они?
Ответ: По какой причине отрезали батарею? Кто? Есть ли об этом соответствующие акты, или иные документы? Если вам заново устанавливают приборы отопления, значит установка должна произойти по всем существующим нормам и правилам, должен быть договор, акт приемки работ, гарантийный срок. В договоре все должно быть указано, все права и обязанности исполнителя и заказчика. Каким образом проверяются приборы отопления, кто за что отвечает, кто и какие заявления должен написать или не должен. Все в договоре. 23.03.2016
Ирина
Вопрос: Добрый день. У меня умерла сестра. У неё остались 2 деток( 15 и 6 лет).Детки очень часто находились у бабушки(со стороны матери). Но опеку оформил отец и увёз их в другой город. Но старшая девочка(15 лет) не хочет жить с отцом, и просит, чтобы её забрала к себе бабушка. Можно ли оформить опеку бабушке?В какие органы опеки нужно обращаться?( по месту жительства бабушки или в тот город?)
Ответ: Бабушке и 15 летней внучке необходимо совместно обратиться в органы опеки и попечительства, с заявлением об установлении опеки (попечительства) бабушки над внучкой. Для этого надо обратиться в указанный отдел по месту регистрации внучки (по месту жительства), или по фактическому месту жительства. Уточните ваш вопрос, где именно зарегистрирована внучка? 23.03.2016
Ирина
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если дистанционно вписаны я с ребёнком с другого края и города,в краснодарском крае в городе Краснодар. Может ли нас паспортный стол Владивостока выписать по справке паспортного стола г Краснодар?
Ответ: Да, конечно, все так и поступают в основном. Отдаете паспорт и свидетельство о рождении ребенка сразу на прописку по новому месту жительства, не выписываясь. Получаете документы с двумя штампами, о постановке на регистрационный учет по новому месту жительства, и о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства. Снятие с учета происходит именно дистанционно, по почте ФМС. 23.03.2016
Руслан Ибрагимов
Вопрос: Скажите пожалуйста пожалуйста я гражданин Узбекистана купил недвижимость в России могу ли я поставить на учёт этой недвижимости другого иммигранта?
Ответ: Можете. Но ситуация нестандартная. Для решения вашего вопроса, необходимо обратиться в УФМС с письменным заявлением, предоставить документы на ваше жилое помещение и указать просьбу поставить на миграционный учет, упомянутого вами гражданина. Заявление передайте уполномоченному должностному лицу УФМС под роспись. 23.03.2016
Роза
Вопрос: квартира была в залоге в банке за неуплату кредита ее арестовали и выставили на продажу я там не проживаю и ключи находятся у судебных приставах должна ли я платить коммунальные услуги?
Ответ: Вы должны передать квартиру по документам (например по акту приема-передачи), и с момента фактической передачи квартиры, коммунальные платежи оплачивают граждане, получившие такую квартиру по акту.25.03.2016
Алла
Вопрос: у моего родственника 3/4 доли частного дома, у посторонней дамы 1/4. доли определены судом после вступления в наследство после смерти родителей. дама за 1/4 просит сумму, которую мой родственник не способен выплатить, очень большую-пользуется тем,что ему нужна ее 1/4 доля. дама подала в суд иск-на выделение ее доли в натуре. по документам это 8 метров. скорее всего это даже при проведении экспертизы выделить будет невозможно. в настоящее время была только предварительная беседа. вопрос-если мой родственник подарит 3/4доли несовершеннолетней внучке, которой 1год. каковы могут быть действия этой дамы в отношении совместной собственности с несовершеннолетней? чтобы судиться-нужно будет ждать,пока другому собственнику будет 18лет? или она будет просить выделить долю через строительную экспертизу,тогда как взыскать с несовершеннолетнего часть оплаты за экспертизу?
Ответ: Не решит проблему дарение 3/4 доли внучке. Это не отнимет право у сособственницы на выдел своей доли в натуре. Пусть родственник подает иск в суд на принудительный выкуп доли (встречный), оценивает долю в оценочной компании, доказывает наличие денежных средств, выплачивает компенсацию за долю. В таких делах все просто. Есть деньги на выкуп-выкупается доля. Нет денег-не выкупается, а продается третьим лицам. 25.03.2016
Андрей Юрьевич
Вопрос: У меня субсидированная ипотека в ВТБ 24 , уже второй раз происходит списание суммы большей чем указана в платежном графике договора. Например сегодня вместо положенных 10556 р. с меня списали 10568 р. и у моего созаемщика еще 2080 р . Как мне с этим бороться?Может жалобу куда написать?
Ответ: Конечно, по таким фактам надо сразу писать жалобу в банк, и выяснять причину. 25.03.2016
Антонина
Вопрос: Сестра истец. Выписывает меня из социальной квартиры,мотивируя,что я там не проживаю и не плачу ком.услуги. После смерти папы у меня нет доступа к квитанциям. Сама же она ведёт аморальный образ жизни,в квартире постоянно оргии,пьянки и избила двух соседок. Будет 4 яйца суд. Какие у меня шансы остаться зарегистрированной по данному адресу? Другого жилья у меня нет,в этом жилье я нуждаюсь. Выехать меня вынудили обстоятельства.
Ответ: Если вам предъявлен иск, доказывайте, что вынужденно отсутствовали по месту жительства, подавайте встречный иск в суд, о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 25.03.2016
Людмила
Вопрос: Здрачтвуйте подскажите пожалуйста, соседи на моём участке построили гараж и нехотят убирать. Было 3 суд.заседания и всё о откладывают потому что не явлются ответчики. Адвокат ничего ниделает на второй суд вопще не явился. Что делать?
Ответ: Вызвать кадастрового инженера, уточнить границы вашего участка, установить по границам участка капитальное ограждение, и сломать самовольное строение своими силами. Это один из вариантов действий. А на адвоката напишите жалобу в палату. 25.03.2016
Ильвира
Вопрос: Моя мама снимала квартиру без договора,ее выгнали ночью.Когда я там убиралась,меня принудили написать расписку,за то что моя мама не платила квартплату.Смогут они меня заставит через суд платить и правомерно ли это.
Ответ: Написали вы расписку или нет, -в любом случае собственник квартиры может обратиться в суд с иском о взыскании с нанимателя денежных средств. Если исходить из сказанного вами, расписка третьего лица о том что наниматель не платил за квартиру, не будет принята судом, как доказательство данного факта. 25.03.2016
Фая
Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ , Я НЯНЯ, МНЕ ПРИНЕСЛИ РЕБЕНКА ЗА ОПЛАТУ МАМА ОСТАВИЛА РЕБЕНКА И БОЛЬШЕ НЕ ПОЯВЛЯЕТСЯ НИ ДЕНЕГ НЕ ПРИНОСИТ НИ ТРУБКУ НЕ БЕРЕТ, ХОЧУ ОТДАТЬ РЕБЕНКА В ОРГАНЫ ОПЕКИ МОГУ ЛИ Я ЭТО СДЕЛАТЬ НЕ БУДЕТ ЛИ ПОТОМ У МЕНЯ ПРОБЛЕМ С ОРГАНАМИ ВЫЗЫВАТЬ НА СУДЫ ПРИХОДИТЬ КО МНЕ ДОМОЙ??? СПАСИБО
Ответ: В первую очередь, вам необходимо обратиться в полицию. Дать письменное объяснение по всем обстоятельствам дела. Сотрудниками полиции будут составлены все необходимые документы, ребенка у вас заберут в день обращения в полицию, и в дальнейшем компетентные органы займутся его судьбой. Будут привлечены, в том числе, и органы опеки. 25.03.2016
Вильдан
Вопрос: каков Порядок покупки жилья по военной субсидии?
Ответ: Порядок для вас, поскольку вы не знакомы с процедурой столь сложной сделки, и сделки как таковой вообще, в любом случае начинается с заключения договора с риэлторской компанией на содействие в поиске квартиры, и оформления квартиры в собственность. Частично, информацию по покупке ипотечных квартир, можете прочитать пройдя по ссылке http://dogovor-law.ru/sdelki-s-zhilimi-pomesheniyami/8.html . Покупка квартиры по программе военной ипотеки,-процедура еще более сложная. Главная сложность, -получить согласие продавца квартиры на перечисление ему денежных средств после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, на имя покупателя. 25.03.2016
Алина
Вопрос: Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Вместе с другим собственником пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи мне доли (я покупатель, другой собственник - продавец). Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки в случае продаже доли другому сособственнику? Необходимо ли обязательно направлять почтой мне как покупателю уведомления о продаже доли или же продавец может мне его вручить лично с проставлением соответствующей отметки на уведомлении о его принятии?
Ответ: В вашей ситуации, необязательно уведомление и нотариальное оформление ДКП.
Елена
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я собрала документы, составили договор купли - продажи дома с рассрочкой платежа под маткапитал, продавец мне дал свой счет, где его Ф.И.О. и реквизиты банка с печатью (ксерокопия), в Пенсионом не понравилось надо чтобы был оригинал и полностью расписано его паспортные данные с его счетом и подписью кто выдавал, и счет им не понравился, что Россельхоз, а есть разница разве на какой счет хочет получить продавец? Договор купли-продажи нужно заполнять со свидетельства на дом по данным Продавца или продавец должен переименовать свидетельство на мое имя (покупателя)- и по этим данным уже на мое имя мы должны заполнять договор-купли продажи, как мне сказали в Пенсионом Фонде? Объясните пожалуйста понятней, это так и делается или это мне так везет? Ребенку 3 года исполнилось. Спасибо за ранее.
Ответ: Если вы совершаете сделку с недвижимостью, то первое, что должны сделать,-обратиться за юридической помощью к специалисту, оплатить работу, и получить такую работу, в части юридического сопровождения вашей сделки. Во избежание неувязок, юридических ошибок, и т.д. Если вы покупаете дом и использованием денежных средств материнского капитала, значит весь порядок расчета между продавцом и покупателем, должен быть отражен в ДКП, с обязательным указанием номера расчетного счета продавца, на который будут перечислены денежные средства материнского капитала. Указанные средства, как правило, перечисляются на счет продавца в течение 2 месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности на имя покупателя. Часто возникают проблемы с продавцом, потому что продавец отказывается получать деньги за проданную недвижимость с отсрочкой. Есть иной выход, но он может быть обсужден только в порядке личной консультации.
Алина
Вопрос: У меня не совершеннолетние брат и сестра у них умерли оба родителя, в течении какого времени нужно оформить опекунство и пока идет оформление не заберут ли их в детский дом?
Ответ: Вы можете уже сейчас обратиться в отдел опеки и попечительства с заявлением об установлении опеки над детьми. Иначе могут забрать, поскольку в таких ситуациях органы опеки реагируют очень быстро. 25.03.2016
Ольга
Вопрос: Здравствуйте.Сын подарил мне свою долю в квартире,купленной на наши сбережения.Вторую долю оформил на жену при покупке.В настоящее время они в разводе.Сын не платит алименты.бывшая невестка подала в суд на признание договора дарения недействительным.Какова вероятность Того.что договор признают недействительным? Спасибо.
Ответ: В зависимости от оснований , на которые она ссылается, заявляя требование о признании договора дарения недействительным. Сложно судить о перспективах дела, не прочитав исковое заявление. 26.03.2016
Данил
Вопрос: Как подать заявление в суд на пенсию по вредности
Ответ: У вас есть такое право,-обратиться в суд с исковым заявлением. Составляете иск в суд, прилагаете к иску документы (по вашему усмотрению), и подаете через экспедицию. Не забудьте взять с собой паспорт, и проставить отметку в получении судом иска на вашем экземпляре.
Лена
Вопрос: Если дети им 26 лет будут участвовать в приватизации то в будущем они могу приватизировать своё жильё если выйдут из приватизации
Ответ: После исполнения детям 18 лет, они могут принять повторное участие в приватизации жилого помещения, один раз. 26.03.2016
Ксения
Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста, сколько будет составлять государственная пошлина по иску о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, 300 рублей или в зависимости от стоимости земельного участка?
Ответ: Нет, от стоимости земельного участка, цена госпошлины никак не может зависеть. Цена госпошлины за государственную регистрацию права всегда фиксированная, уточняйте цену на сайте Росреестра. 26.03.2016
Николай
Вопрос: Здравствуйте. Оформил в декабре займ в МФО домашние деньги. Договор подписал на 20000, сроком 26 недель. Еженедельная выплата по договору 1362р. Менеджер отдала карту, забрала договор, якобы на рассмотрение и пин код от карты. Вечером перезвонила и сказала, что одобрили только 15000р и еженедельный платеж будет меньше. На следующий день встретились, сняли деньги с карты и она попросила за первые 4 недели заплатить сразу, т.к. в январе они не работают, а дело было как раз перед Новым годом. Только вчера она удосужились заехать и передать мне график платежей, из которого я узнал, что моя задолженность более 31000р, т.к. займ оформлен на срок 52 недели, а не на 26, как было в договоре. Причем мой экземпляр договора я так и не видел и не подписывал. На данный момент выплатил уже более 14000р, плачу без просрочек и думал к лету рассчитаюсь, переплатив около 5500 всего, а как узнал только вчера, платить мне до декабря и переплата более 25000р. Повторю, что подписывал договор 20000 на 26 недель, а больше ничего не подписывал. Как быть и кому жаловаться в таком случае? 26 недель оплатить готов. Понимаю, что в суд, но в какой именно? Да и бумаг никаких нет от этой конторы!
Ответ: У вас в любом случае должны быть квитанции по платежам. Вы же перечисляли суммы на погашение кредита. Обращайтесь в суд с иском, например, о признании договора с банком недействительным. Просите суд истребовать необходимые документы, в т.ч. кредитный договор, знакомьтесь с делом, уточняйте исковые требования. Можете обратиться в суд по месту нахождения ответчика (юридический адрес). 26.03.2016
Тина
Вопрос: Я учитель 1 класса мне подарили телефон на день рождения, считается ли это взяткой?я не просила, у меня просто мой сломался, и они ведать решили сделать подарок. оценок в первом классе нет. я не чего не обязана. просто боюсь что администрация школы скажет,что это взятка.
Ответ: В подарке нет ничего предосудительного. Родители собрали деньги, с каждого человека сравнительно небольшую сумму, купили подарок, от всех-один. Никакого намека на взятку нет. Если заинтересованные лица найдутся, то и на коробку конфет могут сказать, что это взятка. Был бы интерес. 26.03.2016
Людмила Григорьевна
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: как грамотно, без лишней переплаты налогов и чтоб тебя не обманули, купить дом. Спасибо.
Ответ: Покупатель не платит налоги с покупки. Чтобы купить грамотно дом, надо обращать внимание не на налоги, а на документы. На фактическое нахождение дома на местности, и чтобы фактические данные совпадали с юридическими. Рекомендую обратиться за оказанием юридического сопровождения сделки к специалисту. 26.03.2016
Наталья
Вопрос: Приходили квитанции на оплату за воду нулевые. Не подавали сведения, как-то закрутились. В квартире установлены счетчики. За февраль получили счет на оплату на сумму 17000 (за 4 человека). В марте пришел мастер, составил акт, что счетчики неисправны. 1) за какой период может быть начислена оплата за воду; 2) должен ли быть произведен расчет оплаты за воду по тарифу только после составления акта о неисправности счетчика.
Ответ: 1) Вам может быть начислена оплата за весь период задолженности, но не более чем за 3 года. 2) Должен. 26.03.2016
Галина
Вопрос: Как расторгнуть договор аренды в тц, если там нет проходимости и по сроку действия он был закончен но мы писали письмо о расторжении в связи с чем он был автоматически пролонгирован.
Ответ: но мы писали письмо о расторжении в связи с чем он был автоматически пролонгирован.-это как понять??? Писали о расторжении, но договор пролонгирован? Это за гранью абсурда. Любой договор предусматривает порядок расторжения, в т.ч. и досрочного. Ознакомьтесь с заключенным договором, и совершите все необходимые действия для расторжения. Если порядок расторжения в договоре не указан, действуйте в соответствии с порядком, предусмотренным ГК РФ. 26.03.2016
Татьяна
Вопрос: В браке построен дом на з/уч(земли сельского посел. для ведения л.подсоб. хоз-ва), долевая собственность, порядок пользования долями не определен, право на дом не оформлено. Супруг умер. При жизни в этом доме проживали совместно это мое единственное жилье. В праве ли я просить признать за собой право собственности на дом с выплатой компенс. наседникам, пропорционально наслед. долям в З/участке (1/2доля)?
Ответ: Да, у вас есть такое право. А кто собственник земли по документам? На то же лицо и должна быть оформлена собственность. Если на вас, то наследникам еще предстоит выделить долю умершего. 26.03.2016
Василий
Вопрос: Расписка в получении денег за продажу дома составлена риэлтером не от руки,я её подписала в торопливости,и в ней указана сумма одна, а на руки получила денег на 30000 меньше.Расписку составляла риэлтор в день сделки , за час до неё, кроме того, ещё 30000 взяли в агентстве за то. что мы пока не выписались из дома, агентство написали нам соглашение. где прописали, что деньги вернут тогда. когда мы предоставим паспорта со штампом о выписке.Как тут быть, вернут ли нам эти деньги и как можно сделать,чтобы дали деньги как в расписке?
Ответ: Как правило, если вы в установленный договором срок сниметесь с регистрационного учета, деньги удержанные под такое обязательство, возвращаются. По поводу расписки (данной на сумму на 30 тысяч рублей больше фактически полученной), тут неоднозначно. Скорее всего, эти 30 тысяч вы должны агентству за услуги. И получается, что вы их получили, и передали агентству в качестве оплаты услуг. Это только предположение. От рекомендаций вам пока воздержусь, поскольку чтобы давать рекомендации по текущей или завершившейся сделке, -надо детально знать ситуацию, и так же ознакомиться с документами по сделке. 26.03.2016
Антон
Вопрос: Из-за запрета на регистрационные действия у меня не состоялась сделка купли-продажи квартиры и цены на недвижимость значительно снизились. Реально ли возместить причиненный ущерб по ст 146 ГПК??
Ответ: Если сможете доказать ущерб, то реально. И при том условии, что вы-сторона, выигравшая процесс. 26.03.2016
Ивина
Вопрос: Добрый день! Что нужно чтобы усыновить внука, дочь несовершеннолетняя и в браке не состоит? Ребеночек вот-вот родится. Какие права имеет отец ребенка (совершеннолетний)?
Ответ: Скорее, речь может идти об установлении опеки над внуком. По данному вопросу вам необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства, и там решать интересующие вас вопросы. Желаю здоровья и счастья будущему внуку, ну и вам конечно. 26.03.2016
Ольга
Вопрос: Добрый вечер! Результат ДНК подтвердил родство несовершеннолетнего ребенка(8лет)с моей сестрой.Отец ребенка умер 6 лет назад,ребенка не видел и не оформил документы,как отец.У моей сестры есть еще дочь и внуки. Мальчик живет с бабушкой-опекуном, поскольку мать лишена родительских прав.Имеет ли он право на долю в приватизированной квартире моей сестры ,оформленной ДАРСТВЕННАЯ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ?
Ответ: Не совсем понятен ваш вопрос, отвечу кратко. Установление отцовства над несовершеннолетним, не порождает прав несовершеннолетнего на собственность отца, матери, и других родственников. Но у такого ребенка есть право наследования, при наступлении соответствующих событий. Конечно в том случае, если он не будет усыновлен другими гражданами. 28.03.2016
Наталия
Вопрос: Добрый день! Могу ли я заказать не только УСТАВ СНТ в налоговой, но и протокол собрания собственников зем участков, а потом и протокол собрания учредителей. Дело в том, что ( тут я не много не понимаю). Надо понять каким образом назначился председатель, и почему только 5 учредителей, а не 100 (как собственников участков). Скорее всего протоколы подделаны. Какие документы заказать , чтобы подписи то посмотреть оригинальные или нет. СПасибо!
Ответ: Если ваши права нарушены, в т.ч. и СНТ, значит у вас есть право на обращение в суд. В чем конкретно СНТ нарушило ваши права? На предмет такового, и подавайте иск в суд. В процессе судопроизводства, по вашему ходатайству, судом могут быть истребованы по запросу любые документы, у ответчиков и третьих лиц. 26.03.2016
Антонина
Вопрос: Если ребёнок выписывается только совместно с родителем,то его могут выписать в никуда??????
Ответ: Да, могут. Сейчас это не запрещается. 28.03.2016
Светлана
Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли моя родная сестра требовать общения с моей дочерью, если я этого не хочу. Сестра подала документы в суд на то, чтобы ей разрешали видеться с моим ребенком в определенные дни и часы, если мы куда-то поедем обязаны ей сообщить. На каком основании?
Ответ: Если подан иск в суд, вы имеете право ознакомиться с делом, получить свой экземпляр иска, где содержатся основания на которые ссылается истица. Из иска все узнаете. 28.03.2016
Игорь
Вопрос: Здравствуйте.Такой вопрос:Можно ли скрыть право на наследство недвижимости? После смерти матери,через какое-то время отец женился на другой женщине,они купили землю,построили дом,купили 2 машины.После смерти отца,эта женщина к нотариусу принесла только документы на машины,тоесть мне пологается 1/2 от каждой машины.Но есть подозрение что Земля и дом тоже оформленны на отца,как это проверить?не могла ли она утаить что дом оформлен на отца?
Ответ: Правильно не скрыть, а не реализовать свое право. Но ваш вопрос совершенно в другом. НА сколько я понимаю, умер ваш отец. Что вам мешает обратиться к нотариусу, и подать заявление о принятии наследства? И далее спокойно разыскивать наследственное имущество. Главное-это своевременная подача заявления, а далее, постепенно разыщите все имущество. Рекомендую обратиться на личную консультацию к юристу, получите более полную информацию. 28.03.2016
Светлана
Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация : хотим купить квартиру, которая в 2004 году была приватизирована. Изначально въезжали по обмену в 1992 году, ордер на семью из 5 человек. Трое въехали сразу отец мать и дочь. Позже немного 2 брата. Через 2 года в 1994 году братья выписались. И разъехались к женам. В приватизации не участвовали и отказов не писали. Их никто и не запрашивал так как они 10 лет как выписались. Теперь в живых только дочь осталась, она же и единственный собственник, так как родители в ее пользу отказались. Так вот мучает вопрос могут ли братья отсудить себе право бессрочного пользования квартирой?
Ответ: Не усложняйте ситуацию. Считается что выехали добровольно, пока не доказано обратное. 28.03.2016
Валя
Вопрос: Здравствуйте!есть постановление выданное в 1992году под огород 15соток есть садовый дом на который имеется тех.паспорт подхожу ли я под дачную амнистию?
Ответ: Конечно.Земля вам выделена, но право не зарегистрировано надлежащим образом. Обращайтесь к кадастровому инженеру, определяйте границы земельного участка, привязывайте дом к земельному участку, вносите сведения в ГКН, получайте кадастровые паспорта, регистрируйте право собственности на дом и землю. 28.03.2016
Ольга
Вопрос: В СССР 1989 деревенский дом был записан в похозяйственной книге как жилой. Статус земли с 1992 года по свидетельству был переоформлен с пользования с/х земель на частн.соб-ть для садоводства (садовый земельный участок). По ст.9 Основ фед жил политики данный дом, который стал находиться уже на садовом земельном участке, поменял статус на жилое строение, которое не является обьектом жилищных прав. Но переоформлять его по этой же статье бывший собственник не стал. Можно ли считать данный обьект недвижимости жилым строением и что для этого надо сделать.
Ответ: Ответ на ваш вопрос неоднозначный. На практике, в подобных случаях, Росреестр отказывает в регистрации дома как жилого, требует внесения изменений в ГКН, и т.д. Я бы рекомендовала сделать следующее. Подать документы в Росреестр на регистрацию дома, как жилого. В случае отказа, в судебном порядке признавать дом жилым строением. Главное условие для этого, -дом должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению. В процессе такого суда, вам необходимо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, с целью установления факта соответствия дома жилому помещению. 28.03.2016
Евгения
Вопрос: Подскажите,могу ли квартиру поделить на доли находящуюся под обременением по обязательству.
Ответ: Даже если и можно, она все равно останется под обременением (вся квартира). Точно можно ответить, если есть информация, какого рода обременение наложено на квартиру. 28.03.2016
Денис
Вопрос: При продаже квартиры могу ли я вырученными деньгами с доли детей рассчитаться за дом купленный в рассрочку за их доли.Опека сможет ли воспрепятствовать.
Ответ: ЗА купленный дом вы можете рассчитываться как угодно, в том числе и в рассрочку. Опеку это не волнует. Опеку волнует в первую очередь, чтобы на детей было оформлено право собственности на жилье, которое по параметрам ничем не уступает проданному. 28.03.2016
Наталья Александровна
Вопрос: Здравствуйте!!! У меня подруга с детьми прописана в квартире родителей и она хочет забрать долю от квартиры свою и детей имеет ли она на это право или нет??? И ещё она хочет купить дом и вложить первоначальный взнос сертификатом материнского капитала а потом взять ипотеку ей дадут или нет??? Что ей делать в этих ситуациях подскажите????
Ответ: Если ваша подруга и ее дети имеют в квартире именно доли в праве, а не просто прописку, то безусловно, можно продать долю третьим лицам, с дальнейшим вложением денежных средств в другое жилье. Но такая сделка будет крайне сложной, если не сказать невозможной, по многим причинам. Рекомендую договориться всем собственникам квартиры, и продать ее в целом, а не по отдельным долям, и купить альтернативное жилье. 28.03.2016
Мария
Вопрос: Мой муж через своего знакомого устроился на зиму на работу,никаких договоров и бумаг не подписывая,просто на дружеском слова они обговорили сроки и зарплату которую он ему пообещал на слове,отработав все как положено этот знакомый оговоренную сумму ему не заплатил и отказывается отдавать,из за чего они поссорились,и у меня вопрос-можно ли вернуть как нибудь эти деньги,если можно,то как?и если он их будет возвращать путем угроз,может ли знакомый на него написать заявление как за вымогательство?
Ответ: Полиция тут не при чем. Надо в судебном порядке устанавливать факт трудовых отношений и взыскивать не выплаченные денежные средства. 28.03.2016
Сергей
Вопрос: Как осуществить квартирный междугородний обмен без договоров купли продажи? При этом, если свидетельство о праве собственности на одну из квартир еще не оформлено-новостройка.
Ответ: Вы несколько неправильно ставите вопрос. Владельцы квартир в разных городах (один из которых владеет квартирой в доме-новостройке), могут заключить предварительный договор о том что в будущем обязуются совершить фактическую мену своих квартир. А дальше, надо разбираться, как оформлять такую мену. И начинать надо с квартиры-новостройки. Связываться с застройщиком, изложить суть проблемы. Скорее всего, вам все равно предложат заключить договор уступки права на квартиру в доме новостройке, а на другую квартиру (которая вторичка) предложат заключить ДКП. Чтобы обе стороны не боялись продавать свои квартиры, в предварительном договоре можно указать все детали такой сложной сделки, предусмотреть по возможности все гарантии для сторон. Обращайтесь на личную консультацию к юристу. 28.03.2016
Олеся
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я многодетная мать одиночка у меня есть комната в общежитие 20кв. Могу ли я подать документы на улучшение жилищных условий
Ответ: Вы в любом случае имеете право обратиться в жилищный отдел вашего города, и подать заявление с просьбой признать вас нуждающейся в предоставлении вам жилья по договору социального найма. Воспользуйтесь своим правом, подайте заявление. А дальше посмотрим, каков будет ответ. 28.03.2016
Алеша
Вопрос: Хочу дать в долг незнакомому человеку 40000 рублей, есть ли у меня какие-нибудь гарантии, что он мне их вернет. Мне нужно будет взять у него расписку или что-то еще? Дайте ваш совет как сделать так, чтобы он мне их вернул 100%.
Ответ:
У вас нет никаких гарантий возврата долга. Даже если предоставляете денежные средства в долг знакомому человеку. Тем не менее, если приняли решение передать в долг денежные средства, необходимо заключить с заемщиком договор займа денежных средств, и составить подтвердить передачу денег актом, или иным документом.30.01.2017
Тамара
Вопрос: С мужем состоим в браке. У мужа в собственности дом, в котором вместе с ним дольщиками являются двое не совершеннолетние дети. Теперь этот дом продаём и покупаем другой. Новый дом в собственность оформляю на себя (жену). Вопрос: Будет ли муж иметь право на новый дом при разводе и будет ли иметь право на наследство его внебрачная дочь? Изначально у нас составлен брачный договор и нужно ли его обновлять? Спасибо.
Ответ: В зависимости от того, какие условия предусмотрены брачным договором. Как вариант, - если указано, что имущество приобретаемое на ваше имя, является вашей личной собственностью, то муж не сможет истребовать свою долю. И поскольку в доме нет доли в праве на его собственность, при открытии наследства, наследникам нечего наследовать в части дома. Там не будет имущества наследодателя, при оговоренных вами условиях. Чтобы ответить более точно, необходимо провести личную консультацию, и ознакомиться с содержанием брачного договора и документами на дом.30.01.2017
Елена
Вопрос: Я развожусь с мужем. Как сделать, чтобы он не отобрал мое имущество? Дайте пожалуйста совет.
Ответ: Вы некорректно поставили вопрос. Что значит "чтобы он не отобрал мое имущество"? Если имущество нажито в браке по возмездным сделкам, значит подлежит разделу, по требованию заинтересованного супруга. Личное имущество не подлежит разделу. Чтобы ничего не делить, нужно заключать брачный договор, с соответствующими условиями. Это коротко. Подробнее-только на личной консультации. Звоните, обсудим.30.01.2017г.
Михаил
Вопрос: После развода остался кредит на супругу, я ни поручитель ни созаемщик, по суду кредит признан общим долгом (по 1/2), жена его выплачивает и потом подает в суд на возврат половины уплаченных сумм. Есть вопрос, долгом перед банком была определенная сумма и я готов ее выплачивать и что и делал, но те суммы которые перечислялись бывшей супруге не были перечислены на погашение и шли только ей лично как компенсация за уже выплаченные деньги. Не получается ли что бывшая супруга сознательно втягивает меня в долги заставляя оплачивать проценты не уменьшая тело кредита. Даже банки останавливают начисление когда требуют возврат с должника и предъявляют иск на конечную сумму, а у меня выходит кабала, разве можно вгонять в долги таким способом? Спасибо.
Ответ: Нет, так не получается. Если суд принял такое решение, значит супруга предоставила суду доказательства уплаты в банк таких сумм,-платежные документы, чеки, квитанции, и т.д. Да, в настоящее время, вы выплачиваете супруге компенсацию, но компенсируемые вами денежные средства, в свою очередь, были реально перечислены в банк вашей супругой.30.01.2017.
Михаил Иванович
Вопрос: Возможно ли через Росреестр узнать по Ф.И.О и дате рождения о правах на какое-либо имущество, этого человека? Или это возможно только на определенное имущество о котором мне известно?
Ответ: Только самому человеку, или его доверенному лицу, который предоставит доверенность с соответствующими полномочиями. Если говорить об официально предоставляемой информации.Если вы располагаете адресом объекта недвижимости, интересующего вас, можете обратиться в Росреестр, и узнать правообладателя такого объекта. Заявление о предоставлении такой информации подается любым гражданином, при предъявлении паспорта. 30.01.2017г.
Елена
Вопрос: Скажите пожалуйста, как мне получить единовременное гос. пособие на ребёнка, которое составляет пять тыс. р., если я русская, а муж таджик; мне говорят что нужна справка с места работы отца о его доходах, а он негде официально не работал; как быть мне?
Ответ: Изложите вашу ситуацию специалисту, который занимается вашим вопросом, и спросите, какой документ принести, чтобы подтвердить отсутствие заработка у мужа (отца ребенка).30.01.2017г.
Екатерина
Вопрос: Я живу вмести с сестрой в одной квартире. Она встала на очередь. Я хочу выйти замуж. У моего будущего мужа в предыдущем браке был заключён брачный контракт что при разводе жене дастактся все имущество и дом в котором они жили тоже! Он там не чего не имеет. Так как развёлся но прописан он там. И его бывшая жена может выписать его без его согласия! Подскажите если я выйду замуж за него будут ли учитываться кВ метры там где он прописан у бывшей жены? И не слетит моя сестра с очереди на квартиру если мы распишемся? Мы с сестрой прописаны в Москве а будущий муж в республике Башкортостан.
Ответ: Если муж иногородний, то его интересы при постановке на очередь, и предоставление жилья, учитываться не будут. Чтобы сестру не сняли с очереди, не следует предоставлять в ДЖП документы, подтверждающие ваш брак. И прописывать мужа в московскую квартиру, не следует. ДЖП может использовать такую прописку, как причину для снятия с очереди сестры.30.01.2017г.
наташа
Вопрос: если у человека закончился договор соцнайма, но он проживает данной квартире, обязан ли он оплачивать одн?
Ответ: Если договор социального найма прекратил действие по каким-либо основаниям, наниматель и члены его семьи, совместно проживающие в ним в жилом помещении, обязаны освободить такое жилое помещение. Оплатить коммунальные платежи обязаны за весь срок проживания в квартире. 02.02.2017 г.
Ольга
Вопрос: Здравствуйте
Ответ: Полагаю, нотариус прав. Нужно или снести гараж и исключить о нем сведения из ЕГРН, или действовать по указанию нотариуса. 02.02.2017 года
Оля
Вопрос: Отступление то противопожарных норм при строительстве индивидуального жилого дома. Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на строительство.
Ответ: Нужно при проектировании все-таки соблюсти противопожарные мероприятия по СНИП, или в установленной форме обосновать, по каким именно требования соблюдение СНИП невозможно. Рекомендую решать такой серьезный вопрос, обратившись к специалистам в области строительства и проектирования.02.02.2017 г.
Диля
Вопрос: Купили дом с земельным участком в собственность, весь участок принадлежит нам, но домна две части, первая половина наша, во второй размещался ФАП, его перенесли, часть пустовала вторая. Сейчас ее на торгах выкупили, (обналичили мат капитал) ,люди там не живут, уже довольно долго, дом стал рушиться и тащить нашу часть. Соседи ремонтировать отказываются, и вообще там не появляются, можем ли мы заставить их снести дом? или как то вообще на это повлиять? Цену ломят за выкуп в три раза дороже чем брали мы свой участок с домом, да и вообще не реальную цену для этой деревни.
Ответ: В вашей ситуации возможны варианты. Первое, что можно озвучить-иск в суд с требованием обязать ответчика произвести ремонтные работы в доме, о выплате денежной компенсации за капитальный ремонт конструкций, поврежденных в результате нарушения правил эксплуатации жилого строения. Но это, повторяю, лишь один из вариантов. Иные варианты могут быть обсуждены с вами в порядке личной консультации.02.02.2017 г
Надежда
Вопрос: Плачу за кредит по исполнительному листу через бухгалтерию, остался последний платеж. Теперь судебный приказ за другой. Могу ли я носить деньги приставам сама. Стыдно на работе.
Ответ: Имеете право добровольно использовать требования, обратитесь к приставам.
Иван
Вопрос: Родсвнинки пытаются выделить супружескую долю и автомобиля отца и включить ее в наследство. Машина куплена не за супружеские деньги а также в часть суммы за покупку автомобиля был отдан мной личный автомобиль по системе трейд ин на что имеется все документы. Получается отец не вносил не свои не супружеские деньги которые являлись бы общими. Теперь же с него хотят "содрать" мною же уплаченные $ которые прописаны в договоре и стоит моя подпись. Подскажите как вести себя в этом случае.
Ответ: В судебном порядке доказывать, что автомобиль является личной собственностью заинтересованного супруга, или его родственников. Предоставлять суду соответствующие доказательства. 02.02.2017 г.
Александр
Вопрос: Есть МКД в подвале которого проходит транзитная труба на следующие дома и от которой запитан каждый подъезд МКД, теплосети хотят поставить ОДПУ за счёт собственников на каждый подъезд или переделать схему транзитного трубопровода за счёт собственников. Насколько правомерны действия теплосетей, ведь мы имеем право поставить только один ОДПУ на весь дом. спасибо.
Ответ: У каждого платежа, взимаемого с собственников многоквартирного жилого дома, должно быть предусмотренное законом основания. Все платежи необходимо осуществлять по предоставляемой вам квитанции. Если вы не согласны с какой-либо представленной в квитанции позицией,-имеете право обратиться к получателю платежа письменно, и потребовать письменное обоснование выставляемых счетов. В случае, если в предоставлении вам письменного обоснования будет отказано, - имеете право обратиться в суд с иском, с требованием о признании предъявленного счета необоснованным, и освобождения вас от оплаты такого счета.
Анна
Вопрос: Здравствуй, как правильно вступать в наследство?
Ответ: Наследник должен принять наследство. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 02.02.2017г.
Оксана
Вопрос: Предоставляют ли освободившуюся жилую площадь семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий, но имеет долг по оплате коммунальных платежей?
Ответ: Предоставляют. Неуплата коммунальных платежей, не является основанием для отказа в предоставлении по договору социального найма освободившейся в коммунальной квартире комнаты, гражданам, проживающим в соседней комнате, являющимся очередниками. 02.02.2017г.
Екатерина
Вопрос: Мой отец умер в сентябре 2016 года в городе Мурманск, я проживаю в другом городе, возможности приехать и подать заявление о принятии наследства нет т.к.трое детей и оставить не с кем. Я оформила заявление у своего нотариуса и отправила почтой непосредственно нотариусу в Мурманск где мой брат подал документы на наследство. Письмо пришло нотариусу 15-но декабря, прочитала нотариус только в 20-х числах (просто пролежало на столе) в итоге выяснилось что заявление составлено не верно, не указано какое именно наследство я вступаю. Мой нотариус говорит что все правильно. Что мне делать?
Ответ: Ваш нотариус прав. Обращаю ваше внимание, что датой принятия вами наследства является не дата получения нотариусом вашего заявления, а дата отправления вами заявления (указана в квитанции на отплату отправления заказного письма). Как вариант, напишите нотариусу заявление в простой письменной форме, и отправьте по почте заказным письмом. Суть заявления: мною было подано Вам заявление о принятии наследства, прошу разъяснить порядок дальнейших действий, требующихся от меня, для оформления наследства. Это коротко. И далее, по ситуации. Рекомендую обратиться в специалисту на личную консультацию, в том числе и по вопросу составления упомянутого заявления.02.02.2017г.
Ландина Анатольевна
Вопрос: 31 января 2017 года сотрудниками Мособлгаз было осмотрено газовое оборудование (плита) и ее соединение в муниципальной коммунальной квартире, по их заключению было выявлено грубейшее нарушение в подключении и работе плиты, во избежании несчастного случая они просили поменять соединения и плиту, я купила плиту и соединение, вызвала мастеров Мособлгаза и они заменили плиту и сделали правильное соединение и я оплатила работу, но после того как они ушли, соседи самовольно сняли новую плиту и заменили ее на старую аварийную, заявив: ставь эту плиту для себя и сама ей пользуйся а их и эта устраивает, они подвергают всех проживающих в квартире и опасности соседей, Каким образом можно привлечь таких соседей за такое самоуправство?
Ответ: Обратитесь с письменным заявлением в Мособлгаз, изложите ситуацию, попросите принять меры в отношении соседей. Далее, обратитесь в суд с иском, в котором можно просить суд обязать соседей поменять плиту, или компенсировать вам денежные средства за замену такой плиты (как вариант). Возможно, иск следует сформулировать иначе. Определить это можно только в процессе личной работы с вами, по вашему делу. 02.02.2017г.
Наталья
Вопрос: Подарила участок 10 соток в Подмосковье купленный в браке своему мужу. Сейчас мы разводимся. Могу ли я рассчитывать на раздел этого участка.
Ответ: Теоретически возможно. Но вероятность успеха мала.03.02.2017г.
Валентина
Вопрос: Выработаны ли юристами эффективные методы противостояния Фондам Капремонта, гарантирующие собственникам победу в судах? Люди охотнее обращались бы за платной юрпомощью в массовом порядке, имея такие гарантии.
Ответ: Если вас не устраивает решение суда первой инстанции, имеете право обжаловать такое решение в апелляционном порядке. 03.02.2017г.
Неткачева Вероника Андреевна
Вопрос: Здравствуйте! Могут списывать с доходов 50%. Если и этого нет, то исполнительный лист просто вернут взыскателю и производство прекратят. Предъявить его можно потом опять в течение трех лет.
Ответ: Если у должника нет никакого имущества, и нет доходов, - взыскание долга невозможно. Возможно, через некоторое время появятся доходы, и начнется осуществление взыскания долга по исполнительному производства.03.02.2017г.
Анастасия
Вопрос: Могут ли отказать в разрешении на строительство деревянного дома если близко к этому месту (где стоял снесенный дом) стоит уже деревянный гараж и баня около 6 метров отступа. Или временные постройки не учитываются при выдачи разрешении.
Ответ: Если исходить из ваших слов, то я не вижу оснований для отказа в разрешении на строительство. 03.02.2017г.
Вася
Вопрос: Если у должника нет никакого имущества, недвижимости и каких либо ценностей можно ли взыскать с него долг? Дело уже находится в ФСПП, но никаких действий кроме отправки запросов они не предпринимают.
Ответ: Если у должника нет никакого имущества, и нет доходов, - взыскание долга невозможно. Возможно, через некоторое время появятся доходы, и начнется осуществление взыскания долга по исполнительному производства.03.02.2017г.
Владимир
Вопрос: Может ли компания по вывозу мусора ликвидировать долг, который мне указывают в квитанции? Живем в сельской местности на краю села. Мусор выставляли возле дома. Мусор не вывозился. Машина по забору мусора на нашу улицу не приезжала. (Возможно, потому, что на нашей улице новостроек было два жилых дома-наш и соседский). Пришлось выносить мусор на следующую улицу. Исправно оплачивали за вывоз мусора. Водитель машины ответил нам, что у него в путевках нет нашей улицы. Тогда мы обратились к юристу компании по забору мусора и расторгли договор. Через года два-три пришла квитанция из другой компании по забору мусора за ноябрь 2011 г. Никто не оповестил, что поменялась компания, мусор не выставлялся, машина по забору мусора не приезжала. В компании объяснили, что долг погасят, если заключим договор. Машина по забору мусора стала приезжать только в 2015 г. Мы договор заключили в 2016 г. и стали выставлять мусор. Услуги оплачиваем регулярно. Машина мусор забирает. Долг до заключения договора около 5000 руб.
Ответ: Имеете право не оплачивать такой долг. Договор заключен не был, по факту услуги не оказывались. Нет оснований для начисления такого долга. 03.02.2017г.
Екатерина
Вопрос: Сколько нотариус берёт за оформление дарственной?
Ответ: Если речь идет о сделке с объектом недвижимости, то в любом случае, стоимость нотариального оформления сделки, зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. 03.02.2017г.
Михаил
Вопрос: Когда заканчивается приватизация в Крыму?
Ответ: Крым-территория РФ, и соответственно на него распространяется законодательство РФ. Приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2017 года. Далее, срок может быть снова продлен, но мы узнаем об этом позже.03.02.2017г.
Дмитрий Алексеевич
Вопрос: Сосед препятствует установке забора в трёх метрах от его забора, вдоль его забора. Мой забор якобы мешает ему заезжать на свой участок. Его участок граничит как с проездом, так и с основной улицей. На землю имею право собственности, точки выносили геодезисты. Что делать, обращаться в полицию?
Ответ: Если ваш земельный участок не имеет никаких обременений, имеете право установить ограждение по границам вашего участка, и предусмотреть въезд и вход на свой участок (установить ворота, калитку). Действия соседа незаконны, имеете право обратиться в полицию. Покупайте материал, заключайте договор на установку. Если в процессе установки сосед начнет препятствовать, тут же вызывайте полицию, принимайте меры.03.02.2017г.
Надежда
Вопрос: Скажите а если муж не работает а должен он платить алименты.
Ответ: В любом случае должен платить алименты.03.02.2017г.
Кирилл Александрович
Вопрос: Получил уведомление, что нужно предоставить в ЖЭУ копию кадастрового паспорта. Квартира не приватизирована! Могла-ли администрация ошибиться?
Ответ: Кадастровые паспорта существуют на любые квартиры. Другой вопрос, что просьба сама по себе странная. Кадастровый паспорт любое лицо может заказать по интернету, в том числе и ЖЭУ, на соответствующем сайте. Зачем спрашивать кадастровый паспорт на квартиру с нанимателя,-лично мне непонятно.03.02.2017г.
Инна
Вопрос: Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?
Ответ: Покупайте, в первом приближении никаких проблем нет. Достроите ваш дом, поставите его на кадастровый учет на основании декларации и технического плана, и зарегистрируете право собственности. 03.02.2017г.
Юлия
Вопрос: Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдать своё жильё без согласия соседей? И может ли сдать большему количеству, чем прописано?
Ответ: Может сдать. Получения согласия соседей для заключение договора найма на комнату, законом не предусмотрено. Если количество проживающих в комнате больше, чем предусмотрено договором, имеете право требовать выселения таких граждан в судебном порядке, но все это долго, не имеет реальной перспективы, и на практике не работает. Договаривайтесь с соседом. Снимайте сами у него комнату, или разъезжайтесь. 03.02.2017г.
Алексей
Вопрос: Замучили звонками по поводу кредита которого я не брал Кредит был выдан в городе где я и не был никогда по утерянному мною паспорту в 2007 году Что делать? На все мои объяснения не реагируют.
Ответ: Объяснять бесполезно. Если звонят на городской номер,-проще всего обратиться в МГТС и поменять номер. Если звонят на мобильный телефон, значит внести их номер в ЧС, написать жалобу мобильному оператору, забанить СМС-сообщения с указанного номера, за рассылку СПАМа. Имеют право требовать-пусть обращаются в суд. А там уже будете разбираться, кто договор подписал, кто не подписал. Все в судебном порядке. 03.02.2017г.
Олег
Вопрос: Как получить гражданства рф.
Ответ: В установленном законом порядке, в зависимости от оснований получения гражданства. 03.02.2017г.
Ольга
Вопрос: В г. Липецке ищу человека, который сможет поехать в ЗАГС на Боевом пр. д.33, заберет оттуда конверт со свидетельством о рождении, проверит это свидетельтсво, и отправит конверт ЕМС-почтой в адрес ЗАГСа в г. Санкт-Петербург
Ответ: Вы имеете право обратиться в ЗАГС по своему месту жительства, и истребовать документы из любого региона РФ. Если в документе будут содержаться ошибки, имеете право исправить их в установленном законом порядке, опять же в ЗАГСе по месту вашего обращения.08.02.2017г.
Арина
Вопрос: Скажите, могут ли центр опеки отказать в просьбе ознакомиться с заявлением на меня о том что я содержит ребёнка в не надлежащим состоянии, хотела посмотреть его они мне оказались?
Ответ: Если вам стало известно о факте некого лица с обращением в органы опеки и попечительства о вашем ненадлежащем обращении с ребенком, значит вы были уведомлены каким-либо образом, о таковом. Соответственно, имеете право обратиться в учреждении устно или письменно, и попросить предоставить копию обращения, для составления надлежащего ответа. 08.02.3017г.
Дмитрий
Вопрос: Если имеется брачный контракт в котором прописан раздельный режим имущества, может ли супруга в случае развода претендовать на часть недвижимого имущества приобретенного в мною в период брака?
Ответ: Претендовать можно на все что угодно, но решение принимает суд. Она претендует на часть имущества, подает иск. Вы предоставляете суду брачный договор, который устанавливает раздельный режим имущества супругов. Следовательно, на какие основания может ссылаться ваша супруга, предъявляя требования о разделе? ЕЕ не устраивают условия брачного договора? Однако она подписала такой договор, на содержащихся в нем условиях. Следовательно, требовать раздела вашего имущества, на том основании что оно совместно нажито в браке, супруга не может. Далее, в зависимости от того, необходимо ссылаться на иные основания. На какие именно, -не будем подсказывать ей в данном ответе. 08.02.2017г.
Оксана Владимировна
Вопрос: Мы многодетная семья. Сейчас снимаем квартиру в многоквартирном пятиэтажном доме. Мы проживаем на 4 ом этаже. Соседи снизу ополчились на нас за шум и "невыносимость". Дом у нас панельный и тихо здесь не бывает даже ночью. Слышно всё! Соседи угрожают тем, что напишут заявление в опеку и у меня заберут детей. Чем мне грозит подобное "коллективное обращение" в органы опеки?
Ответ: Скорее всего, ничем. Максимум, опека придет проверить условия содержания детей. Если условия нормальные, то с топотом от детских игр, разбираться никто не будет. К сожалению, не будет. 08.02.2017г.
Ольга
Вопрос: Если я проживаю в муниципальной квартире, дому более 50 лет. Сантехническое оборудование, водопроводные трубы отопление за чей счёт должны быть заменены?
Ответ: Указанные работы входят в состав капитального ремонта здания. Капитальный ремонт в многоквартирных домах проводится за счет города, из соответствующих фондов. 08.02.2017г.
Людмила Ивановна
Вопрос: Мой сын плохо учится в школе. Учителя говорят что я не справляюсь с обязанностями родителя. Что должна больше его контролировать в противном случае напишут заявление в органы опеки что ребенок находится в трудной жизненной ситуации. Имеют ли они такое право? Что сделают органы опеки в таком случае? Я не пью и не оставляю детей одних. Работаю с 8 до 20.
Ответ: Такое право у преподавателей школы есть. Действия органов опеки и попечительства, при поступлении к ним заявления, в полностью предсказать сложно. Они зависят от фактической ситуации в вашей семьи, и от условий, в которых проживает и воспитывается ребенок. 08.20.2017г.
Артем
Вопрос: У нас была семья из 4-х человек, и на всех четырёх оформили право собственности, все в равных долях. Потом отец ушёл от мамы, а мама вышла замуж за другого. Теперь мама умерла... Каков порядок оформления (переоформления) доли мамы?
Ответ: Наследники имеют право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате оформления право собственности на долю может быть зарегистрировано на наследников.08.02.2017г.
Дина Петрова
Вопрос: У меня в собственности офис, хочу бесплатно предоставить на время его своей знакомой-психологу для психологической помощи. Какой договор мне нужно с ней заключить? Мне сказали что у меня в помещении должны быть соблюдены правила. Например пожарные, должен быть огнетушитель, и что еще и должен ли он быть вообще? Спасибо.
Ответ: Помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к нежилым. Можете заключить договор пользования нежилым помещением, с вашим фактическим арендатором. 08.02.2017г.
Марина
Вопрос: У меня такой вопрос - Брак заключен в Германии, жена гр-ка Болгарии, муж гр-н Израиля, фактически не проживают с 2015 года. Каким способом оформить развод, если при этом супруг проживает в Израиле и не имеет возможности приехать в Германию, а супруга находится в Германии?
Ответ: Развод можно оформить в судебном порядке, на территории любой из названных вами стран. Например, супруг подает иск о расторжении брака в суд по месту жительства жены. Оформляет доверенность на адвоката, и оформляется развод, с соблюдением всех предусмотренных законом процедур. 08.02.2017г.
Вероника
Вопрос: Моя мать собственник квартиры, в которой прописаны она, отец, моя сестра и я с ребенком. Она хочет ее продать и оставить меня с ребенком в 9 кв. метрах, которые будут числиться моими. Вопрос: на ребенка метры не положены при продаже квартиры?
Ответ: При продаже квартиры, единственное что положено, так это выплатить деньги собственнику. Все остальное-инициатива собственника. В том числе, и предоставление вам комнаты площадью 9 кв.м. Прописаны вы в продаваемой квартире или нет,-не имеет первостепенного значения. Более подробный ответ на ваш вопрос, а именно каким образом добиться предоставления вам большей площади, возможен только в порядке личной консультации. 08.02.2017г.
Ирина Николаевна
Вопрос: Куда жаловаться на Роструд?
Ответ: Действия должностных лиц могут быть обжалованы в судебном порядке, в соответствие с нормами, предусмотренными КАС РФ. 08.02.2017г.
Айгуль
Вопрос: Меня интересует вопрос наследства. Так начнём с того, что мой брат оформил родительский участок на себя (хотя нас детей у родителей 5), теперь меня интересует вопрос законно ли? Так, как этот участок изначально принадлежал бабушке и дедушке (в то время по домовой книге), затем там жили мы с родителями, земельный участок не был оформлен ни одного из родителей, отец умер в 1996 году, мама жива. А в 2014 году брат оформляет участок на себя, без нашего согласия, никакой дарственной не было, и мы не писали отказ от имущества. Законно ли это? И каковы наши права в этом случае?
Ответ: Чтобы судить о законности оформления собственности, нужно как минимум, ознакомиться с документами на такую собственность. Кто является правообладателем, на каких основаниях. Каков статус объекта недвижимости. Обращайтесь на личную консультацию, хотя бы с минимальным пакетом документов.08.02.2017г.
Мария
Вопрос: Документы на регистрацию недвижимости отданы в Рег. палату, согласно договора Купли-продажи от 15 сентября 2015 года. Имеется обременение. Согласно уведомления, об имеющемся обременении, регистрация прав собственности на недвижимое имущество приостанавливается сроком на 3 месяца, с 08 декабря 2015 года по 08 марта 2016 года. Какой датой должен быть датирован документ о регистрации прав собственности? (сентябрь 2015 г или матр 2016 г после снятия обременения).
Ответ: В настоящее время, в качестве документа, подтверждающего право собственности, выдается выписка из ЕГРН, на имя нового владельца. Дата выдачи такой выписки проставляется по факту извлечения данных из реестра. В выписке указывается дата перехода права собственности на имя нового владельца. То есть, дата когда именно была сделана запись в ЕГРН о переходе права собственности. 08.02.2017г.
Сергей Александрович
Вопрос: Как сделать дарственную если человек не может явиться в нотариальную контору без нотариуса можно это сделать?
Ответ: В зависимости от того, что хочет подарить такой человек. Подлежит ли данная сделка нотариальному удостоверению, или возможна простая письменная форма договора дарения. Подлежит ли ваша сделка государственной регистрации. Если да, то скорее всего нотариуса придется вызывать домой. В любом случае, на подачу документов на регистрацию доверенным лицом, нужна доверенность, удостоверенная нотариально.08.02.2017г.
Ирина
Вопрос: Квартира находилась в собственности у матери, она умирает в 2005 году и в наследство вступает сын, муж умер в 1995 году. В 2015 году умирает сын, наследников первой очереди у него нет. В наследство вступает родная тетя (сестра матери). Она подала заявление, но заявление подает и родная сестра отца. Может ли она претендовать на наследство.
Ответ: Может, у них равная степень родства с наследодателем, и соответственно, они являются наследниками по закону одной очереди. 08.02.2017г.
Владимир
Вопрос: Пожалуйста сестра мне подарила долю в квартире а я подарила эту долю мужу и сейчас сестра передумала и хочет отменить дарственную она состоит на учёте наркологическом диспансере на момент сделки не кто не знал а мы уже подарили ей комнату что бы отдельно жила есть у неё шанс отменить дарственную.
Ответ: Исходя из существующей судебной практики, такую сделку признать недействительной очень сложно. Это в первом приближении. Более детально, возможен ответ только в порядке личной консультации, при условии возможности изучения документов, и ситуации в целом. 08.02.2017г.
Ольга
Вопрос: Вышла замуж, у мужа в данный момент военная ипотека - ему дали до брака. У меня есть своя доля в квартире родителей в другом городе. Могут ли забрать у мужа квартиру по военной ипотеке т.к у меня получается есть жилье.?
Ответ: Нет, не могут. Опасения напрасны и безосновательны. 08.02.2017г.
Лариса Ивановна
Вопрос: Можно ли заключать договор с председателем тсж на оплату его труда.
Ответ: Можно заключить договор с ТСЖ на обслуживание. 08.02.2017г.
антон
Вопрос: Можно ли заключить брачный договор что в случае развода с женой моя доля досталась ребёнку и чтоб я не платил ипотеку потому что моя жена и теща хотят чтоб я отказался полностью от доли и не прописывался вообще чтоб не имел ничего а ипотеку которую берём совместно с женой то есть в браке я должен платить если у меня ничего не будет своей доли почему я должен платить можно ли так сделать?
Ответ: Здравствуйте, это ваше дело, заключать такой брачный договор или нет. Если вы сами такой договор не заключите, то никто не заставит. И все имущество, нажитое в браке по возмездным сделкам, будет принадлежать обоим супругам в равных долях. 18.02.2017
Николай
Вопрос: Здравствуйте, я Насонов Николай Александрович, 20.12.1984 г.р. В 2015 году выехал на ПМЖ в РФ, имеется штамп в паспорте РК, получил РВП в Сахалинской области, но у паспорта заканчивается срок действия 06.06.2017. Подскажите пожалуйста, как продлить срок действия паспорта РК и куда обратиться для его продления? Спасибо.
Ответ: РВП предоставляется на срок 3 года. Подавайте документы на ВНЖ, и далее на гражданство.18.03.2017
Волетта
Вопрос: Как продать 1/3 долю в 2 х комнатной квартире. Если второй собственник проживает в греции и адрес не известен. А в квартиру заселил квартирантов.
Ответ: Без воли собственника вы не сможете продать квартиру. Но сможете продать принадлежащую вам долю. Чтобы определить наиболее подходящий вариант для вас, обращайтесь на личную консультацию. Квартирантов имеете право выселить, если не согласны с их проживанием в квартире.18.02.2017
Эльвира
Вопрос: Скажите сколько лет дом считается жилым и далее аварийным _ имеется ввиду года до и после, спасибо.
Ответ: Признание дома аварийным прямо не зависит от года ввода дома в эксплуатацию. Аварийным дом может стать и будучи только построенным. Угроза разрушения конструкций должна присутствовать. Тогда дом может быть признан аварийным в установленном порядке, компетентными службами. 18.02.2017
Юрий Александрович
Вопрос: Можно-ли взять пакет документов на кредит до подписания для консультации у юриста? Я получил ответ, а банк отказывается выдать пакет документов. (ВТБ 24)
Ответ: По какому поводу вам необходима консультация? Юристы могут проконсультировать вас и без предоставления документов. Тем более, документы ВТБ 24, пакет стандартный, знакомый нам много лет. 18.02.2017
Лариса
Вопрос: Дочь живёт в США. Она гражданка России. Нужно оформит генеральную доверенность на продажу своей 1/4 доли в квартире. Нужно ли предоставлять российский паспорт в консульстве США для оформления доверенности? Если да, то как подлинник паспорта переслать в США?
Ответ: Если оформить доверенность по паспорту РФ, будет меньше непонимания. По вопросу пересылки паспорта обратитесь в DHL-почту, и уточните, могут ли они доставить паспорт по заявленному вами адресу США.
Елена
Вопрос: Как установить отцовство в добровольном порядке, если у матери брак с другим мужчиной был расторгнут несколько лет назад (более трех лет), а у отца ребенка официальных браков не было? Достаточно совместного заявления в ЗАГСе?
Ответ: Если ребенок родился вне брака, то достаточно.
Галина Викторовна
Вопрос: Хочу купить 8 соток в бывшем садоводстве (членская книжка есть) с незарегистрированным домом. Там уже была продажа в простой письменной форме. Как мне официально переоформить на себя право собственности на землю и жилой дом. И возможно ли это сделать по субсидии. Спасибо.
Ответ: Переход права собственности по ДКП объекта недвижимости, которым и является земельный участок в СНТ, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Субсидию не сможете использовать при покупке, объект не относится ни к жилому фонду, ни к землям населенного пункта (скорее всего земли имеют статус сельхозназначения). 18.02.2017
Наталья Ефимовна
Вопрос: Чем чревата неявка в суд одного из супругов при разводе?
Ответ: Как вариант, возможно отложение слушание по делу из-за неявки стороны процесса.18.02.2017
Евгений
Вопрос: Я с таким вопросом мне 53 года я инвалид 1 группы семьи нет живу с матерью ей 90 лет от ближайшей деревни и остановки 6 км дают мне землю под строительство но в бти надо взять справки о площади и техническом состоянии но в сельском совете он не стоит на балансе нет документов.
Ответ: О каком объекте идет речь? О доме, в котором проживаете? Или о предоставляемом участке? Адресуйте ваши вопросы в жилищный (или иной) орган, предоставляющий вам землю под строительство. Вполне возможно, что вашим вопросом займутся компетентные сотрудники, и оформят в вашу собственность землю надлежащим образом.18.02.2017
Марина Александровна
Вопрос: Как выселить квартиранта, если он не хочет освободить помещение?
Ответ: Все зависит от ваших физических возможностей. Самый надежный способ-сменить замки в квартире, и больше не впускать квартиранта. Чтобы дать более точный ответ, необходимо ознакомиться с содержанием договора найма (если такой договор вы заключали), и с ситуацией в целом, в порядке личной консультации. 18.02.2017
Михаил
Вопрос: Квартира находится в долевой собственности - я собственник 1/2 части, в ней и прописан. Остальные собственники не прописаны, получат средства в зависимости от их долей. Настало время продавать квартиру, таким образом я лишаюсь прописки, а временной не имею. Какие трудности могут ожидать меня?
Ответ: Если все остальные собственники хотят продавать, значит надо использовать ситуацию и продавать. Другого пути нет. Или выкупать доли у других собственников. Если квартира будет продана, на полученные от продажи вашей доли деньги, покупайте другой жилье, и прописывайтесь. Если будете сопротивляться продаже, в конечном итоге останетесь бомжем, хоть и с пропиской. 18.02.2017
Светлана
Вопрос: Можно ли прописать внука в своей квартире в Нижнем Новгорде, если я проживаю в Ухте, не выезжая в Нижний Новгород.
Ответ: Если ваш внук совершеннолетний, то можно. Предоставьте ему документы на квартиру (или нотариально заверенные копии), и заявление-согласие, нотариально удостоверенное, о том что даете согласие зарегистрировать гражданина по месту жительства по адресу вашей квартиры. Еще необходимо предоставить свой паспорт и нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями. Ответ на ваш вопрос дан предварительно, рекомендую внуку явиться в МФЦ, и задать вопрос о регистрации уполномоченным сотрудникам паспортного стола. 18.02.2017
Майя
Вопрос: Получили в наследство дом. Земля не в собственности. Теперь хотим его продать. Нотариус простит уведомление о том, что земля не в собственности. Где его получить?
Ответ: Задайте ваш вопрос нотариусу. Если он просит уведомление, то знает, кем такое уведомление должно быть предоставлено. Возможно, администрацией сельского поселения (или иного населенного пункта). 18.02.2017
Роза
Вопрос: Здравствуйте! после смерти свекрови мой муж и брат подали на раздел доли в квартире. Но до вступления в долю, мой муж умер. теперь я оформляю долю мужа. Имеет ли право его брат приходить в нашу квартиру без моего ведома, он проживает по другому адресу с семьей?
Ответ: Если у брата есть доля в праве собственности в квартире, то имеет право. 19.02.2017
Вера
Вопрос: Возможно ли отсудить долю в квартире бывшего супруга, приобретенной по военной ипотеке?
Ответ: Если такая квартира приобретена в браке, то имеете право на 1/2 долю такой квартиры, если брачным договором не установлено иное. 18.02.2017
Александр
Вопрос: Купили с супругой квартиру в новом доме за собственные деньги в долевой собственности по 1/2 доли. Договор долевого участия уже зарегистрирован, передаточный акт по приемке квартиры уже подписали. В общем проживаем уже в ней, но право собственности еще не регистрировали. Скажите пожалуйста, может ли супруга переписать на меня свою долю в нотариусе до оформления права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ!
Ответ: Такой вопрос надо задать нотариусу. Станет ли нотариус удостоверять договор уступки права требования на долю. Продать можно только собственность, а собственность не оформлена. Скорее всего, нотариус откажет в совершении такого нотариального действия. 19.02.2017
Елена
Вопрос: Что делать если заочное решение не отменили?
Ответ: Обжаловать решение в апелляционном порядке. При необходимости, восстанавливать срок на обжалование. 19.02.2017
Евгений
Вопрос: Нужен ли ИНН неработающему пенсионеру при продаже квартиры?
Ответ: Свидетельство на ИНН при заключении ДКП, и подаче такого договора в Росреестр для регистрации права собственности на имя покупателя, не требуется. Но может потребоваться СНИЛС. 19.02.2017
Анна
Вопрос: Ордер обмена утерян есть дубликат. Можно ли прописать сына в муниципальную квартиру.
Ответ: Можно, при наличии необходимого метража. Так же, от вас паспортный стол может потребовать предоставление договора социального найма. 19.02.2017
Валентина
Вопрос: Нужно ли согласие одного из супругов для прописки в ипотечной квартире, приобретенной в долевой собственности с участием мат. капитала.
Ответ: Если речь идет о прописке других сособственников, то не нужно. Если о прописке третьих лиц, то необходимо согласие всех собственников.19.02.2017
Владимир
Вопрос: Вечер добрый, очень сильно беспокоит проблема" Вопрос состоит в следующем я приобрел нежилое помещение по договору купли-продажи, полностью ему оплатил договор уже зарегистрирован в регистрационной палате. Но проблема в том что он не хочет уезжать и все время тянет время ЧТО делать подскажите пожалуйста.. Спасибо заранее..
Ответ: Передаточный акт подписан? В принципе существуют два метода решения вопроса. Или выселение вашими силами, или в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о выселении бывшего собственника, о материальной компенсации за несвоевременную передачу объекта продавцом покупателю. 19.02.2017
Валентина
Вопрос: Я россиянка и хочу развестись с мужем украинцем с которым совместно не проживаю уже 13 лет. Брак заключён был в Украине и гражданин Украины он с 2007 г. Наш совместный единственный сын уже самостоятельный. В совместно нажитом имуществе приватизированная квартира по 1/3 доли. Участвовать в разводе муж не желает. Подскажите, как можно развестись в России и поделить квартиру сохранив при этом нервы.
Ответ: Приватизированная квартира НЕ является предметом совместно нажитого в браке имущества. Уточните, кто собственник квартиры? Развестись можно, но каким образом это сделать,-вам может быть разъяснено только в порядке личной консультации. 19.02.2017
Альбина
Вопрос: Сейчас развожусь с мужем. В браке взяли машину в кредит и до сих пор не выплатили. Муж документально подтвердить доходы не может. Как поделят машину после развода.
Ответ: И машину, и задолженность по кредиту,-все пополам. 19.02.2017
Олеся
Вопрос: Нас с братом в 1993 году родители не включили в приватизацию. Я выписалась с дома в 2003 году (уехала учится), а брат до сих пор прописан. Имеем ли мы право пожизненного пользования этим имуществом и проживать там?
Ответ: Брат имеет, а вы утратили, в связи с выездом на другое место жительства. Вам не следовало выписываться. Нужно было оставаться прописанной в доме, а по месту учебы регистрироваться временно. 19.02.2017
Сергей
Вопрос: Я прописан в Москве, но не собственник жилья. Может ли жена, прописанная в Курске приехать ко мне для проживания и работать.
Ответ: 19.02.2017 20:15 Если собственник жилья, в котором вы прописаны, предоставит вашей жене право регистрации и проживания на его собственности, тогда жена сможет проживать и зарегистрироваться в квартире.
Светлана
Вопрос: Как взыскать алименты с официально безработного? В разводе с 2010 года.
Ответ: 19.02.2017 20:32 Обратиться в суд с иском о взыскании алиментов, и получить решение суда. Далее, обратиться к приставам, они возбудят исполнительное производство и будут взыскивать. Это в общем и целом. А на практике,-каждый случай разбирается индивидуально, в порядке личной консультации.
Наталья
Вопрос: В течение 5 месяцев со смерти мамы трое наследников первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Завели наследственное дело. Нотариус выдал каждому наследнику по справке и перечень необходимых документов, которые нужно донести (на недвидимое имущество покойного). Документы еще не собраны. Скажите, 6-месячный срок установлен для заявления о принятии наследства или же в этот срок установлен для окончательного оформления наследства (оплаты пошлины нотариусу и получения готовых документов)?
Ответ: 19.02.2017 20:27 Нет, такой срок установлен только для принятия наследства. Сроки на оформление не ограничиваются.
Юлия
Вопрос: В моей семье сложилась такая ситуация: мои родители в разводе, отец проживал со своими родителями и братом в своей квартире. В 2012 году брат отца решил продать эту квартиру. В ней было пять собственников (по приватизации) отец, дядя, бабушка, дед и дочка дяди. Мой отец не хотел продавать свою долю, но дядя ему пригрозил. Поскольку мой отец был инвалидом он не смог ему перечить. Так же возможно мой отец стоял на учете в псих. диспансере, поскольку перенёс белую горячку! У него была алкогольная зависимость. После продажи квартиры дядя купил себе квартиру на первичном рынке. А отец через два месяца после сделки умер. Можно ли как то признать сделку не действительной, поскольку она проводилась под напором дяди, и отцу деньги за его долю не были отданы? Помогите, пожалуйста!
Ответ: 19.02.2017 21:02 А как вы докажете такие факты? Обратитесь к адвокату на личную консультацию. Вопрос сложный, и в рамках сайта его не решить. В порядке личной консультации, адвокат даст вам все прогнозы, относительно возможности выигрыша вашего дела. Тогда и примите решение, как быть дальше.
Александр
Вопрос: По наследству кому и в каких долях достанется квартира матери, если в квартире имеют долю сестра и племянница?
Ответ: 19.02.2017 21:09 Доля матери делится в равных долях между всеми наследниками соответствующей очереди (в случае отсутствия завещания в пользу третьих лиц).
Ольга
Вопрос: Хотим продать гараж в другом городе. Гараж в гаражном кооперативе, есть только членская книжка. Как правильно сделать доверенность на 3 лицо для совершения сделки.
Ответ: 28.02.2017 18:30 В зависимости от способа переоформление гаража на третье лицо. Уточните с администрацией, какие юридические действия надо совершить для переоформления гаража. Далее, оформляйте доверенность с необходимыми полномочиями, для совершения действий, указанных администрацией.
Владислав Шинкарёв
Вопрос: После раздела имущества с моей бывшей супругой суд вынес решение о разделе двухкомнатной квартиры на равные доли-по 1/2 каждому. Ранее я являлся собственником этой квартиры. Бывшая жена оформила на себя свою часть квартиры. Надо ли мне оформлять на себя мою часть квартиры?
Ответ: 28.02.2017 19:27 Регистрация права собственности,-право, но не обязанность гражданина. Лучше конечно зарегистрировать.
Юлия
Вопрос: Мы с сестрой заключили договор дарения доли квартиры (она подарила мне), после чего я взяла кредит под залог этой квартиры. Сейчас сестра признала договор дарения недействительным, соответственно, по решению суда она получила назад свою долю. Что будет с закладной? Какие действия может предпринять банк, чтобы потребовать от меня возврата кредита, если закладная оформлялась на всю квартиру, а теперь я владеют только частью?
Ответ: 28.02.2017 18:39 Насколько я вас понимаю, право собственности на 1/2 долю квартиры, признано за сестрой по решению суда. Соответственно, сестра имеет право обратиться в Росреестр, с целью регистрации права на свое имя, на указанную долю. Росреестр, в такой регистрации сестре может отказать, поскольку квартира обременена правами банка (залог). Пока в банке не станет известно о переходе права собственности на сестру, соответственно, не будет совершено никаких действий, со стороны банка. Если банку все-таки станет известно о переходе права собственности, то банк может предъявить требование о досрочном погашении кредита, как в досудебном, так и в судебном порядке.
Александр
Вопрос: Проживаю в квартире по социальному найму с 1995 г. В 2012 г. вступил в долевую собственность ранее приватизированной квартиры по завещанию умершего родственника для продажи квартиры (кв-ра в другом городе). Не будет-ли это основанием для отказа в бесплатной приватизации квартиры в которой я проживаю?
Ответ: 28.02.2017 19:34 Отказ в приватизации вы получите в том случае, если ранее (будучи совершеннолетним) использовали право приватизации. То есть, именно приватизировали на себя квартиру (долю, комнату). Именно приватизировали!, а не получили в собственность по иным основаниям (дарение, наследование, и т.д.).
Рафигаева Наталья Владимировна 28.02.2017 19:57 Россия, г. Кемерово
Вопрос: У меня вопрос по поводу документов при покупки квартиры. Точнее суть в том, что я купила квартиру на материнский капитал + был первоначальный взнос. Договор купли-продажи оформили в декабре прошлого года, после отнесла документы в ПФР, 28 января пришло письмо, с разрешением на перевод средств продавцу. 6 февраля мне отдали ключи от квартиры в агентстве недвижимости, при этом сообщив, что там еще прописан старый жилец и, что есть долг по квартире. В свидетельстве из росреестра написано, что квартира в обременении. В агентстве недвижимости заверили меня, что выпишут прежнего жильца, мы через нотариуса составили доверенность о ведении дел в суде. Суд только 4 апреля. У меня получается нет никаких документов, чтобы оформить квартиру, т.е. я не могу сделать перепланировку. Оформиться в налоговой плюс эти долги по квартире, счета и те поменять не могу. Посоветуйте как же поступить в этом случае. Какие документы должны быть на руках и есть ли смысл требовать их теперь？
Ответ: 28.02.2017 20:04 Какого рода обременение наложено на квартиру? Странная у вас сделка. За квартиру с обременением ПФР не должен был перечислять деньги. Не должен был разрешать такую сделку. То что человек прописан в квартире, и имеется долг по коммунальным платежам,-никак не может повлиять на наличие или отсутствие обременения. Если оплата прошла полностью, значит переход права собственности может быть зарегистрирован в Росреестре. А выписка прописанного жильца через суд,-это отдельная история, не имеющая никакого отношения к регистрации перехода права собственности на ваше имя, и на наличие (или отсутствие) у вас документов.
Валентина
Вопрос: Я имею в собственности 3-комнатную квартиру. Скоро наш дом снесут и мне предоставят новую квартиру. Я хотела бы знать, моя новая квартира будет только в моей собственности или мой супруг тоже будет иметь на неё право, как на недвижимость, приобретённую в браке? Н.
Ответ: 28.02.2017 19:55 Все зависит от оснований приобретения новой квартиры. От содержания правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, мены, и т.д.). При желании, муж может подать иск о выделе супружеской доли в квартире. Решение принимает суд. Если судом будет установлено, что квартира приобретена на ваши личные средства (например в результате мены квартиры принадлежащей вам до брака без использования какой-либо доплаты),-суд может отказать мужу в удовлетворении заявленных исковых требований. В общем и целом, вопрос не такой однозначный, как хотелось бы.
Светлана Ивашова 28.02.2017 20:07 Россия, г. Белгород
Вопрос: Какие документы должны быть представлены при покупке квартиры?
Ответ: 28.02.2017 20:10 Правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на квартиру,-в первую очередь. Далее, все зависит от содержания указанных документов. Лучше, если вашим вопросом займется специалист. Сделка с дорогостоящими квартирами не терпит самодеятельности. Слишком большими деньгами рискуете.
Лариса 28.02.2017 21:58 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Имеет ли право нотариус признать наследника недостойным. Т.к. он пытался признать недвижимое имущество наследодателя общим через суд, и увеличить тем самым свою долю наследства, предоставив заведомо ложные документы? Полгода со дня смерти наследодателя прошли. Свидетельства на наследство никто из наследников еще не получал.
Ответ: 28.02.2017 22:03 Нотариус не имеет право признать наследника недостойным. Такие решения принимает только суд. В случае имеющегося судебного разбирательства по такому сложному делу, рекомендую обратиться за помощью к адвокату, иначе рискуете остаться без наследственного имущества.
Dmitry 28.02.2017 21:50 Россия, г. Волгоград
Вопрос: Мне необходимо приватизировать квартиру. При подаче заявления на приватизацию мне требуется справка о неучастии в приватизации с 1992 года. С 1989 по 1994 я проживала и была прописана в Латвии (мой муж военный проходил службу там), вследствие чего справку о неучастии в приватизации в период 1992 по 1994 в России мне выдать не могут, что вероятно будет причиной отказа в приватизации. Как быть в этой ситуации? Ведь получить справку из Латвии мне тоже не представляется возможным сейчас.
Ответ: 28.02.2017 21:56 Уточните пожалуйста, что с вашим гражданством. В названный вами период времени гражданкой какой именно страны вы являлись? Возможно, надо предоставить справку о принятии гражданства РФ. В случае получения вами отказа в приватизации, будет возможно обратиться в суд с иском о восстановлении вашего права. Точное название иска, и его содержание, можно будет определить по факту получения вами отказа в приватизации, в зависимости от названных причин такого отказа. __
Dmitry 28.02.2017 21:50 Россия, г. Волгоград (уточнение)
Вопрос: Мне необходимо приватизировать квартиру. При подаче заявления на приватизацию мне требуется справка о неучастии в приватизации с 1992 года. С 1989 по 1994 я проживала и была прописана в Латвии (мой муж военный проходил службу там), вследствие чего справку о неучастии в приватизации в период 1992 по 1994 в России мне выдать не могут, что вероятно будет причиной отказа в приватизации. Как быть в этой ситуации? Ведь получить справку из Латвии мне тоже не представляется возможным сейчас.Гражданство у меня всегда было РФ.
Ответ: 28.02.2017 22:12 Тогда, если у вас есть возможность взять в Латвии справку с места вашей прописки (выписку из домовой книги или аналог),-возьмите. Подтвердите вашу постоянную прописку по адресу в Латвии. Вполне возможно, такой справки будет достаточно, поскольку, пусть вы и были прописаны там, но в указанный вами период времени, вы бы там приватизировать ничего не смогли. Более того, возможно вы были прописаны в служебном помещении, не подлежащем приватизации. Соберите больше документов, и предоставьте в жилищный орган.
Татьяна 28.02.2017 22:22 Россия, г. Санкт-Петербург
Вопрос: Я с сыном прописаны в комнате в девушке. Раньше квартира была коммунальной. Матушка у соседки выкупила комнату. Сейчас одна комната в собственности (приватизирована) ,а вторая служебная (папа за неё давно отработал, но не переоформляет почему-то). Сейчас я в ипотеку приобрела квартиру. Подскажите, меня с сыном могут теперь выписать родители без нашего согласия? Могут ли приватизировать без нашего согласия и продать квартиру? Просто родители начали недвижимость в Крыму приглядывать. Как бы я с сыном на улице не осталась ( (
Ответ: 28.02.2017 22:32 Если сын несовершеннолетний, то его в любом случае практически невозможно выписать, даже в судебном порядке. Далее, вы упоминаете о приватизированной комнате. Кто собственник? Если являетесь собственником хотя бы доли, то выписать вас невозможно. Если собственником не являетесь, и на жилплощади длительное время не проживаете, то возможно признание вас и сына (в случае если ему 18 и более лет), утратившими право пользование жилым помещением, в судебном порядке, и как следствие, выписать.
Любовь 28.02.2017 23:01 Россия, г. Нижний Новгород
Вопрос: При подаче заявления о расторжения договора клиенту не оставили подтверждения о его принятии. Правомерно ли это?
Ответ: 28.02.2017 23:03 В принципе правомерно, если клиент не попросил такое подтверждение.
Валерий Владимирович 28.02.2017 22:52 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Получил на почту в спам: "ООО Сентинел Кредит Менеджмент напоминает вам о необходимости погашения вашего долга до 5.03.2017. В случае невозврата долга будет начата процедура ареста личного имущества неплательщика. Подробную информацию о судебном решении по вашей задолженности, а также договор уступки имущественных прав требования нашей компании вы сможете найти на странице: http://sentinelcredit.ru/documents/2017/02/6cc71d177f... С наилучшими пожеланиями, ООО Сентинел. Это письмо было сформировано автоматически, отвечать на него не нужно. По любым вопросам вы можете обращаться по телефону горячей линии 8 800 015 16 89 (звонок бесплатный) либо через форму обратной связи на сайте http://www.sentinelcredit.ru. Что делать, ни кому, ни что за долг. Вроде ни у кого не занимал, кредит плачу исправно...
Ответ: 28.02.2017 22:57 В первую очередь необходимо позвонить в банк, который предоставил кредит, и задать вопрос относительно поступившего к вам сообщения. Возможно, это мошеннические действия неустановленных лиц.
Анна 28.02.2017 23:19 Россия, г. Чита
Вопрос: В мае 2015 я купила квартиру в ипотеку. В феврале 2016 вышла замуж. Может ли мой муж так же как и я возвращать подоходный налог от покупки квартиры? И за какой период? Заранее спасибо.
Ответ: 28.02.2017 23:26 Нет, это ваша покупка, совершенная вне брака, и соответственно ваша личная собственность. Считаю необходимым напомнить вам, что при появлении у мужа определенного интереса, он может подать иск в суд о взыскании с вас денежной компенсации, в размере 1/2 доли денежных средств, уплаченных в счет погашения кредита, произведенного в период брака.
Любовь 28.02.2017 23:14 Россия, г. Нижний Новгород (уточнение)
Вопрос: Можно ли потребовать подтверждение о принятии заявления? Что должны предоставить? И на какую статью или закон можно ссылаться?
Ответ: 28.02.2017 23:17 Можно потребовать, или подать повторное заявление. Отметка о принятии заявления делается на вашем экземпляре заявления. В случае отказа в проставлении отметки о принятии, имеете право продублировать заявление в телеграмме, и отправить в соответствующем порядке, с уведомлением о вручении, и с предоставлением вам копии телеграммы, заверенной начальником службы телеграфа.
Алесандр 09.03.2017 17:16 Россия, г. Омск
Вопрос: В моей квартире У нас с женой по 1/5 доли, у бабушки была доля 3/5, она умерла и оставила завещание на свою долю на меня и мою мать в равных частях, мать о своей доле вовремя не заявила, а теперь через суд хочет выбить эту долю. Квартира в ипотеке, плачу ее только я. Может ли суд по каким либо причинам отказать ей в этом?
Ответ: 09.03.2017 17:22 Полагаю, в ваших интересах оформление доли наследства на имя матери, надлежащим образом. Зачем вам "подвешенная в воздухе", ни на кого не оформленная доля? Если завещание (одно) было составлено в пользу вас и матери, значит нотариус, оформляя наследство, оставил наследство на долю матери открытым. Поскольку мать не обратилась за оформлением наследства, но была указана в завещании.
ГУЛЯ 09.03.2017 17:23 Россия, г. Казань
Вопрос: В 2015 г была оформлена дарственная на садовый участок внуку от деда, заказали выписку запретов не было, внук получил свидетельство как собственник. В августе 2016 г внук продал сад и новые собственники получили свидетельство. В марте 2017 г судебный пристав наложил арест на садовый участок и мотивируя тем, что у деда есть исполнительное производство от 2014, причем с пенсии удерживают 50%,сейчас пристав хочет подать в суд, якобы это было умышленно оформлена дарственная. ВОПРОС-МОЖЕТ ЛИ ПРИСТАВ ПОДАТЬ В СУД О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.
Ответ: 09.03.2017 17:29 Может, но вряд ли такой иск будет удовлетворен, поскольку имущество отчуждено законно. Запрет на регистрационные действия в Росреестре не накладывался, следовательно сделка совершена законно, и право собственности по сделке перешло к новым владельцам, тоже вполне законно. Тем не менее, в случае поступления к вам такого иска, настоятельно рекомендую обратиться к адвокату, за оказанием юридической помощи, и защиты ваших интересов в суде.
Анна 09.03.2017 17:26 Россия, г. Киров
Вопрос: Муж хочет свою долю в квартире оформить на меня, как лучше это сделать и быстрее.
Ответ: 09.03.2017 18:11 Лучше всего на основании договора дарения. Вы спрашивали: Муж хочет свою долю в квартире оформить на меня, как лучше это сделать и быстрее.
Надежда 09.03.2017 17:30 Россия, г. Воронеж
Вопрос: Я в браке купила земельный участок с домом за деньги с проданной моей квартиры но квартира продавалось уже в браке в этот дом прописала мужа все документы оформлены на меня теперь мы в разводе восемь лет при разводе раздел не был произведен бывший муж остается прописан в доме но не проживает я хочу построить на этом участке еще один дом скажите пожалуйста нужно ли мне разрешение бывшего мужа и сможет ли он претендовать на новый дом?
Ответ: 09.03.2017 17:36 В принципе, вы можете ничего не спрашивать, и строить новый дом на земельном участке. Поскольку участок оформлен на вас. Решайте вопрос по строительству, в соответствие с действующими нормами, предусмотренными для строительства на земельных участках соответствующего статуса. Другой вопрос в том, что муж может обратиться в суд с иском и разделить дом (ранее построенный) и землю. Следовательно, вам рекомендуется сначала определиться с разделом имущества, или с признанием такого имущества вашей личной собственностью. Подробную консультацию по вашему вопросу, можете получить при личном обращении.
Балаганов 09.03.2017 17:21 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Я живу в России, отец в Казахстане и он хочет оставить в наследство квартиру внучке, моей дочери, которая живет в одном городе с ним. Я в свое время тоже жил в этой квартире и, вроде как, имею право на наследство. Квартира приватизирована и в договор приватизации я вписан. Так вот, вопрос - как мне отказаться от права наследования, чтобы у моего отца не было проблем с завещанием квартиры внучке? Какие документы нужны для этого - какая-то доверенность или что-то другое?
Ответ: 09.03.2017 18:16 Вы вписаны в договор приватизации каким образом? Если в качестве собственника квартиры, то можете свою долю подарить дочери. С составлением завещания у отца не будет никаких проблем, он имеет право завещать свое имущество любому лицу, в том числе и внучке. Отказаться от права наследования, можно только в течение полугода с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.
Шамиль 09.03.2017 18:26 Россия, г. Сатка
Вопрос: Пожалуйста подскажите В исковом заявлении об определении общения с ребенком было требование посещать ребенка в период болезни по месту жительство ребенка в решение суда было отказано. Есть решению суда порядок общения с 18-00 ч пятницы до 19-00 ч субботы. Ребенок болеет у него насморк каждую неделю в дни моего общения лечащий врач ребенка не запрещает общаться с ребенком. Что делать в такой ситуации?
Ответ: 09.03.2017 18:31 Если вы расцениваете данные обстоятельства, как чинение препятствий в общении с ребенком со стороны матери,-обращайтесь в службу судебных приставов, и в комиссию по делам несовершеннолетних.
Андрей 09.03.2017 18:15 Россия, г. Санкт-Петербург
Вопрос: Можно ли усыновить ребенка семейной паре, в которой один имеет статус ВИЧ+?
Ответ: 09.03.2017 18:23 К сожалению нет, нельзя. Данный диагноз является однозначным препятствием к получению положительного медицинского заключения по учетной форме 164/у, необходимого для разрешения вам усыновления (установления опеки).
Мелешкина Ольга Евгеньевна 09.03.2017 20:47 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Посоветуйте как быть (мой отец в ещё в 1998 году обменял четырехкомнатную кв на однокомнатную. Сейчас когда стал вопрос о приватизации квартиры, оказалось что у нас нет даже ордера на неё! Мы просто там прописаны, обращались по. Месту жительства и оказалось, что квартира эта вообще числится за людьми, которые жили ещё до этих которые совершали с нами обмен! Как теперь нам быть! ? Мы не можем даже заключить договор с горгазом без этих документов!
Ответ: 09.03.2017 21:07 Во-первых, вам надо заказать на вашу квартиру выписку из ЕГРН. Чтобы понять статус квартиры. На каком основании квартира "числится за другими людьми". Далее, с выпиской из ЕГРН обратиться на консультацию к юристу. Если утерян ордер, и в этом вся проблема, то ордер можно восстановить, и далее совершить все необходимые юридические действия, направленные на приватизацию квартиры. В любом случае, юрист проконсультирует вас о необходимости ваших дальнейших действий.
Марина 09.03.2017 21:00 Россия, г. Тутаев
Вопрос: Могу ли я подать на алименты без развода. Муж не работает более полугода, официально больше года, двух детей 17 и 12 лет содержу сама, но с мужем проживаем в одной квартире, развода не хочу, так как квартира принадлежит родителям мужа, и после развода они смогут выписать меня как бывшего родственника, один из детей прописан также в этой квартире.
Ответ: 09.03.2017 21:13 Возможность развода прямо не связана с уплатой алиментов. Если муж захочет, он подаст иск в суд о расторжении брака, и вас разведут. Так что, все зависит от его цели. Право обращения в суд с иском о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей от брака, при условии нахождения вас в браке,-у вас есть.
Сергей Леонидович 09.03.2017 21:19 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Что надо для регистрации земельного участка.
Ответ: 09.03.2017 21:26 Если вы имеете ввиду регистрацию права собственности, то вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, оплатить госпошлину, предоставить необходимые документы на земельный участок. В частности, документы-основание, подтверждающие право собственности, технический план на диске (изготавливается кадастровым инженером), паспорт личности.
Сергей Викторович 09.03.2017 21:33 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Возник вопрос по приобретенному участку. Участок с кадастровым и с планом границ. Но на кадастровой карте на мой адрес еще один кадастровый номер. Такое может быть?
Ответ: 09.03.2017 21:36 Скорее всего, имеет место наложение границ, в связи с допущенной кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению. В таком случае, вам необходимо обратиться на личную консультацию к юристу, с тем чтобы определить способ исправления имеющейся ошибки.
Светлана 09.03.2017 21:47 Россия, г. Воронеж
Вопрос: У меня есть ребенок полутора лет, я нахожусь в декрете. Хочу развестись с мужем, но он пугает меня, что при разводе ребенок останется с ним и я его больше не увижу, это возможно, ведь суд всегда на стороне матери.
Ответ: 09.03.2017 21:51 Суд, как правило, на стороне того из родителей, с кем фактически проживает ребенок, при раздельном проживании родителей ребенка. Имейте это ввиду. И прежде чем разводиться, определитесь, где будете проживать с ребенком. У кого из вас (у вас или у отца ребенка) лучше условия для содержания и воспитания ребенка.
Валентин
Вопрос: У меня сложилась такая ситуация: занял хорошо знакомому человеку денег (7000 тыс. руб.), он сказал, что через пару дней вернет. Но он не отдал, а только ищет кучу отговорок, а расписку или что-то под залог я с него не брал, так как не первый год с ним знаком. Что можете посоветовать в этой ситуации? Что делать? За ответ буду благодарен.
Ответ: 09.03.2017 21:44 Сложно в такой ситуации что-либо посоветовать. Как вариант, поговорите еще раз со своим знакомым. Поинтересуйтесь, почему не отдает деньги. Возможно, они ему нужны на более длительный срок. Если он это вслух озвучит, предложите заключить договор займа на месяц (или более). Чтобы было полное понимание. Если по истечении установленного договором срока знакомый деньги вам не вернет, тогда сможете обратиться в суд. Или сразу обращайтесь в суд. Возможно, знакомый признает в суде наличие у него перед вами долга.
Wlad 09.03.2017 21:53 Россия, г. Волгоград
Вопрос: Меня интересует вопрос о документах, которые выдаются о собственности на часть квартиры. Собственность была зарегистрирована давно договором о приватизации. Прошло много лет и вот в феврале решили получить на нее СВИДЕТЕЛЬСТВО. НО оказалось, что свидетельства теперь не выдают, а вместо него дают справку. Верно ли это?
Ответ: 09.03.2017 21:56 Да, все верно. В настоящее время, выдача свидетельств о государственной регистрации права, отменена. Вместо свидетельств, выдаются выписки из ЕГРН. Если квартира принадлежит собственникам в долях, значит в выписке из ЕГРН будут указаны все правообладатели (сособственники), и их доли в праве на жилое помещение.
Наталья 09.03.2017 21:59 Россия, г. Москва
Вопрос: Моя подруга попала под влияние мошенницы. С 15 года Плотникова М.С. вымогает деньги, якобы на совершение каких-то ритуалов по "очищению ауры". Подруга влезла в долги и кредиты, а Плотникова продолжает звонить и вымогать деньги. Сегодня были в ОВД, заявление мы не написали, верней, нам посоветовали не писать, т.к. нет фактов. Но есть звонки и СМС с угрозами и вымогательством от Плотниковой. Что делать? Как поступить в такой ситуации?
Ответ: 09.03.2017 22:02 Во-первых перестать тратить деньги, и реагировать на угрозы. Во-вторых, срочно обратиться к адвокату, и проконсультироваться лично. Показать поступившие к вам СМС-сообщения, изложить другие факты по вашему делу. Только адвокат может определить, каким образом действовать в сложившейся ситуации. Какие действия нужно совершить, для того чтобы все-таки правоохранительные органы, все таки возбудили уголовное дело по вашему заявлению.
Евгений 10.03.2017 12:07 Россия, г. Сургут
Вопрос: Приостановлена регистрация прав собственности на гаражный бокс. Требуют акт ввода и документы на землю. Однако весь гаражный комплекс и мой бокс уже стоит на кадастровом учете. Правомерный ли отказ регистратора?
Ответ: 10.03.2017 12:12 В любом случае, документы на регистрацию права собственности, должны быть поданы совместно двумя заявителями: вами и застройщиком. Вы называете документы, которые обязан предоставить застройщик для регистрации перехода права собственности на ваше имя. Возможно, имеет место отсутствие в Росреестре указанных вами документов. В принципе, у вас есть право на обжалования постановления о приостановке регистрационных действий в судебном порядке. Но я рекомендую вам записаться на прием к руководителю филиала Росреестра, выдавшего постановление о приостановке, и все выяснить. Задать свои вопросы. Узнать, почему в регистрационном деле отсутствуют указанные документы. Просто так, по прихоти, приостанавливать регистрацию никто не будет.
Инна 10.03.2017 12:13 Россия, г. Ростов-на-Дону
Вопрос: что можно сделать в моей ситуации? С бывшем мужем прожили 17 лет, квартира жилой площадью 48 м 2 была приватизирована на свекра, свекровь, на бывшего мужа, на меня и нашу дочь. В 2007 году мы развелись, Бывшей муж заключил брак с другой женщиной, т.к. она была беременна от него, на тот момент. Брак у нее был вторым. В октябре 2007 года она родила второго ребенка. В 2010 г. она предложила мне заключить сделку за счет материнского капитала, на улучшение жилищных условий, мы подписали договор купли продажи моей доли в квартире, нотариально заверили доли отчуждения от родителей в пользу бывшего мужа, после сделки она получает свидетельство о собственности на себя, на мужа, на сына от первого брака, и на второго ребенка которому полагался мат. капитал. Деньги материнского капитала были зачислены на мою карту сбербанка... я их вернула покупателям с условием что они мне выплатят сумму больше. В юстиции обременение на квартиру я так и не сняла... денежные средства мне так и не выплатили... с 2011 года они расстались... развод оформили в 2013 году... в 2017 году она родила третьего ребенка от третьего мужа. У бывшего мужа она выкрала все документы на квартиру, он инвалид 2 группы - пожизненно, он не может оформить даже льготы на ком. услуги... что я могу сделать в этой ситуации? Подскажите... и как мне быть с моей не полученной суммой?
Ответ: 10.03.2017 12:21 А где написано, какую сумму упомянутая вами гражданка, должна вам фактически? Какие конкретно доли вы продали? Свою долю? Или долю вашей дочери тоже продали? Сколько на тот момент было лет вашей дочери? Вы получили деньги на карту Сбербанка, причитающиеся вам за продажу доли (или долей), и далее вернули их покупателю. Зачем? Ничего более абсурдного нельзя себе представить. Уточните ваш вопрос. Что именно, когда, и за какую сумму вы продали, и в каком документе это указано.
Екатерина 10.03.2017 12:25 Россия, г. Иваново
Вопрос: Я состою в браке мы с мужем купили дом под материнский капитал могу ли я его выписать что бы он не претендовал на часть дома.
Ответ: 10.03.2017 12:28 Если муж является собственником дома, то не можете выписать. И даже если дом оформлен на вас, и куплен в браке, муж имеет право обратиться в суд и требовать выдела ему супружеской доли.
Елена 10.03.2017 12:49 Россия, г. Владивосток
Вопрос: Дом в собственности,, земля в собственности 6 соток. По факту 14.Дом с хозпостройками стоит в центре участка. Вокруг соседи. Подъезд с одной стороны. Адрес и кадастровый номер присвоены были до оформления 6 соток. При межевании выявлено, что участок 14. Как правильно оформить оставшиеся 8 соток, так как участок неделимый.
Ответ: 10.03.2017 12:55 Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, правоустанавливающими документами на участок, которые у вас имеются, и техническим планом, изготовленным на диске кадастровым инженером. И далее, ждать решения Росреестра по вашему вопросу. Право на фактически занимаемый участок может быть зарегистрировано, или отказано в регистрации такого права. Лучше вопрос решать через риэлторов или юристов, практикующих в вашем населенном пункте, они выполнят необходимую вам работу максимально точно, и все скажут, что от вас требуется для решения вопроса. На практике, когда физические лица обращаются по таким вопросам в Росреестр, без посредников,-имеют место множественные отказы в регистрации права.
Евгений 10.03.2017 12:07 Россия, г. Сургут
Вопрос: Правильно ли я понимаю, что сам факт постановки на кадастровый учет подразумевает наличие необходимых документов? Как то акт ввода и документы на землю.
Ответ: 10.03.2017 12:43 Документы на землю обязательны. Но вполне возможно, что статус земли, на которой осуществлена застройка, изменен. А новые документы не представлены. Что касается документов подтверждающих ввод в эксплуатацию, то предоставление таких документов для осуществления кадастрового учета не обязательно. На кадастровый учет может быть поставлен и недостроенный объект. Вам нужно в любом случае разбираться. Обратившись лично на прием к руководителю ведомства.
Елена Владимировна 10.03.2017 12:51 Россия, г. Советская Гавань
Вопрос: у нас 3 х комнатная квартира в долевой приватизации, мы с ребенком уехали с нее, так как муж, не дает спокойного проживания, муж живет, за квартиру не платит образовался большой долг по оплате квартиры. Что может в данном случае решить суд? Может ли суд выселить мужа?
Ответ: 10.03.2017 13:01 Суд не может выселить мужа. Он собственник. Чтобы его выселить, нужно выкупить его долю в праве собственности на квартиру, по договоренности, или в судебном порядке. Обращайтесь на личную консультацию к адвокату, по вашему вопросу.
Светлана 10.03.2017 12:54 Россия, г. Астрахань
Вопрос: Мой сын вступает в наследство. Его погибший отец прописан в Геленджике. Проживал в Астрахани. Имеет имущество в обоих городах. Подали заявку на наследство. Нотариус Геленджика заставляет его самому собирать документы, а они платные и приезжать в Геленджик тоже оформлять недвижимость. Его действия неправомочны? Как нам быть?
Ответ: 10.03.2017 13:12 В вашей ситуации самое главное в установленный законом срок подать заявление нотариусу о принятии наследства. Если такое заявление вы подали, и нотариус открыл наследственное дело, значит вы лично должны собрать пакет документов, и передать нотариусу. Если затруднительно собрать документы на имущество, находящееся в Геленджике,-собирайте другие документы, на имущество в Астрахани. Делайте то что можете. Чтобы собрать документы на имущество в Геленджике,-обратитесь к юристу, практикующему в Геленджике, выдайте на имя юриста нотариальную доверенность на совершение необходимых действий, и пакет документов будет собран.
Венера 10.03.2017 13:21 Россия, г. Самара
Вопрос: Можно ли выписать человека из не приватизированной квартиры через суд? И как это сделать?
Ответ: 10.03.2017 13:34 Можно, при наличии оснований. Например, человек выехал из указанного жилого помещения, не проживает в указанном жилом помещении более 6 месяцев, и его выезд носит постоянный характер.
Екатерина 10.03.2017 11:15 Россия, г. Бийск
Вопрос: Скажите могу ли я купить квартиру с использованием материнского материала и часть суммы от стоимости квартиры и ребенку не исполнилось 3-х лет?
Ответ: 10.03.2017 13:46 Если вы располагаете материнским капиталом, то можете. Ищите квартиру, договаривайтесь с продавцом об условиях проведения сделки, в том числе и о порядке расчета за купленную квартиру, с учетом особенностей перечисления денежных средств материнского капитала.
Наталья хасьянова 10.03.2017 13:35 Россия, г. Астрахань
Вопрос: В законном браке родили двоих сыновей, один прописан на моей территории, второй в собственной квартире супруга, брак был расторгнут, у супруга родился еще один ребенок, установлено отцовство, супруг трагически погиб в октябре 2013 года и в течении шести месяцев я не заявила о правах на наследство детей, а вторая гражданская жена заявила, и вступила в наследство сына, могу ли я сейчас через суд или через нотариуса заявить о правах детей на наследство отца и как это сделать.
Ответ: 10.03.2017 13:54 В вашей ситуации нельзя действовать одной. Необходимо обратиться за юридической помощью к адвокату, с тем чтобы он составил грамотное исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования, и представлял ваши интересы в суде. Вы пропустили установленный законом срок на принятие наследства, что требует для защиты ваших интересов, соблюдения порядка сложных процессуальных действий. Будьте внимательны, срочно ищите специалиста для подачи документов в суд.
Olga 10.03.2017 14:33 Россия, г. Москва
Вопрос: В 2014 году умер отец, после его смерти оказалось, что на него есть исполнительный лист на 4,5 млн. (от 2012 года) В наследство я не ступала, наследников больше нет. Из наследства только квартира в общей совместной собственности со мной. Исполнительное производство закрыли, но истец тут же подал ходатайство на замену ответчика в рамках того дела. То есть просит заменить отца на меня, так как я проживаю в этой квартире. Но 1/2 то моя собственность. Так же в этой квартире прописан мой 3 х летний сын. Что мне грозит? Может лучше отказаться от 1/2 квартиры, но тогда могут кого то подселить?
Ответ: 10.03.2017 14:36 Когда откажетесь, тогда как раз и подселят. Вам необходимо оформить наследство, и отвечать по долгам наследодателя в суде, в рамках стоимости принятого наследственного имущества. Обязательно обратитесь на личную консультацию к адвокату, заключите договор на оказание юридической помощи, и приводите свои дела в надлежащее состояние.
Сергей 10.03.2017 14:49 Россия, г. Санкт-Петербург
Вопрос: какие нужны документы для регистрации права собственности по решению суда.
Ответ: 10.03.2017 14:56 Решение суда в 2 х экземплярах, и квитанция на оплату госпошлины. Будьте внимательны, у Росреестра изменились реквизиты для оплаты. Обращайтесь по вопросу регистрации права собственности в МФЦ, требуйте квитанцию на оплату с новыми реквизитами.
Любовь 10.03.2017 14:48 Россия, г. Саранск
Вопрос: Можно ли купить квартиру у родителей по молодежной программе. Имеются два собственника свекровь и брат мужа. Но в этой квартире никто не прописан.
Ответ: 10.03.2017 14:51 Ваш вопрос необходимо адресовать в жилищный орган, предоставляющий вам возможность покупки квартиры на специальных условиях, предусмотренных программой. Допускается ли проведение возмездной сделки между родственниками, в данном случае. Ответят на ваш вопрос только работники жилищного органа, в компетенции которых находится контроль за совершением сделок.
Владмимир 10.03.2017 14:53 Россия, г. Кострома
Вопрос: Есть наследство-недвижимость. Наследников-5 человек. Четверо согласны на продажу данного и имущества и раздела полученных ден. средств со сделки, но не согласен Пятый наследник. Как поступить в данном случае?
Ответ: 10.03.2017 15:04 В любом случае надо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Далее, пытаться договориться с так называемым пятым наследником, о выкупе у него доли. Можно это делать сразу после получения свидетельств о праве на наследство. Если договориться не удастся,-как вариант, обратиться в суд с иском, суть которого-признание права собственности на долю 5-го наследника за четырьмя наследниками, или кем-либо из них, и выплата пятому собственнику материальной компенсации за долю.
Ирина 10.03.2017 15:06 Россия, г. Иркутск
Вопрос: Выплачена почти половина ипотеки за квартиру. Если я выхожу замуж, как по закону будет рассматриваться квартира, как совместная собственность? Если я не хочу "дарить " уже выплаченную часть "совместной собственности". Как оставить (сохранить) право на единоличное владение квартирой?
Ответ: 10.03.2017 15:11 Собственность будет считаться вашей личной. Поскольку квартира приобретена до брака, и оплачена до брака. Другой вопрос в том, что в браке вы выплатите часть кредитных средств. И муж, при наступлении определенных обстоятельств, будет вправе требовать от вас денежной компенсации в виде половины от сумму денежных средств, выплаченных в браке в счет погашения кредита. В любом случае, у вас нет обязанности передавать мужу по каким-либо основаниям, в собственность часть квартиры.
Никита 11.03.2017 17:20 Россия, г. Вологда
Вопрос: Скажите пожалуйста нужно ли страховать титул если квартира покупалась у застройщика первичка. Дом сдан. В ВТБ при ипотеке требуют застраховать.
Ответ: 11.03.2017 17:27 Если требуют, значит нужно страховать, и придется. Значит по предлагаемой вам программе кредитования, сделка без титульного страхования невозможна.
Светлана 11.03.2017 17:29 Россия, г. Волгоград
Вопрос: Ипотечная квартира была продана без меня. Это возможно? Право собственности оформлено на меня.
Ответ: 11.03.2017 17:31 Если вы выдали кому-то доверенность, нотариально удостоверенную, с необходимыми полномочиями, то возможно. В иных случаях, законным путем,-однозначно нет.
Алексей 11.03.2017 17:39 Россия, г. Ульяновск
Вопрос: Хочу прописать временно свою бабушку в своей квартире, у нее онкология последняя стадия, она не ходит. Как это сделать без нее?
Ответ: 11.03.2017 17:41 Обратитесь в паспортный стол, где предполагаете оформлять регистрацию бабушки по месту жительства. Такие вопросы решаются по договоренности с компетентными сотрудниками паспортного стола.
Сергей 11.03.2017 17:31 Россия, г. Омск
Вопрос: Тетя открыла на мое имя счет в феврале 1991 г 1000 р книжка утеряна могу ли я получить деньги и примерно сколько за эти годы.
Ответ: 11.03.2017 17:36 Деньги получить сможете, обращайтесь в банк, где был открыт счет, с паспортом. По поводу суммы, сказать ничего невозможно, сумма с учетом накопленных процентных начислений, зависит от программы вклада.
Сергей Николаевич 11.03.2017 18:05 Россия, г. Томск
Вопрос: Можно ли дочери лишить права собственности 1/2 половины квартиры отца, который её и мать и не платил алименты и в настоящее время осужден за преступление и отбывает срок. Мать отказалась от своей доли на квартиру при её приватизации в пользу дочери, в настоящее время в квартире несколько лет никто не проживает, дочь и мать платили за ком услуги за эту квартиру до 2016 г. В 2017 г. пришёл новый счёт с очень большой суммой, мать хочет, чтоб дочь продала свою долю или всю квартиру, но отец на эту тему разговаривать отказывается, при этом квартиру привёл в негодность, устроив в ней пожар перед тем, как его осудили.
Ответ: 11.03.2017 18:10 Вопрос сложный, и в рамках бесплатной программы сайта, компетентно ответ на такой вопрос, дать невозможно. В любом случае, если заниматься решением такого вопроса, надо обращаться в суд с соответствующим иском. Рекомендую обратиться на личную консультацию к адвокату, чтобы он рассмотрел все возможные варианты решения вашего вопроса.
Кирилл 11.03.2017 18:23 Россия, г. Сыктывкар
Вопрос: Помогите пожалуйста, у меня умер отец и через полгода банк подал иск в суд что я и моя мать наследники и мы должны выплачивать кредит, но мы не вступали в наследство, принудят ли нас выплачивать кредит и какие бумаги нам надо предоставить, может что то надо написать к юристу нету денег обращаться.
Ответ: 11.03.2017 18:32 К сожалению, без денег юристы не будут составлять документы. Это работа. В общем и целом,-вступали вы в наследство или нет, может определить только юрист, опросив вас. Для вступления в наследство, наследник должен его принять. А способов принятия наследства,-несколько. Вполне возможно, что вы уже приняли наследство, например, посредством фактического вступления во владение наследственным имуществом.
Елена 11.03.2017 18:34 Россия, г. Абакан
Вопрос: Скажите пожалуйста как забрать свою мебель из квартиры парня с которым временно проживала. Покупала я ее за свои деньги, есть документы о покупке ее.Но парень не отдает мебель. Что делать? Куда обращаться? Спасибо заранее.
Ответ: 11.03.2017 18:37 Необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Рекомендую обратиться к адвокату для составления такого иска, и представления ваших интересов в суде.
Альбина 11.03.2017 18:38 Россия, г. Ульяновск
Вопрос: Вопрос по ипотечному кредиту в сбербанка. Пришла повестка в суд, Требуют погасить полностью долг. Просрочка по кредиту почти 2 года. Платили понемногу, все уходило на проценты. Теперь ищем деньги, чтобы войти в график. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы не остаться без квартиры?
Ответ: 11.03.2017 18:42 Все что можно, вы уже делаете. Необходимо погасить имеющуюся задолженность, и остаток денежных средств выплачивать своевременно.
Валерий 11.03.2017 18:46 Россия, г. Медынь
Вопрос: Я проживаю в 3-х комнатной не приватизированной квартире, где прописано 4 человека. Квартиросъемщиком является отец. Мама с папой разведены и проживают в разных комнатах. У нас с братом и мамой идет спор кто может проживать в оставшейся комнате брат или я? какие я имею права?
Ответ: 11.03.2017 18:49 Вы имеете право без спора взять и занять нужную вам комнату физически. Или перепланируйте комнату на две раздельные. Поставьте в семье вопрос о необходимости приватизации и продажи квартиры, с целью раздела денег, и покупки на них альтернативного жилья,-отдельного для каждого члена семьи.
Ирина 11.03.2017 20:05 Россия, г. Наро-Фоминск
Вопрос: Подскажите имеет срок расписка написанная от руки.
Ответ: 11.03.2017 20:08 Нет, не имеет. Такая расписка, при условии правильного составления, действительна постоянно. В том числе, и после исполнения обязательств лицом, составившим и подписавшим расписку.
Ирина 11.03.2017 20:13 Россия, г. Калининград
Вопрос: Сумма накоплений на счету сейчас 1900000 рублей, я хочу купить квартиру за такую же сумму. Пояснительная пожалуйста, если сумма накоплений полностью покрывает стоимость квартиры, то тогда не нужно брать кредит? Получается я могу сразу приобрести квартиру?
Ответ: 11.03.2017 20:15 Конечно. Если найдете квартиру за такую сумму, то можете сразу оплатить стоимость квартиры, и стать собственником недвижимости без обременения. В том случае, если выберете объект на вторичном рынке. Если купите квартиру в доме-новостройке, то собственником станете с отсрочкой, после окончания строительства дома, ввода в эксплуатацию, и соблюдения прочих юридических действий.
Мария 11.03.2017 20:20 Россия, г. Москва
Вопрос: Планирую покупать квартиру в ипотеку, сейчас замужем, но в ближайшие год-два хочу развестись. Как все оформить, чтобы муж не претендовал на долю в квартире? Он зарабатывает в разы меньше меня, и все затраты включая этот кредит будут на мне. Спасибо!
Ответ: 11.03.2017 20:25 Можете купить квартиру на себя. Тем не менее, квартира будет приобретена в браке, и при отсутствии брачного договора, который устанавливает раздельный режим имущества супругов, муж сможет выделить из квартиры супружескую долю, в судебном порядке. Если захочет. Соответственно, вам рекомендуется заключить брачный договор, и установить раздельный режим имущества супругов, или иным способом оговорить, что квартира по такому-то адресу после расторжения брака, остается вашей собственностью. Рекомендую обратиться на очную консультацию к юристу, для составления проекта договора, и (или) иных документов, необходимых в вашей ситуации.
Тамара 11.03.2017 20:25 Россия, г. Омск
Вопрос: Возможно ли продать квартиру с несоответствием площади нового кадастрового и тех. паспортов (57 м) со старым свидетельством о праве собственности (51,4 м) ?
Ответ: 11.03.2017 20:31 Возможно. В сведениях ЕГРН, принимаемых во внимание при переходе права собственности на основании договора купли-продажи, все данные собраны воедино, и считаются верными. Вам в любом случае, для совершения сделки, необходимо заказать выписку из ЕГРН на вашу квартиру, и составляя договор, исходить из данных, указанных в такой выписке.
Тамара 11.03.2017 20:25 Россия, г. Петрозаводск
Вопрос: Должен ли даритель квартиры, в ней проживающий оплачивать квартплату и делать ремонт за свои деньги?
Ответ: 11.03.2017 20:34 Нет, не должен. Обязанность содержания и ремонта квартиры переходит к одаряемому, вместе с переходом права собственности на квартиру, на его имя.
Ольга 12.03.2017 17:23 Россия, г. Астрахань
Вопрос: Вопрос по коммунальным платежам. Квартира в собственности с 20 января. Акт приема-передачи - от 8 февраля. Могу ли я оформить лицевые счета на себя и платить за отопление, лифт, мусор, тех. обслуживание со 2 февраля. Там ведь жил прежний хозяин? Как быть?
Ответ: 12.03.2017 17:42 В силу действующего законодательства, обязанность уплаты коммунальных платежей по жилому помещению, у вас возникает с момента перехода права собственности на жилое помещение на ваше имя. Если вы полагаете, что обязаны оплачивать коммунальные платежи с 8 февраля, то есть с момента подписания передаточного акта, что соответствует фактическому вселению вас в жилое помещение,-значит надо договариваться с бывшим собственником. В случае его отказа оплатить коммунальные платежи за интересующий вас период времени, вам необходимо обратиться в суд, что по факту окажется еще дороже, чем оплата коммунальных платежей за указанный период.
Кристина 11.03.2017 20:30 Россия, г. Глазов
Вопрос: У меня вопрос такой, моя бабушка умерла и оставила одну вторую часть мне, а остальную часть своим детям, один из ее детей (сын) переехал в эту квартиру и не дает нам с мамой жизни, каждый день пьет, писается в кровать, орет ночами, ворует еду, можно ли его как то лишить этой доли в квартире?
Ответ: Вы не сможете получить ответ на такой вопрос в рамках сайта, потому что ситуация требует нестандартного решения. Здесь необходимо проведение личной консультации. В рамках сайта, могу сказать, что у вас есть право продать принадлежащую вам долю квартиры.
Мария 12.03.2017 17:21 Россия, г. Хабаровск
Вопрос: Мужчина и женщина в браке официальном не состояли, однако за период совместного проживания купили на деньги мужчины земельный участок, который оформили на женщину и на этом земельном участке построили коттедж на деньги мужчины. Вопрос, может ли мужчина вернуть деньги потраченные на покупку земли и строительство дома (чеки все есть). На какие статьи опираться, заранее спасибо.
Ответ: 12.03.2017 17:49 Теоретически вернуть деньги возможно. Необходимо обратиться к адвокату, за оказанием вам юридической помощи. Статьи называть никто не станет. Во-первых, это совокупность статей, назвать которые просто так-недостаточно. Во-вторых, статьи нужно уметь применять, в сочетании с фактическими обстоятельствами дела. А это вопрос профессионалов, из сферы гражданско-процессуального права.
Любовь Михайлдовна 13.03.2017 18:22 Россия, г. Воронеж
Вопрос: У мамы по наследству 1/2 дома в деревне,1/2 дома была у брата. В 1984 г. брат продал матери его 1/2 дома по расписке, договора купли продажи не составляли. Земля полностью оформлена на маму имеется свидетельство на право собственности. Сейчас документы сдали в Росреестр для регистрации права собственности на дом, дело приостановлено т.к. нет договора купли продажи и сказали забирайте документы и обращайтесь в суд. Вопрос: возможно ли без суда, оформить 1/2 дома, которая куплена по расписке у брата на маму через нотариуса и передать нужный документ который будет оформлен у нотариуса в Росреестр для регистрации дома полностью на маму? Или только один вариант-суд?
Ответ: 13.03.2017 18:24 Можно обратиться в суд, но это очень долго. Рекомендую заключить ДКП в простой письменной форме, что называется, задним числом. И предоставить в Росреестр. Сделать вид, что вы забыли первоначально приложить ДКП к заявлению. Обращаю ваше внимание, что брат, продавший свою долю, должен прибыть в Росреестр с мамой вместе, для подачи совместного заявления.
Елена Михайловна 13.03.2017 18:20 Россия, г. Нижний Новгород
Вопрос: Полгода назад сменилась соседка (общие стены в 2-х комнатах). 2 раза писала на нас заявления участковому и в органы опеки, что мы нарушаем тишину и гоним самогон на продажу, поим своих внуков 7 лет и 1.5 года и много разной чуши! Вчера она написала, что я звонила ей ночью 14.02.17 и назвала "шалавой". Не было ни единого звонка от меня и никаких оскорблений. Полнейший бред и никаких подтверждений! Теперь нас, похоже, в прокуратуру вызывать будут за "оскорбление" ( ( (. Участковый успокаивает, что ничего страшного и придется потерпеть - возможно больные. Посоветуйте, что делать?
Ответ: 13.03.2017 18:31 Ничего не делать. Прислушайтесь к мнению участкового. Отвечать психически больному человеку, в его стиле,-значит подогревать ситуацию еще больше. Соседка ждет от вас именно скандала, вашей реакции. Не будете реагировать,-ей быстро надоест выбранное занятие.
Роман 13.03.2017 18:29 Россия, г. Архангельск
Вопрос: После оплаты долга за э/энергию не подключают частный дом, требуют заключение акта разграничения балансовой принадлежности, а заявку рассматривают в течении месяца, как быть? Раньше для подключения акт не просили.
Ответ: 13.03.2017 18:35 Стандартная ситуация, акт разграничения баланса необходим. Следуйте указаниям компетентных работников энергоснабжающей организации.
Валентин 13.03.2017 18:48 Россия, г. Махачкала
Вопрос: От первого брака есть ребенок плачу алименты от прожиточного 1.3 процента теперь у меня вторая семья и имею дочь могу ли я подать в суд уменьшить алименты так как я нигде не работаю.
Ответ: 13.03.2017 18:52 Мать второго ребенка имеет право обратиться с иском в суд о взыскании с вас алиментов, и требовать уменьшения размера алиментов на содержание вашего первого ребенка.
Альбина Вячиславовна Галиева 13.03.2017 18:59 Россия, г. Казань
Вопрос: Как правильно составить исковое заявления по поводу не выплаченной пенсии за 1 год и 3 месяца.
Ответ: 13.03.2017 19:01 Обратиться к адвокату и составить. Такая работа проводится адвокатом на платной основе. Будьте внимательны, избегайте непрофессионального подхода к составлению иска, а так же при совершении других юридически значимых действий.
Евгений 13.03.2017 19:06 Россия, г. Омск
Вопрос: Скажите пожалуйста необходимо ли платить налог если продаю квартиру владею ею не более 1 года кадастровая стоимость равна 2330000 руб а продаю за 2300000 руб однако в договоре долевого участия при строительстве от 2014 года стоит стоимость 1880000 руб за ранее благодарю за ответ.
Ответ: 13.03.2017 19:09 Чтобы избежать уплаты налога, необходимо продавать квартиру за цену покупки по договору долевого участия. В противном случае, с прибыли вам придется платить налог 13%.
Антон 13.03.2017 19:14 Россия, г. Санкт-Петербург
Вопрос: Как быть в этой ситуации? Прошу совета у знающих людей. Есть квартира куплена по дду (оформлена ипотека) Кредитный договор на жену и мужа, муж созаемщик. ДДу только на жену. Необходимо оформить квартиру на обоих супругов, чтобы в выписке егрп были указаны и муж и жена. Дом еще не сдан. Ипотеку досрочно не погасить своими деньгами. Застройщик переоформлять дду или заключить доп соглашение отказывается. Дословно ответ застройщика (К сожалению, мы не можем подписать доп. соглашение об изменении состава дольщиков! Несмотря на то, что супруг является созаемщиком по кредитному договору во всех документах и Сбербанка тоже только супруга являемся собственником квартиры. Добавление дольщика влечет собой пересмотр заявки, в данном случае это невозможно, т.к. кредитный договор подписан и кредит выдан.) В банке говорят, что возможно написать заявление на изменение по сделке. Только это очень длительная процедура и банк не заинтересован в этом, т.к. кредит выдан, дду оформлен, ипотека платится. И то что банк согласится, вероятность не велика. Как быть в этой ситуации?
Ответ: 13.03.2017 19:21 Уточните пожалуйста ваш вопрос. С какой целью вам необходимо в ДДУ указать двух дольщиков? Квартира, приобретенная в браке по возмездной сделке, в любом случае принадлежит обоим супругам (если брачным договором не установлено иное). Внести изменения в ДДУ возможно только с согласия застройщика. Застройщик такого согласия не дает. Озвучьте цель, для чего вам такое решение понадобилось? В зависимости от конечной цели, можно подобрать иное решение вопроса.
Евгений 13.03.2017 19:12 Россия, г. Москва
Вопрос: Мне пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Подскажите что мне делать.
Ответ: 13.03.2017 19:13 Вполне закономерно, при наличии решения суда, вступившего в законную силу. Соответственно, вам надлежит исполнять решение суда. В случае возникновения вопросов, обращайтесь в службу судебных приставов, возбудивших исполнительное производство.
Мария 13.03.2017 19:40 Россия, г. Москва
Вопрос: Суть вопроса такова: в 2000 г. родственница стояла на очереди по программе "Молодая семья" и в итоге получила трехкомнатную квартиру. Каким образом можно узнать, на самом ли деле она получила квартиру по этой программе или нет, напрямую не спрашивая у собственника?
Ответ: 13.03.2017 19:44 Официально никак не узнаете. Если только у вас спор на предмет этой квартиры. Тогда обращайтесь в суд с соответствующим иском, и просите суд истребовать регистрационное дело из Росреестра. В случае удовлетворения такого ходатайства судом, узнаете основание приобретения квартиры, при ознакомлении с копией регистрационного дела. Или ищите нестандартные пути решения такого вопроса.
Татьяна 13.03.2017 20:02 Россия, г. Нижний Новгород
Вопрос: Как я могу выписать бывшего мужа из дома в котором он прописан, есть двое детей одному 18 лет, а второму 7 лет. Дом принадлежит мне на основании дарения от отца? Какую процедуру нужно выполнить?
Ответ: 13.03.2017 20:05 Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего мужа утратившим право пользовании жилым помещением. В случае удовлетворения судом вашего иска, и вступления решения суда в законную силу, сможете обратиться в паспортный стол с решением суда, и с заявлением о снятии вашего мужа с регистрационного учета.
Елена 13.03.2017 20:24 Россия, г. Нижний Новгород
Вопрос: Моя сестра подала заявление на развод после того как её избил муж.. Он заявил, что она пьяница и сама упала, находясь в алкогольном опьянении. Дело об избиении пропало в прокуратуре. Как ей защититься. Развод отложили, т.к. её муж " хочет сохранить семью". Она боится за себя. Подскажите пожалуйста, куда нам обратиться?
Ответ: 13.03.2017 20:29 К адвокату. Чтобы он оказал вам юридическую помощь, в целях возбуждения уголовного дела, в отношении вашего зятя. Развод все равно состоится, только не так быстро, как вам хочется. В итоге, суд все равно примет решение о расторжении брака.
Валерий 13.03.2017 20:54 Россия, г. Челябинск
Вопрос: По суду плачу алименты несовершеннолетняя дочь вышла замуж должен ли я дальше платить алименты... граж. Кодекс р.ф. (1)от 30.11.1994 г№ 51 ф.з. (ред. от 07.02.2017 г) г.к. р.ф. ст.21 дееспособность гражданина. Спасибо.
Ответ: 13.03.2017 20:59 Обязанности родителей по уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей, прекращаются досрочно, в случаях предусмотренных законом, в том числе, если ребенок вступил в официальный брак до исполнения ему 18 лет; признан эмансипированным по решению суда (это возможно, если ему исполнилось 16 лет и он официально трудоустроен или занимается коммерческой деятельностью).
Игорь 13.03.2017 21:29 Россия, г. Москва
Вопрос: У меня следующая ситуация, попал в ДТП, у меня была страховка каско, всё оформили, в евро протоколе указали, что у меня трещина переднего бампера, и у него повреждения не большие, так вот, мне менять страховку летом, когда я буду менять страховку, будут ли какие то проблемы из за этого ДТП, повлияет ли это на страховку?
Ответ: 13.03.2017 21:33 Безусловно, страховой случай влияет на условия будущего страхования. Страховой компанией будет применен повышающий коэффициент, в результате чего для вас повысится сумма страховой премии, выплачиваемой вами при заключении договора страхования. Конкретно, о размере такого повышения, можно судить только при ознакомлении с правилами страхования.
Владимир 13.03.2017 21:41 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Я оформляю приватизацию квартиры. Временно уезжаю. Надо ли заверять у нотариуса копии "выписки ЕГРН" и "договора на приватизацию",чтобы раз в полгода товарищ по доверенности мог оформлять за меня льготы ЖКХ, если оригиналы мне надо увезти с собой?
Ответ: 13.03.2017 21:44 Нет, не стоит этого делать. Максимум, оставить вашему доверенному лицу нотариально заверенные копии имеющихся у вас документов на квартиру. При необходимости, выписку из ЕГРН ваше доверенное лицо может заказать самостоятельно, в любом МФЦ, предъявив паспорт личности и подав соответствующее заявление.
Ирина Михайловна 13.03.2017 21:35 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Я с риэлтором заключила договор на продажу квартиры и должна ему оплатить 3% если он находит мне покупателя. Но риэлтор с другой фирмы привел мне покупателя. Должна ли я первому риэлтору платить % , в договоре указано что при продаже своей квартиры я должна им заплатить и неважно что клиента они мне не дали. Получается что с первым риэлтором у нас есть договор а второй риэлтор реально привел покупателя. Второму риэлтору я должна заплатить, но первый риэлтор с меня тоже требует % по договору, что мне делать? Я живу в Анапе, пожалуйста позвоните.
Ответ: 13.03.2017 21:38 Фактически, решение таких вопросов остается на усмотрение клиента, то есть вас. Как вы полагаете в этой ситуации, так и поступайте. Юридически, у агентства недвижимости нет права требовать с вас деньги за неоказанную услугу. Таким образом, требования могут к вам предъявляться устно, но не более того. В судебном порядке, агентство никогда не сможет истребовать от вас упомянутую сумму.
Мария (онлайн) 15.03.2017 19:00 Россия, г. Москва
Вопрос: Помогите пожалуйста.. у меня ситуация следующая. Находясь в браке я родила дочь не от мужа, но мы не жили вместе уже давно, просто до развода никак дело не доходило. Сейчас уже в разводе. Но дочь мне записали на бывшего мужа. Чтоб поставить прочерк в графе отца в свидетельстве о рождении я подала в суд. Муж бывший естественно это не оспаривает. Сегодня был суд, и судья требует провести тест днк что он не папа.. хотя он тоже присутствовал и не спорит что дочь не его... а я ранее не работая без копейки сижу дома, не могу получить с соц защиты деньги, пока не поменяю свидетельство.. а тест днк не из дешевых.. вот скажите неужели эта процедура обязательна?.. ведь я то знаю что отец не он, да и муж бывший не оспаривает этого..
Ответ: 15.03.2017 19:04 Невозможно ответить на ваш вопрос, без ознакомления с материалами дела. Почему именно судья посчитала такую процедуру обязательной. Нужно как минимум, ознакомиться с содержанием иска и протоколом судебного заседания, в котором судья обязала вас (или рекомендовала) пройти судебно-медицинскую экспертизу.
Дмитрий (онлайн) 15.03.2017 19:01 Россия, г. Ставрополь
Вопрос: Квартира покупалось в ипотеку в браке по 1/2 на каждого. Весь долг по ипотеке платил только муж. Может ли муж после развода истребовать с бывшей жены долю за ипотеку?
Ответ: 15.03.2017 19:11 Нет, не может. Если брачным договором не установлено иное,-доходы каждого из супругов считаются общим имуществом, из чего следует, что кредит вы выплачиваете совместно.
Валентина
Вопрос: Отец не отдает сына матери. Мать не лишена родительских прав. Совместно не проживают, так муж часто избивал жену, есть медицинские заключения. 26 декабря их развели. Может ли мать забрать сына. Муж проживает с другой женой.
Ответ: 15.03.2017 19:55 Может, по договоренности с отцом. Если такая договоренность отсутствует, то матери необходимо обратиться в суд с иском об определении (изменении) места жительства ребенка. При этом, необходимо понимать: чтобы изменить фактически определившееся место жительства ребенка, необходимо доказать суду, что проживание с другим родителем будет в интересах ребенка (предоставление лучших условий проживания, содержания, воспитания). Подробности, могут быть изложены в процессе личной консультации, вне сайта.
Элеонора 15.03.2017 20:24 Россия, г. Ростов-на-Дону
Вопрос: На основании каких документов при оформлении гаража в собственность требуют топографическую съемку, если топографическая съемка объекта есть даже в интернете? Законно ли это?
Ответ: 15.03.2017 20:26 Законно. На основании Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. До 2017 года, действовали иные аналогичные нормы права.
Марина 15.03.2017 20:10 Россия, г. Самара
Вопрос: Знакомый обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи принадлежащего ему мотоцикла. Он является несовершеннолетним, и нотариус отказал в удостоверении договора, предложив явиться с родителями. Знакомый находится в зарегистрированном браке и имеет удостоверенное нотариусом согласие жены на отчуждение мотоцикла. Прав ли вообще нотариус?
Ответ: 15.03.2017 20:15 Начнем с того, что продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, о чем указанные органы выдают соответствующее постановление. В постановлении, как правило, указано, кто именно из родителей будет представлять интересы ребенка. Странно, что нотариус не сказал вам об этом. В общем и целом, на сделке с имуществом несовершеннолетнего, может потребоваться личное присутствие обоих родителей.
Лариса 15.03.2017 20:28 Россия, г. Краснодар
Вопрос: В ноябре 2016 года у меня умерла мама. Остался отец и я-единственный их ребенок. У меня давным-давно своя семья. Я проживаю со своей семьей в другом городе. Сейчас отец гостит у меня, но скоро наступает время вступления в наследство. Какая доля принадлежит каждому из нас (мне и отцу)? Можно ли вступить в наследство дистанционно (не ехать отцу и мне в тот город ради оформления документов)? Спасибо.
Ответ: 15.03.2017 20:33 Время принятия наследства уже наступило, в день открытия такого наследства, то есть в день смерти наследодателя (вашей мамы). Вам необходимо в течение полугода со дня открытия наследства, обратиться к нотариусу по месту жительства мамы на день смерти, с заявлением о принятии наследства. Заявление может быть оформлено у нотариуса по вашему месту жительства, и направлено нотариусу, который откроет наследственное дело, по почте заказным письмом, с уведомлением о вручении. Далее, можете доверить кому-либо оформить документы. Будьте внимательны, чтобы недобросовестные граждане не воспользовались вашим доверием, и не отказались бы от вашего имени от принятия наследства, в своих интересах.
Николай 15.03.2017 20:44 Россия, г. Ростов-на-Дону
Вопрос: Не вступал в наследство 10 лет после смерти матери, прописан у нее, зарегистрирован в нотариальной конторе, что являюсь наследником, могу ли я вступить в наследство сейчас и должен ли я оплатить налог на землю (в собственности умершей) за эти 10 лет?
Ответ: 15.03.2017 20:48 Налог оплатить должен, поскольку начиная с даты смерти матери, являетесь фактическим собственником имущества, не оформившим надлежащим образом своих прав. Оформить документы можете. Обращайтесь к нотариусу, предоставьте ему необходимые документы на имущество наследодателя, и получите свидетельство о наследстве.
Ирина 15.03.2017 21:00 Россия, г. Краснодар
Вопрос: Судом снят арест с недвижимости, в силу решение вступило 27.01.2017 г, в регпалате арест до сих пор не снят. Что делать?
Ответ: 15.03.2017 21:02 Предоставьте в Росреестр определение суда о снятии ареста, подайте вместе с соответствующим заявлением, и арест будет снят.
Анастасия 15.03.2017 21:03 Россия, г. Мценск
Вопрос: КУПИЛА квартиру за мат. капитал и теперь не знаю как ее продать. Строю дом. Нужны как раз эти деньги чтоб его достроить. А опека не разрешает взять наличку на руки. Вот что мне делать? Знала бы не покупала за этот мат. капитал. Это какая то западня.
Ответ: 15.03.2017 21:10 В вашей ситуации требуется нестандартное решение. Как вариант, напишите в органы опеки и попечительства, заявление с просьбой разрешить сделку с имуществом несовершеннолетнего, при условии наделения несовершеннолетнего в последующем долей собственности в построенном доме. Предоставьте все необходимые документы. При грамотном подходе, органы опеки и попечительства, могут разрешить такую сделку. Рекомендую сразу обратиться к юристу, и действовать через него. В том случае, если и при таком заявлении, получите отказ в разрешении на сделку, обжалуйте такой отказ в судебном порядке.
Марина 15.03.2017 21:31 Россия, г. Ростов-на-Дону
Вопрос: Я прописана в доме с папой, он уже 17 лет живет за границей, дом оформлен на него. В данный момент живу с мамой, которая прописана в другом месте. К нам домой в любой момент может прийти её сын от другого брака (прописан с мамой в другом доме). Он редко бывает трезв и поэтому неадекватный, представляет опасность. Я против того, чтобы он приходил в мой дом. Мама хочет, чтобы он приходил. Как защитить себя? Я хочу жить в этом доме, где прописана.
Ответ: 15.03.2017 22:18 У указанного вами гражданина нет никакого права приходить в дом вашего отца, где вы прописаны и проживаете. Данный гражданин не является ни собственником, ни пользователем указанного дома. Значит, просто не открывайте ему дверь. Если попытается взломать дверь, и т.д.-вызывайте полицию, напишите заявление о противоправных действиях гражданина, просите органы полиции возбудить в отношении него уголовное дело.
Наталья 15.03.2017 22:04 Россия, г. Москва
Вопрос: Я продаю содольщику долю в квартире. Содольщик (Покупатель) выходит на сделку не лично.
Ответ: 15.03.2017 22:11 И что? Такая ситуация может иметь место. Представитель покупателя доли, в таком случае, должен быть наделен нотариальной доверенностью со всеми необходимыми полномочиями. Соответственно, такая доверенность, вместе с паспортом личности, предоставляется нотариусу, удостоверяющему сделку, и далее-в Росреестр, при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права собственности.
Наталья 15.03.2017 22:22 Россия, г. Пенза
Вопрос: Если акт о заливе составлен через 4 дня, без подписи и приглашения виновника залива, считается ли он действительным?
Ответ: 15.03.2017 22:25 Считается действительным. В любом случае, если у виновника залива и у лица, которому причинен ущерб в результате залива, нет договоренности о разрешении ситуации, дело будет рассматриваться в суде, и в таком случае, помимо акта, будет необходимо заключение эксперта, как минимум, не предмет суммы причиненного материального ущерба.
Сергей
Вопрос: Снимаю квартиру по договору найма. Хозяйка позвонила и попросила выехать в пятницу. Согласно действующему гк рф и договору письменного предупреждения за месяц сделано не было. Что мне делать? что делать если попытается выселить силой?
Ответ: 15.03.2017 22-41 К сожалению, ничего не сделаете. На практике, упомянутые вами нормы права не работают. Хозяйка может просто поменять замки в дверях. И в такой ситуации, вы будете вынуждены принять ситуацию, или обращаться в суд, и судиться долго, требовать выплаты материальной компенсации, и т.д. Это долго, занимает силы, и не стоит тех денег, которые вы в итоге получите.
Наталья 15.03.2017 22:40 Россия, г. Пенза
Вопрос: Меня, как виновника залива, не пригласили на осмотр пострадавшей квартиры. Моя квартира должным образом не была осмотрена. Что делать?
Ответ: 15.03.2017 22:45 Обращаться к адвокату, заключить договор на оказание юридической помощи, с тем чтобы адвокат представлял ваши интересы, и разрешил вашу спорную ситуацию. Иначе, как вас научить, что делать? Курс гражданского и гражданско-процессуального права, в рамках сайта, изложить вам невозможно.
Валентина
Вопрос: Живем в двушке втроем - муж, жена и дочь 19 лет. Все к квартире территориально привязаны - работой, гаражом. Есть мать с психическим расстройством (старческая деменция) в отдельной однушке в другом округе Москвы. До вчерашнего дня обходились визитами 2-3 раза в неделю - продукты, лекарства, погулять. Не успела я вчера от нее вернуться, звонок от соседки - выкидывает вещи из квартиры. Забрали к себе. В квартире не ориентируется, разговаривает с зеркалом, спит беспокойно. Дочь в слезы - не выдержу (работает и учится). В однушку ей переезжать - от работы далеко, не будет успевать, плюс институт, плюс бытовые хлопоты - боюсь, сорвется. Жалко, да и не хочет она. Пробовала принести себя в жертву - поселиться у нее и ездить оттуда на работу - вчерашний случай с выбросом вещей затею перечеркнул. Менять однушку поближе не предлагать - там очень хорошая квартира, здесь такой вариант подобрать не удастся. Какой вариант наиболее оптимален?
Ответ: 25.03.2017 20-39 Очень сложно за Вас решить, какой вариант наиболее оптимален. Это можете определить только Вы, исходя из деталей вашей ситуации. Как таковых, вариантов в такой ситуации существует несколько. 1) Продать квартиру мамы, и купить альтернативное жилье по близости к Вам. 2) Продать 2 квартиры, купить одну в нужном месте, большей площади. 3) Сдать квартиру мамы, и снять по близости к Вам другую квартиру. Поселить ее туда. 4) Сдать квартиру мамы, и разместить ее в медицинское учреждение, под наблюдение врачей, на платной основе.
виталя
Вопрос: моя бабушка опекун своей дочери квартира записана на дочь бабушка считается ее опекуном может ли бабушка стать собственником ее квартиры дочь совершеннолетняя
Ответ: 30.03.2017 16-06 В случае открытия наследства по закону,после умершей дочери-может. Или посредством совершения мнимых или притворных сделок, что само по себе незаконно.
Анастасия
Вопрос: Добрый день,являюсь долевым собственником в трехкомнатной квартире,вторым собственником является моя тётя,подселила ко мне свою родственницу,а именно свою тётку,которая в свою очередь является для меня двоюродной бабушкой,суть не в родственных узах,человек для меня посторонний,в квартире она не прописана,собственностью не обладает,то есть по сути ей просто второй собственник(моя тётя) дала ключи и разрешила жить,без моего согласия.Законно ли это?Какие должны быть мои действия,что бы этого человека не было в квартире?Я проживаю с маленьким несовершеннолетним ребёнком,который её боится,т.к. та постоянно пытается вывести меня на конфликт
Ответ: 28/03/2017 12-35 Такое вселение незаконно. Вы имеете право сменить замки, и не впускать вашу родственницу. Или подать иск в суд о ее выселении. Поскольку вселение в квартиру третьих лиц, не являющихся собственниками, возможно только с согласия всех собственников жилого помещения, куда вселяется третье лицо. Прежде чем совершать какие-либо действия, рекомендую детально обсудить ситуацию с юристом. Чтобы посредством принятых вами мер, не привлечь еще более негативную ситуацию (например наделение нежелательной родственницы собственностью, которое может совершить вселившая родственница). Возможно есть и иные пути решения вашего вопроса.
Валентина
Вопрос: Мы с 2 х-летним сыном прописаны в муниципальной квартире в Москве (квартира 42 м 2, всего нас 5 человек). Наш дом планируют снести, но это в далеком будущем. Могу ли я прописать мужа в квартиру? Не будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий? На очереди не стоим.
Ответ: 30.03.2017 14:56 Можете прописать мужа, намеренным ухудшением условий это не является. Вы спрашивали: Мы с 2 х-летним сыном прописаны в муниципальной квартире в Москве (квартира 42 м 2, всего нас 5 человек). Наш дом планируют снести, но это в далеком будущем. Могу ли я прописать мужа в квартиру? Не будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий? На очереди не стоим.
Юрий (на сайте) 30.03.2017 15:02 Россия, г. Кемерово
Вопрос: Купил машину в начале февраля 2017, поставил на учёт без всяких проблем. Через два месяца решил продать, оказалось, что на машине запрет на регистрационные действия ФССП другого регионах.
Ответ: 30.03.2017 15:05 Как вариант, купленная вами машина находилась в залоге у банка, как приобретенная ранее на кредитные средства. Вам в любом случае надо обратиться в службу судебных приставов, по своему месту жительства, и узнать причину наложения такого запрета. Напишите заявление в свободной форме, с просьбой разъяснить ситуацию. При необходимости, обратитесь за оказанием юридической помощи к специалисту.
Наталья Ивановна (на сайте) 30.03.2017 15:46 Россия, г. Барнаул
Вопрос: Скажите пожалуйста сколько длится оформление выморочного имущества в муниципальную собственность. И можно ли его приобрести у государства за матер. Капитал? И как это сделать?
Ответ: 30.03.2017 15:48 Если государство согласится продать вам такую квартиру, то можете использовать любые денежные средства, приобретенные законным путем. По поводу сроков,-вам необходимо задать такой вопрос в компетентные органы. В любом случае, они не торопятся приводить документы в надлежащий вид, для них это обычная рядовая работа, в числе прочей.
Людмила (на сайте) 30.03.2017 15:37 Россия, г. Москва
Вопрос: Как можно разделить лицевой счёт в квартире б/м и закрепить жильё за ребёнком, с чего надо начинать?
Ответ: 30.03.2017 15:41 Ваш вопрос задан некорректно. Во-первых, уточните статус квартиры. Она муниципальная, или в собственности? Если муниципальная, то в перспективе возможна приватизация, и наделения ребенка долей в праве собственности на квартиру. Если квартира в собственности,-вопрос, у кого именно. И в любом случае, ребенка будет сложно выписать из такой квартиры, пока он несовершеннолетний. Раздел лицевого счета, возможен только в части оплаты коммунальных платежей, для выдачи вам отдельной квитанции. Нужно ли это вам,-можно понять только после уточнения вами статуса квартиры.
Вера (на сайте) 30.03.2017 15:54 Россия, г. Москва
Вопрос: Как написать жалобу президенту РФ Путину на бездействие судебных приставов по исполнительному листу о взыскании денежных средств с должника-застройщика?
Ответ: 30.03.2017 16:00 Жалобу можете написать в произвольной форме, и отправить заказным письмом, но это вам ничего не даст. Рекомендую обжаловать действия судебных приставов, в порядке предусмотренном КАС РФ, через суд.
Светлана
Вопрос: Светлана сегодня в 12:52 Россия, г. Орёл Как выделить долю ребенку в доме? Здравствуйте. У меня в собственности дом, я хочу своему сыну (14 лет) выделить 1/3 долю, что для этого нужно? Необходимо ли обращаться к нотариусу, или можно через мфц?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 12:57 Вам необходимо обратиться к нотариусу, заключить в нотариальной форме договор дарения. Уточнить с нотариусом возможность регистрации, через единый портал. Далее, по ситуации. Возможно, договор придется зарегистрировать самостоятельно, через МФЦ. Так же, вам необходимо понимать, с чьего согласия сын будет подписывать договор дарения (он несовершеннолетний, 14 лет). Если у него есть отец,-значит он может дать свое согласие на заключение ребенком договора дарения. Если нет отца,-обращайтесь в органы опеки и попечительства. Представитель на сделку будет назначен по распоряжению таких органов. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Анастасия
Вопрос: Анастасия Россия, г. Ярославль Совместно нажитое имущество Добрый день, Подскажите, пожалуйста, купила квартиру до брака, сейчас состою в браке и собираюсь ее продавать и вкладывать вырученные деньги с продажи квартиры в покупку новой квартиры, деньги, которые я выручу с продажи квартиры будут считаться совместно нажитым имуществом или только моими?
Ответ: Юрист Погосова Елена Александровна 18.09.2017 12:02 Новая квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым в браке имуществом,-если брачным договором не будет установлено иное. Как вы докажете в суде (в случае предъявления иска к вам), что вы потратили на покупку квартиры в браке именно личные денежные средства? Подумайте об этом. Тел.8(495)5045423,для записи на платную консультацию. Сайт www.dogovor-law.ru С Уважением,Е.А.Погосова.
Наталья
Вопрос: Если моя мать отказаться от меня,но в опекунов некому идти, а я учусь в техникуме и живу с бабушкой то куда меня денут.можно чтобы бабушка взяла опекунство? Не на пенсии и не работает
Ответ: Отказаться от ребенка невозможно. По иску заинтересованной стороны, родители ребенка или один из них, могут быть лишены родительских прав по суду. Бабушка может быть назначена опекуном несовершеннолетнего. Никуда вас не денут, не бойтесь. 02.02.2016
Марина Викторовна
Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имеет ли право муж при разводе на имущество, полученного по наследству?
Ответ: Скорее нет, чем да, и при этом, вопрос не такой однозначный. В первом приближении, нет, не имеет. Но если, к примеру, унаследовано землевладение, и муж принимал участие в реконструкции и обустройстве такого землевладения, то могут возникнуть спорные вопросы. 26.03.2016
Ирина
Вопрос: Здравствуйте!муж не платил алементы на первого ребёнка 7месяцев!так как зобирали исполнительный лист!сейчас у него второй ребёнок исполнительный лист имеется !как будут рассчитывать сумму долга за эти 7 месяцев?
Ответ: В зависимости от того, в каком размере выплата алиментов была определена судом. Исходя из определенного судом размера, и будет рассчитана сумма долга, плюс % за несвоевременную выплату. 28.03.2016
Леонид 15.03.2017 20:36 Россия, г. Москва
Вопрос: Частный дом не сдан в эксплуатацию. Мы прописаны в многоквартирном доме. За вывоз мусора платим по месту регистрации. Обязаны мы заключать ещё один договор.
Ответ: 15.03.2017 20:38 Обязаны. У вас в собственности два жилых помещения, оплата коммунальных услуг по тарифам, предусмотрена за каждое жилое помещение.
Елена 15.03.2017 21:51 Россия, г. Москва
Вопрос: Такая ситуация: у женщины 35 лет есть ребенок 1 год, и есть мама. И вот эта мама (бабушка ребенка) угрожает матери, что напишет заявление в органы опеки, чтобы забрать ребенка себе, так как считает, что мать плохо о нем заботится. Скажите пожалуйста, на каком основании можно забрать у матери ребенка, и может ли бабушка реально как-то матери навредить таким образом?
Ответ: 15.03.2017 22:05 А на каком основании угрожает? Мать ребенка имеет вредные привычки? Уклоняется от выполнения родительских обязанностей? Жестоко обращается с ребенком? Конечно, если такие обстоятельства имеют место, бабушка может обратиться в органы опеки и попечительства, с тем чтобы указанные органы, в свою очередь, обратились в суд с иском о лишении матери родительских прав, или об ограничении родительских прав. Далее, возможно установление опеки над ребенком, и опекуном может быть назначена бабушка. Обращаю ваше внимание, что для указанного необходимо, чтобы у ребенка юридически не было отца, или он должен быть лишен родительских прав, или ограничен в родительских правах. Если отец у ребенка есть, и о нем внесена запись в свидетельство о рождении, и он обладает в полной мере родительскими правами, то ребенка в такой ситуации отдадут отцу, а не бабушке.
Татьяна
Вопрос: Почему не принимают заявление на бесплатную приватизацию квартиры в г.Феодосия
Ответ: Просто так не могут не принять заявление. Должны объяснить устно, как минимум, причины отказа. Более того, по правилам делового оборота, вам должен быть выдан письменный отказ в приеме документов. В любом случае, у вас есть право обратиться в суд с иском к жилищному органу, о понуждении к заключению договора передачи жилого помещения в вашу собственность.
Анна
Вопрос: Если один из наследников вступил в наследство и скрыл других наследников ,можно ли по этим основаниям признать его не достойным наследником?
Ответ: Нет, по таким основаниям нельзя. Если ваши права, как наследников, нарушены, вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении нарушения вашего права. То есть, о признании права собственности на имущество, в порядке наследования.
Лена
Вопрос: Решили покупать квартиру в доме который будет готов через год ,внесли 50% в кассу строительной компании и нам дали договор займа на эту сумму.Говорят что когда внесём всё будет договор долевого участия,но вносить всё как-то не хочется ведь квартира будет готова через год.Что теперь делать?Сидеть с этим договором займа или вносить всю сумму и бояться что дом не достроиться?А вдруг если мы не внесём всю сумму цена повыситься?
Ответ: Сначала надо было изучить договор займа, потом передавать деньги. Но что сделано, то сделано. Сейчас вам обязательно надо обратиться к специалисту для юридического сопровождения вашей сделки, потому что либо вас ввели в заблуждение, либо вы ничего не поняли их сказанного вам застройщиком. Если вы заключаете ДДУ с застройщиком, значит сначала он должен быть зарегистрирован в Росреестре, и только потом по ДДУ передаются деньги от дольщика к застройщику. Возможно, договор займа заключен для вида, и деньги по нему приняты в счет исполнения обязательств по ДДУ.Определитесь сами для себя, что вы хотите? Вернуть деньги, или все-таки купить квартиру? Если хотите купить квартиру, обращайтесь к специалисту, и пусть он разбирается со всеми вашими документами, разъясняет вам все вопросы относительно покупки. Если хотите вернуть деньги, обращайтесь на консультацию к юристу или адвокату с договором займа. Будем думать, как вернуть ваши деньги.02.02.2016
Наталья
Вопрос: Здравствуйте Уважаемые Юристы!!! Скажите пожалуйста имеет ли право комиссия Департамента Градостроительства г Красноярск вселить в квартиру нанимателя без ведомо 2го нанимателя? Нас 2 нанимателя а я узнала только через пол года что один наниматель уже как пол года живёт в новёхонькой квартирке! Подскажите пожалуйста куда обратиться? И Правы ли они в своих действиях? Спасибо Огромнейшее за ранее!!!
Ответ: Не совсем понятен ваш вопрос. вселить в квартиру нанимателя без ведомо 2го нанимателя? -тут можно о чем угодно думать. Если речь идет о муниципальной квартире, значит в комнату принадлежащую городу, может быть вселен человек по договору социального найма. Если речь идет об отдельной квартире, -допустим договор социального найма заключен с нанимателем жилого помещения, при условии вселения вместе с нанимателем (допустим) двух членов семьи. А дальше, вселение-это право, но не обязанность гражданина. Хочет вселяется, хочет нет. И на предмет реализации своего права, у гражданина нет обязанности отчитываться перед жилищным органом. А у жилищного органа нет обязанности проверять, кто воспользовался правом вселения в квартиру, и кто нет.
Оксана Владимировна
Вопрос: Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире,доли в общем пользовании,не выделенные.доли у меня,мамы и сестры.у сестры и мамы дети несовершеннолетние.
Ответ: Вы можете продать свою долю, если она имеет статус именно 1/4 доли квартиры. Если собственность совместная на 4 человек, и доли не определены, значит сначала надо определять свою долю, регистрировать право, и только потом продавать.
Любовь
Вопрос: Я наследница после папы одна. Умерли его родители. В семье было 5 детей. Двое умерли ( папа и его брат). У дяди 3 наследника: жена сын дочь. Кто имеет право на наследство бабушки. Она умерла последняя, сначала дед. Полгода после её смерти не прошло. Мне сказали, что я должна написать отказную.
Ответ: После бабушки наследуют наследники соответствующей очереди. Судя по вашей ситуации, наследниками являются дети бабушки и внуки умерших ее детей, которые унаследуют доли , которые причитались бы их родителям (детям бабушки), если бы они ее пережили. 02.02.2016
Сергей Михайлович
Вопрос: В 2008 я переоформил зем. участок всвязи с наступлением права наследства. по данным зземлемеров участок получился на 0.2 сотки больше,но это допустимо(со слов сотрудника бти). Так ли это. должен я перемерять свой участок.
Ответ: Если участок унаследован вами, значит у вас есть свидетельство о праве на наследство, и вероятно вы получили в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права. Если ваш наследодатель при жизни уточнял границы (было заведено межевое дело), значит изменить уже существующие границы достаточно сложно. Надо ссылаться, как вариант, на ошибку кадастрового инженера. Если межевое дело ранее не открывалось, вы имеете право уточнить границы по факту, и в случае отсутствия споров с соседями зарегистрировать участок с фактически установленными границами в собственность.
Ирина Анатольевна
Вопрос: Здравствуйте. Нужно временно прописать человека в квартиру, где собственник несовершеннолетний (15 лет). Достаточно ли согласия одного из родителей этого ребенка или для регистрации нужно присутствие двоих родителей? И нужен ли для этого сам несовершеннолетний?
Ответ: Если в квартире в число собственников входит несовершеннолетний, то для регистрации в квартире третьего лица (гражданина) нужно согласие обоих родителей несовершеннолетнего, и разрешение органов опеки и попечительства. 02.02.2016
Татьяна
Вопрос: Здравствуйте! Трехкомнатная квартира принадлежит 2 собственникам-одному 1/3,другому 2/3 Собственник 2/3 предлагает продать совместно квартиру. Так будет дороже. И купить сначала однушку собственнику 1/3 доли. Потом он уже якобы позже (может через месяц,а ,может, через 3) купит квартиру себе. А жить пока он будет у родственников. Как застраховаться собственнику 1/3 доли в такой ситуации- если по договору продажи трешки стоимость его доли будет меньше стоимости покупаемой квартиры, не может ли позже (через год,например) собственник 2/3 доли взыскать разницу, т.к. по договору продажи это деньги из его доли. И окажется человек в квартире и должным 3 млн. владельцу 2/3 продаваемой квартиры.
Ответ: Ваш вопрос имеет несколько путей решения. Один из вариантов: Совершаются одновременно 2 сделки: покупка квартиры на имя собственника 1/3 доли, и продажа его 1/3 доли собственнику 2/3 долей. Таким образом, собственник 1/3 доли становится собственником отдельной 1комнатной квартиры, собственник 2/3 долей становится собственником всей трехкомнатной квартиры.08.02.2017 г.
Сергей
Вопрос: Здравствуйте соседи сверху затопили,мы взяли акт с управляющей компании,но соседи его не подписывают.Какие наши дальнейшие действия? Спасибо.
Ответ: Внесите запись в акт, об отказе соседей в подписании такового, чтобы отказ в подписании акта был зафиксирован посредством соответствующей записи в акте, и подписями свидетелей (соседей). Далее, обращайтесь в экспертное учреждение, получите письменное заключение о причинах залива квартиры, и сумме материального ущерба. Обратитесь в суд с иском, заключение экспертов приложите.
Елена Ивановна
Вопрос: Здравствуйте. У меня умерла бабушка год назад и я как наследница заявила свои права в заявление о принятие наследства у нотариуса на квартиру , но документы на квартиру еще не приносила и свидетельство о праве наследования не получала и квартирой не пользуюсь. Должна ли я платить коммунальные платежи за эту квартиру и почему?
Ответ: Вы должны оплачивать коммунальные платежи за квартиру, потому что УЖЕ являетесь собственницей квартиры. Право собственности для наследников на унаследованное имущество, начинается со дня смерти наследодателя (умершего). 02.02.2016
Татьяна Юрьевна
Вопрос: Добрый день! Собираемся купить квартиру у незнакомого человека. Как узнать кто в ней прописан? Спасибо!
Ответ: При подаче документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя нового владельца (покупателя), обязательным документом является выписка из домовой книги по адресу продаваемой квартиры. Там все и указано, кто прописан, и с какого времени. Информация в выписке должна соответствовать информации в ДКП. То есть, в ДКП обязательно указывается, кто из жильцов прописан в квартире.
Александра Кубаткина
Вопрос: Здравствуйте. Я, моя сестра и мама собственники двухкомнатной квартиры. Нам необходимо выделить наши доли в натуре таким образом: маме комната маленькая, а нам с сестрой большая по половине. Как это возможно оформить? Что нужно чтобы так зарегистрировать?
Ответ: Это называется не выдел долей в натуре, а определение порядка пользования комнатами в квартире. Если договоренность достигнута, можете заключит письменное соглашение об определении порядка пользования комнатами в квартире. Обращайтесь к юристу для составления проекта соглашения. 02.02.2016
Фарит
Вопрос: Имеет ли юридическую силу отказная от приватизации, нотариально заверенная, на лицо не зарегистрированное по месту приватизации. Т.е. без указания места регистрации - приватизации.
Ответ: Не очень понятно, о чем вы спрашиваете. Если лицо не зарегистрировано в приватизируемой квартире, то от него отказ не требуется. Если лицо не зарегистрировано в квартире, то приватизация квартиры на него, невозможна сама по себе.
Елена
Вопрос: Добрый день! Если произошла смена фамилии, а есть завещание на старую фамилию, какие могут возникнуть сложности?
Ответ: Из-за смены фамилии-нет. Вам нужно иметь при себе документы, подтверждающие смену фамилии. Проверить все документы на наличии технических ошибок. Если таковые обнаружатся-исправить. Потому что именно наличие технических ошибок, замена буквы Е на Ё в записях в документах (например), и другие неточности, влекут за собой серьезные проблемы.02.02.2016
Александра
Вопрос: Папа подал на развод ..маме приходили 2 повестки ,она не явилась,папа умер...какое решение суда? Если мама не предъявит свидетельств о смерти...
Ответ: Вашей маме необходимо срочно прийти в суд, предоставить свидетельство о смерти отца, и подать заявление о прекращении производства по делу, в связи со смертью истца. Копию свидетельства обязательно приложить к заявлению. Тогда дело будет прекращено, и брак будет прекращен не в связи с расторжением, а в связи со смертью одного из супругов. У вашей мамы, как у супруги папы, каковой она и являлась на день его смерти, будет право наследовать имущество умершего, как у наследницы первой очереди.
Вера Ивановна
Вопрос: День добрый! На меня подал в мировой суд некоммерческая организация Фонд содействия капитальному ремонту о взыскании задолженностей по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 8000 рублей за 20 месяцев. Дело в том, что на мой адрес приходили разные квитанции на три фамилии, на тех жильцов которые жили до меня. Я прописался в 2012 году, а долг требуют с меня с мая 2014 года! Повестка на суд пришла на моё имя! А квитанции приходили на фамилию старых жильцов, на мою фамилию от этого фонда не приходили квитанции! Все квитанции у меня имеются!
Ответ: Ничего страшного. Идите в суд, разбирайтесь с иском. Какую сумму с вас хочет взыскать данная организация. Уточняйте сумму, требуйте обоснования, заключайте мировое соглашение, оплачивайте необходимую сумму через банк. 02.02.2016
Наталья
Вопрос: Здравтсвуйте, действительна ли доверенность на территории РФ, если она выдана на Украине. Мне она нужна для предоставления в УФМС??
Ответ: К такой доверенности необходимо приложить нотариально удостоверенный перевод. Плюс все остальные условия для действительности доверенности должны быть соблюдены. Должна быть указаны: дата составления, реквизиты доверителя и доверенного лица, необходимые полномочия, запись нотариуса об удостоверении доверенности, подпись доверителя.
Алла
Вопрос: Наша ситуация:мой дед жил со своей 3-женой в 2-комнатной квартире.Он умер в 1990году, оставив наказ своей жене завещать свою квртиру мне (его внучке). После этого его жена прожила 15 лет до 2004 года, мы с мужем общались с ней, навещали ее, положили определенную сумму на ее счет в банке. После ее смерти по завещанию квартиру унаследовала я. Мой отец, не общавшийся со своей мачехой, теперь предъявляет свои претензии мне и заявляет,что он может отсудить у меня квартиру деда.Так ли это?
Ответ: Для того, чтобы отсудить квартиру, нужны основания. Теоретически , он имеет право обратиться в суд с иском (например о признании права собственности в порядке наследования, о признании завещания недействительным, и т.д.), но удовлетворит ли суд его иск,-большой вопрос. 02.02.2016
Стелла
Вопрос: Здравствуйте.Я гражданка РФ.какие документы нужно предоставить в Загс ,чтобы получить дубликат свидетельства о смерти моего отца,умершего в Узбекистане?И есть ли срочные ,платные услуги в Загсе?
Ответ: Срочных услуг в части решения таких вопросов нет, сроки одни и те же, установленные законом. Получение вами повторного свидетельства связано с запросом в другое государство. При обращении в ЗАГС, вам необходимо иметь при себе паспорт и свидетельство о рождении (ваше), это минимум. Остальное уточняется по мере поступления информации.
Дина
Вопрос: Заключен договор с АН на оказание услуг по продаже объекта. Услуги оказаны, сумма за услуги оплачена. После всего этого - на руках нет договора с АН (забрал риэлтор, мотивируя тем, что куда-то там сдает в архив), - взамен получили акт о том, что услуги по договору № такому-то оказаны и претензий нет, сумма оплаты не фигурирует. - от риэлтора получили написанную от руки расписку в получении денег. Задаю вопрос АН - дайте копию договора, дайте квитанцию/чек на сумму, уплаченную по договору. Делают квадратные глаза - а вам зачем? что вы с этим будете делать. Я права? или действительно после оказания услуг АН у меня не должно быть никаких доказательств оплаты, кроме написанной от руки бумажки?
Ответ: Вы правы. Обратитесь в АН с письменным заявлением с просьбой выдать копии договора с АН, и платежные документы с подтверждением принятия оплаты за услуги, именно от АН, а не от риэлтора. Если откажут в выдаче вам указанных документов, обращайтесь с жалобой в суд. 02.02.2016
Дмитрий
Вопрос: У меня такой вопрос кто должен оплачивать ДНК на отцовство, если я буду просить на суде анализа и я не буду биологическим отцом ребёнка. кто должен в этом случаи оплатить анализ???
Ответ: Если вы ходатайствуете о проведении экспертизы, значит вы и оплачиваете. Если выиграете процесс, значит у вас будет право обратиться в суд с заявлением о взыскании с проигравшей стороны судебных расходов.
Ирина
Вопрос: Здравствуйте у нас по жилищным вопросам выдано заочное решение... какой срок действия..и когда можно забрать решение суда и выписать из квартиры жильца мешаюшего приватизации..если он не присутствовал на суде ?
Ответ: Заочное решение вступает в силу несколько дольше, то есть после истечения сроков на обжалование такого решения, которые в свою очередь, с точностью до одного дня, не могут быть определены. Рекомендую вам периодически звонить в канцелярию суда, принявшего такое решение, и осведомляться о вступлении его в законную силу. По смыслу, решение будет выслано ответчику по почте, и при неполучении им решения, конверт вернется обратно в суд. Дальше будет повторное отправление, снова возврат в суд, после чего через установленный законом период времени, решение вступит в законную силу.02.02.2016
Евгения
Вопрос: В советское время на работе моему родственнику была предоставлена квартира. Он умер. В данный момент ордера на вселение в управляющей компании нет. Организация, предоставляющая квартиру, в 90-ые годы развалилась. Документов в архиве нет. Моя семья в этой квартире живёт в этой квартире уже 30 лет. Мне как наследнику в приватизации квартиры отказано в связи с отсутствием ордера или договора социального найма. Можно ли обратиться в суд и каковы шансы на приватизацию квартиры?
Ответ: Нет однозначного ответа на ваш вопрос. Одно можно утверждать с уверенностью,- право на обращение в суд с иском у вас есть.Ситуация сложная, попробуйте подать иск о признании права собственности на квартиру. По каким основаниям,-в рамках сайта ответить не могу. Необходимо проведение личной консультации.
Артем
Вопрос: Здравствуйте. Хотим ребёнку 19 лет купить комнату. Но боимся, что она сможет её продать под влиянием других лиц. Как можно подстраховаться, но чтобы комната была в собственности ребёнка. Комнату продаёт отец ребёнка(в разводе с матерью ребёнка). Дешевле рыночной стоимости. На 1/2 доли комнаты может и не согласится.
Ответ: Никоим образом невозможно ограничить собственника в правах. Единственный возможный вариант, оформление комнаты в залог (при покупке). Смысл следующий. Заключается договор займа, по которому ребенок (совершеннолетний) занимает деньги на покупку комнаты у матери, далее совершается сделка с отцом (отец продавец, его совершеннолетний ребенок покупатель), после чего ДКП передается на государственную регистрацию в Росреестр, с одновременной регистрацией залога в пользу матери. Детали сделки уточняйте у специалиста, который будет готовить вам документы, или сопровождать вас. 02.02.2016
Ян
Вопрос: Здравствуйте, у меня такая ситуации отец перешел на новое место службы в другой город, попросил выписаться из ведомственного жилья и в другом городе получает сертификат на покупку квартиры. Я остался без прописки и работы уже 3 месяца, у меня ребенок 2,5 лет, жена в декрете..ехать возможности нет для оформления квартиры они помогать не собираются, если я с родителями не пропишусь в одной квартире остается ли право у меня на получение своих квадратных метров? и должен ли мне отец предоставить жилье?
Ответ: Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с сертификатом на покупку квартиры, и с распоряжением учреждения о предоставлении такого сертификата. Там содержатся все условия, на которых предоставлен сертификат. Указаны ли вы там, как член семьи, или нет. А так же, указаны ли как члены семьи отца, ваши жена и ребенок.
Ольга
Вопрос: Два года назад развелась с мужем, составили брачный договор, по истечению двух лет он должен мне выплатить единовременную сумму, прошло два года и он отказывается исполнять брачный договор. Как мне быть?
Ответ: Обращаться в суд с иском о взыскании с бывшего мужа денежных средств, на основании брачного договора. В случае, если ваш иск будет удовлетворен судом, -обращайтесь в суд с заявлением о выдаче вам исполнительного листа. С исполнительным листом,-к приставам, за фактическим взысканием долга. 02.02.2016
Ольга
Вопрос: Здравствуйте. Я хочу сделать временную регистрацию в МО. Нашла фирму УК Квартиры и комнаты, которая делает временную регистрацию с печатью не УФМС а УК Квартиры и комнаты. Мне написали:Официальное оформление через администрацию управляющей компании. Ссылка на законодательство . http://pravo.gov.ru:8080/page.aspx?80249 . . Скажите, насколько она официальная и будет ли эта регистрация внесена в электронную базу (мне надо чтобы ребенка взяли в школу). Спасибо.
Ответ: Здравствуйте,Ольга! Вопросы постановки на регистрационный учет, находятся в ведении УФМС. Управляющая компания может быть собственником жилья, и предоставить вам данное жилье для проживания с регистрацией.
Алексей
Вопрос: Здравствуйте. Я оформил генеральную доверенность на распоряжение имуществом и больше не общаюсь с человеком на которого на оформлена. В такой ситуации может ли человек у которого доверенность продать или навредить доверителю? Кто будет главнее при сделках? И есть ли поправка на имущество приобретенное после оформления доверенности? Или оно будет под доверенностью так же?
Ответ: Если доверенность выдана на управление и распоряжение всем имуществом доверителя, то соответственно, доверенное лицо имеет право распоряжаться всем имуществом, в том числе приобретенным после оформления доверенности, если в такой доверенности указаны все необходимые полномочия. Если у вас нет доверия к человеку, на которого выдана доверенность, отмените ее, и уведомите доверенное лицо об отмене. Обратитесь к нотариусу, удостоверившему доверенность.
Света
Вопрос: Мы продали квартиру в Саратове, у нас есть 3 миллиона, какую квартиру мы сможем купить в Москве?
Ответ: 3 миллиона-цена квартиры не в Москве, а в Московской области. Вы на эту сумму сможете купить квартиру на вторичном рынке, и в доме-новостройке. Если выберете квартиру на вторичном рынке, то она будет минимальна по параметрам, по сравнению с квартирой в доме-новостройке.
Мамай Гамидович
Вопрос: Могут ли оспорит зеленку на землю которым я владею с 2011г и которую я обустроил?
Ответ: Оспаривают не "зеленку", а право собственности. Для оспаривания нужны основания. Если они имеются, то могут.
Александр
Вопрос: Есть участок и дом в долевой собственности 6 человек. Против межевания выступают 5 из них. Можно ли через суд добиться межевания? У одного из пяти этих человек жить больше негде, кроме этого дома, но в собственности у него площадь меньшая площади дома.
Ответ: В первую очередь, в вашей ситуации, следует говорить о выделе вашей доли в натуре. Раздел дома в натуре возможен по соглашению собственников. Если таковое отсутствует, то вопрос подлежит рассмотрению в судебном порядке. В суде, вопрос решается с привлечением экспертов, которыми будут предложены варианты выдела доли в натуре. В итоге, вы получите долю в виде некого отдельного жилого помещения, с отдельным входом. Далее (или одновременно) можно решать вопрос с разделом участка. Здесь многое зависит от назначение земель, к которым относится ваш участок, от площади участка, от расположения на нем дома, от соотношения долей дома, принадлежащих сособственникам, и от ряда других обстоятельств.
Ольга
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите ка быть и оформить доверенность от человека перенесшего три инсульта, вследствии чего он не говорит и не пишет, находиться в сознании,всё понимает,кивает. Нотариус отказалась даже выезжать, т.к. от тех, кто не говорит и не пишет якобы нельзя доверенность. Получается, что если человек болен он не имеет гражданских прав? и где написано, что нотариус в подобном случае может отказать?
Ответ: Нотариус удостоверяет доверенности от тех кто не говорит, и кто даже не пишет. За людей, ввиду болезни не имеющих возможность поставить подпись, расписывается другой гражданин, о чем в доверенность вносится соответствующая запись. Если нотариус отказывается удостоверить доверенность, требуйте отказ в совершении нотариального действия в письменной форме, и если получите такой отказ,-обжалуйте его в суде. Но проще найти адекватного нотариуса, и решить вопрос. После чего на предыдущего нотариуса можно направить жалобу в нотариальную палату, в прокуратуру, и другие компетентные органы.
Тамара
Вопрос: Хотим продать две доли из трех в квартире. Наши доли в собственности уже 9 лет. Третьего собственника не можем найти. На контакт не идет. Возможно даже не вступил в наследство. Как нам поступить?
Ответ: Во-первых, закажите выписку из ЕГРП на квартиру. Таким образом, вы узнаете, зарегистрировал ли наследник право собственности. Если право собственности зарегистрировано на третьего наследника, значит дело за малым. Его нужно физически разыскать, чтобы обсудить с ним возможность продажи квартиры. Если в выписке из ЕГРП сведения о третьем наследнике отсутствуют, значит либо он вообще не оформлял наследство, либо получил свидетельство о наследстве, но не зарегистрировал в Росреестре право собственности. Тут возможно множество вариантов. Каким образом разыскать наследника, вам может быть объяснено только в порядке личной консультации.
СЕРГЕЙ
Вопрос: Хочу узнать, кто мои родители до усыновления?
Ответ: Возможно, ответ на ваш вопрос есть у ваших приемных родителей (усыновителей). Возможно, ваших биологических родителей уже нет в живых. Возможно, их имена вообще неизвестны. Прежде, чем стремиться получить ответ на такой более чем серьезный вопрос, хорошо подумайте, действительно ли вы хотите получить его. Биологические родители могут не оправдать ваших надежд. Это могут быть и алкоголики, и наркоманы, и преступники. Обрадует ли вас полученная информация? Сегодня у вас есть ваши приемные родители, которые вас воспитали. Взяли и просто так отдали вам свои годы, свои деньги, свои силы. Хорошо подумайте, стоит ли обижать людей, сделавших вам столько добра. Как бы потом не остаться ни с чем, к примеру в будущем, расплатившись наследством, за свои знания.
Ирина
Вопрос: Добрый день! Я являюсь членом садоводства, но мне отказывают в выдаче справок для приватизации , ссылаясь, на то, что в правлении только моё заявление на вступление , а протокола собрания нет.Председатель не может мне дать справку , о том, что я все таки садовод.Это действие привело мою приватизацию в тупик, т.к. без этих справок мне не получить постановление в администрации на приватизацию.Все взносы я оплачивала.
Ответ: Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В целях грамотного ведения дела, обратитесь к юристу за юридической помощью.
Ксения
Вопрос: Здравствуйте! Может ли муж подать заявление на развод по месту жительства жены, а не по прописке или по своей прописке?нужно ли жене платить госпошлину,если подает муж? Можно ли написать заявление сразу в суде или готовить дома? Для алиментов нужна справка с работы мужа сразу в день обращения?
Ответ: Заявление о расторжении брака подается в суд, по месту жительства ответчика. Местом жительства признается адрес регистрации гражданина, если документально не установлено иное. Чем муж докажет в суде, что жена проживает НЕ по месту регистрации? Подумайте об этом. Так же, заявление о расторжении брака может быть подано по месту жительства истца, если с ним проживает несовершеннолетний ребенок. Госпошлину платит истец, и имеет право указать в исковом заявлении, просьбу о взыскании расходов по госпошлине с ответчика. Для установления размера алиментов справка с работы мужа не требуется. Уплата алиментов назначается в % от всех видов заработка.
ОЛЬГА
Вопрос: После смерти отца в 2004г. мама оформила в свою собственность земельный участок, получив свидетельство о гос.регистрации в 2006г. Однако в оформлении права собственности на садовый дом со всеми постройками ей отказали, сказали, что только через суд. Были еще наследниками мы с сестрой. В суде меня насильно заставили подписать отказ в пользу матери, отказ подписала и моя сестра. Злого умысла я тогда не увидела. Теперь оказалось, что все на себя уже переоформила моя сестра, ссылаясь на то, что так захотела мама. Как происходило это переоформление мне неизвестно. Сейчас мама состоит на учете в ПНД по психическому заболеванию с марта 2012 г., но и ранее у нее намечались отклонения в поведении, что настораживало. Я лишена наследственной доли и вернуть ничего нельзя?
Ответ: Ваш вопрос содержит сразу несколько вопросов. Отвечу по порядку. 1) Наследственное дело открывалось у нотариуса, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве на садовый дом, и указал на необходимость обращения в суд по данному вопросу. Этот факт говорят о том, что в документах на садовый дом имелись разночтения, ошибки, или прочие нюансы , препятствующие выдаче свидетельства о праве на наследство. Вопрос вашего отказа от наследства-совсем другой вопрос. Чтобы понять, что реально произошло, нужно ознакомиться с наследственным и с судебным делами. Ваша мать с психическими отклонениями,-хорошо. Но от наследства отказались вы, а не мать. Чтобы восстановить ваши права на собственность, надо серьезно заниматься вашим вопросом, искать пути и основания.
Василий
Вопрос: Здравствуйте, 16.05.2015 года, в результате пожара, было уничтожено имущество и жильё по соц. найму, в доме деревянной постройки. Мне и семье предоставили временное жильё, в виде коммунального, на две семьи. Администрация пос. совета обещает предоставить жильё в устной форме в 2017-2018 гг. В семье есть несовершеннолетний ребенок, я пенсионер, жена не работает. Что мне предпринять в данной ситуации, мои права?
Ответ: Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта с письменным заявлением, в котором необходимо попросить письменно разъяснить вам порядок предоставления нового жилья, взамен утраченного в связи с пожаром. В случае непредоставления вам жилья в разумные сроки, обращайтесь в суд с жалобой на действия администрации.
Игорь Николаевич
Вопрос: Здравствуйте! После вступления в наследство через какое время я могу продать дом ценой чуть более 1 миллиона рублей?
Ответ: В любое время можете продать. Если вы беспокоитесь об обязанности уплаты налога, то напрасно. Какова кадастровая стоимость дома и земельного участка? Какова будет цена в ДКП за продаваемый объект недвижимости? Будет ли вами получена прибыль, которая подлежит налогообложению? Подумайте об этом.
Илья
Вопрос: Моя машина оформлена на родного брата.Я ее страховал и ездили вместе с женой.Сейчас брата нет в живых уже с лета -мы имеем право ездить на ней?И второй вопрос -Мы с женой будем разводится.Сейчас машина у жены отдавать не хочет.Моя мама вступит в право наследства на машину в феврале-могу ли я как нибудь сейчас по закону отобрать у нее автомобиль?
Ответ: Конечно можете. Посредством иска в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Сейчас на машине никто не должен ездить, потому что право на нее, у наследника пока не оформлено надлежащим образом.